摘要：近两年，我国城市建设进程加快，房屋建筑工程质量问题频发，如何有效控制房屋建筑工程质量，防治房屋建筑工程通病，已经成为现阶段我国各地区重点关注的主要问题。随着施工技术、施工工艺与施工材料的不断更新与进步，房屋建筑工程施工理念与设计理念不断完善，房屋建筑水平不断提升，但是仍然存在一些顽固的“通病”没有解决。我们要正确面对房屋建筑工程质量通病，积极寻求解决办法，提升房屋建筑工程质量。本文简单分析了现阶段房屋建筑工程质量通病及其原因，并进一步对从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施这一课题进行深入探究。
关键词：工程管理；房屋建筑；工程质量；通病；防治措施
目前，我国各地区房屋建筑工程存在一些通病，主要体现为设计管理通病、施工管理通病及施工质量管理通病，这些通病直接影响了房屋建筑工程质量，从而产生墙体开裂、墙壁渗透、保温性能差、混凝土结构板梁开裂、厨房漏水、给排水管网暗渗等现象。针对这些问题，各地区施工单位要结合建筑工程实际情况、地区气候情况、施工成本情况，从解决问题角度出发，制定健全的建筑工程质量监督管理条例、反复审核工程设计、加大科学技术投入力度、提高建筑工程材料审核水平、强化施工现场管理工作，全面保证房屋建设工程质量，促进房屋建筑工程施工技术发展。
一、现阶段房屋建筑工程质量通病及其原因
（一）房屋建筑工程设计管理通病及其原因
房屋设计是房屋建筑工程建设中的主要环节，设计工作是建筑工程质量通病的主要突破口。房屋建筑工程设计人员要提升设计质量，建立健全的设计体系，增强设计工作人员的职业道德感与工作责任感，全方面提升建筑工程设计水平。在目前的房屋建筑工程设计中，经常出现由于设计工人员疏忽而导致的设计不合理现象，既影响了房屋建筑工程的工程进度，又在一定程度上降低了房屋建筑工程质量[1]。一些设计人员对房屋建筑工程的主体构造原理与实际施工场地了解不全面，在设计时没有充分考虑到房屋建筑工程的使用性能与环境适应能力，在细节设计处不够合理，影响了后期施工，从而造成不必要的经济损失，提高了房屋建筑工程施工成本。此外，还存在设计人员没有结合实际情况选择合适的建筑构件，致使建筑构件与建筑标准需求不符，无法进行安装的情况。
（二）房屋建筑工程施工管理通病及其原因
在现阶段的房屋建筑工程中，施工管理是影响施工质量，保证施工环节顺利进行的重要工作内容之一。施工管理工作内容涉及范围较广、管理工作细节较为复杂，极容易受到外界因素的影响，主要包括：施工图纸管理、机械设备管理、实际场地管理、施工安全管理、工艺技术管理、地质水文情况管理、防护措施管理，等等[2]。现代房屋建筑工程施工管理中经常出现由于混凝土搅拌不足导致的梁板柱结构不稳定、屋面渗水、基层处理不符合规定等情况。此外，还存在混凝土配制含沙量较多、屋内主体结构出现麻面、梁板有蜂窝状结构、墙壁裂缝、室内墙壁涂刷不均、室内地面卷材铺贴不实、卫生间漏水、卫生间排水口较低等施工问题。
（三）房屋建筑工程施工质量管理通病及其原因
目前，大部分的房屋建筑工程仍然存在由于施工人手不足而产生的施工质量管理通病问题。随着市场经济的进步，建筑工程行业施工技术不断丰富，施工工艺种类不断增多，这就要求施工人员具备较为专业的施工工艺技能，掌握多种不同的工艺处理技术，并充分了解不同类型的建筑材料、建筑构筑件、预制件的规格、性能、使用场景、操作方法。一些建设单位过于最求经济效益，在建筑工程施工过程中将大量的工程部门进行分包，降低工程施工劳务资金预算，扩大房屋建筑工程的利润空间，但是这种情况虽然在一定程度上控制了劳务成本，减少建设预算，但是由于无法严格控制分包单位的劳务人员，导致分包单位的施工人员多为临时工，不具备符合施工标准的施工资质与技能，从而降低了施工质量，形成施工质量管理通病[3]。
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二、房屋建筑工程质量通病的管理防治措施
（一）健全建筑工程质量监督管理体系，强化施工现场管理工作
基于现阶段房屋建筑工程质量通病问题，首先要健全房屋建筑工程质量监督管理体系，提出具体的施工质量管理条例，加强施工现场管理力度，强化施工现场管理工作，从而解决施工质量管理通病问题。建设单位要针对现场施工质量情况，提出具有针对性的措施，通过监督、管理、协调等手段对质量管理通病进行从处理。此外，监理单位要加强内部控制力度，严格管理不同项目工程监理负责人的工作行为，将具体工作职责落实到每名监理负责人头上，促使监理人员认真履行工作职责，严格监管施工现场[4]。
（二）反复审核工程设计，增强设计图纸精确度
基于现阶段房屋建筑工程质量通病问题，还要从设计通病角度出发，提高设计单位的工作质量，改善目前房屋建筑工程设计欠缺的情况，改进设计工作体系，健全设计流程，为房屋建筑工程建设提供高水准的设计成果。设计单位要加强与施工单位、建设单位的沟通，共同协调设计方向，积极汲取建设单位与施工单位的意见，并深入施工现场，促使设计方案符合施工实际情况[5]。另外，设计单位严格审核工程设计图纸，加强内审力度，将设计通病问题扼杀在源头处。
（三）加大科学技术投入力度，充分发挥科研作用
基于现阶段房屋建筑工程质量通病问题，有关部门要重视科技的力量，加大房屋建筑工程技术的研发力度，投入大量的科学技术与科研力量，调动大学建筑工程专业、相关科研机构等多方力量，共同解决现阶段的施工质量通病问题。此外，还要针对施工技术不配套、施工标准较高等情况进行探索，研发出能够满足现阶段施工标准需求的新型工艺、材料与技术，并进行实验、推广，从而提高房屋建筑工程质量通病的防治水平。
（四）提高建筑工程材料审核水平，保证建设工程质量
基于现阶段房屋建筑工程质量通病问题，建设单位要从施工材料角度分析，认真探索现阶段使用的施工材料的主要构成、成分、化学性能、物理性能，加大力度进行工程材料审核，提高工程材料的审核水平。建筑单位可以提高材料采购人员的专业素养，促使其选择出更优质、符合建设标准的材料，还要严格审核材料供应厂家，掌握厂家生产信息，保证材料质量[6]。
结语
总而言之，面临现阶段房屋建筑工程质量通病问题，各地区施工单位要积极面对，主动引进新兴技术，及时解决问题，从不同的层次和角度对施工质量通病进行分析，从不同环节入手，调整建筑工程建设细节，以达到防治通病，提升质量的目的。“衣、食、住、行”，房屋建筑工程质量是人们一直以来重点关注的民生问题之一，无论是建设单位、设计单位还是施工单位，都要从自身寻找问题，寻找质量通病产生的本质原因，从而消除质量问题，推动我国房屋建筑工程发展。
参考文献
[1]陈炜.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].河南建材,2019(02):160-161.
[2]索少辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2018(09):9-10.
[3]许峰.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施解析[J].居舍,2018(14):22.
[4]初晓辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].四川水泥,2018(02):207.
[5]石宏飞.房屋建筑工程质量通病的成因及防治策略[J].江西建材,2017 (17):289-290.
[6]张啸.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].科技创新与应用,2016(03):261.
论文作者:申秀明
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/16
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