关键词:GPS测绘技术；房屋拆迁测绘；征地测绘；应用探究
引言：针对我国水在发展过程中房屋拆迁和征地测绘中GPS测绘技术而言，是否能够满足房屋拆迁和征地测绘的具体需求，直接决定了房屋拆迁和征地测绘具有的性能和工作效率是否满足标准与要求。对房屋拆迁和征地测绘开展作业的过程中，GPS测绘技术的效率，进行详细的分析，对GPS测绘技术进行重点关注，将具体的研究工作深入到房屋拆迁和征地测绘施工内部，通GPS测绘技术手段，提升房屋拆迁和征地测绘施工技术水平，为我国房屋拆迁和征地测绘整体发展水平的提升，奠定坚实的基础。
一、测绘技术在房屋拆迁工作中的作用
具有多年的房屋拆迁和征地测绘经验的我，曾经担任保山中心城市棚户区改造下村片区房屋及地籍测绘项目、永昌街道好人家国际家私城东面土地收储项目土地房屋地籍测绘项目、保山中心城市青阳城中村棚户区改造建设测绘项目、保山中心城市棚户区改造建设项目青华湖片区（东海子）土地房屋征收房产及地籍测绘、保山中心城市有轨电车建设项目征迁工作测绘服务等多个项目的负责人，有能力和经验在此和大家对GPS测绘技术在房屋拆迁中的应用提出我的建议。
目前的拆迁成本计算通常是由拆迁实施单位向项目单位提交费用预算书,而项目单位对该费用预算的核定往往无从下手,导致无法有效地控制拆迁成本。若项目业主单位委托专业的测绘部门对拟拆迁地块的房屋数量、结构、面积、用途等各类数据事先交由测绘技术公司进行预估、分析,则可以根据测绘结果对拟拆地块的现状有详细的了解,在实地勘测后根据测绘结果结合当前的拆迁补偿规定,对拆迁成本进行测算,再与拆迁实施单位提交的费用预算书进行比较,进而可以做到科学、合理的复核,也有利于项目单位与拆迁实施单位共同确定更为准确合理的拆迁总费用图。在此过程中需要注意的是，GPS在拆迁测绘中，只能用做图根控制点的引测和矮小房屋测绘，而不能直接用于大型建、构筑物的测量。与此同时，将GPS应用到拆迁房屋测绘中，能够有效解决全站仪因引测控制点站线长、受天气、人为误差等因素影响的问题。由于历史原因或者被拆迁人另行翻建,房屋产权证书登记的面积和实际的房屋面积可能存在差异,此类情况在集体土地上的房屋拆迁中较为普遍。尽管当前的拆迁政策规定,违建房屋应依法拆除并得不到补偿,但是对于违建房屋如何认定难度很大。如果在拆迁前期调查中引入测绘技术,由专业的测绘部门对相关基础数据进行测定,则可大大增加拆迁基础数据的准确性,避免由于房屋面积认定不准确而导致的不必要的矛盾,有利于拆迁工作的顺利推进。如果在房屋拆迁工作中出现精准度估算数值较小的问题，使用GPS技术不会对常规的三角网以及三角锁看作等边三角形，这样一来极大的提高了测绘工作的精度。如果测绘工作中出现加测以及增设三角网的对角线等工作，不必像以往那样增加巨大的工作量，而只是要求相关的设备仪器满足房屋拆迁工作的精度要求即可。
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二、GPS测绘技术在征地测量中的分析应用
我具有多年的房屋拆迁和征地测绘经验，曾经担任辛街乡异地搬迁安置项目643亩征地测量、金鸡乡异地搬迁项目145亩征地测量、蒲缥金山商业广场建设项目征地涉及小组及农户权属120亩面积测量、保山中心城市青阳城中村棚户区改造建设测绘项目、保山中心城市棚户区改造建设项目青华湖片区（东海子）土地房屋征收房产及地籍测绘、保山中心城市有轨电车建设项目征迁工作测绘服务等项目的负责人，有能力和经验在此和大家对GPS测绘技术在征地测量中的应用提出我的建议。城市建设的发展越来越完善，对于现代化的建筑行业而言，房屋拆迁和征地已经成为主要的工程项目之一。在未出现GPS进行征地测量以前，一般都是利用全站仪补测这些操作程序简便的常规测绘手段。又或者，借助皮尺以采用直角坐标系的方法来进行丈量。通过GPS测绘技术在房屋拆迁和征地中的使用，能够精确的测绘出地籍的具体数据，使房屋拆迁和征地的测绘能够被有效的控制和研究。在房屋拆迁和征地测量工作中，运用GPS测绘技术，能够将界址点的位置精确地测量出来，特别是对地籍位置的测量，准确程度极高，对房屋拆迁和征地测绘工作的高效开展，奠定了坚实的基础。在原始监测数据和次生分析数据(含监控成果)的管理、维护与备份。系统软件的管理与维护，以及系统安全管理、用户权限管理等。在传统的房屋拆迁和征地测绘技术中，由于具体环境的多变和复杂，导致测量方法的使用存在较大的难度。很多情况下，拆迁物的排列比较密集，并且大部分都是居民区，交通情况繁忙，绿化树木草坪比较多，使得周围的环境相当复杂，产权所属关系比较乱，导致最终的地籍测量工作难度比较大。针对这个情况，将GPS技术运用其中，能够将界址点的位置准确的确定。根据大量的实际调查研究发现，在房屋拆迁和征地测绘中运用GPS技术主要工作流程有以下几点：第一、GPS测绘技在开展测绘工作时，必须有一个科学、合适的控制网点，作为基准点，为GPS测量工作提供精确度较高、可靠性较强的服务。第二，将合理、有效的GPS仪器设备运用到测绘工作中，使测量位置中的移动站能够测量出的范围，被精准确定，进而保证基准网点传输的数据信号，能够被有效、准确接收。第三，将GPS测绘技术的三维控制网点进行准确的选择，使所要进行测量的地基具有的基本构架被明确，以此为基础，结合控制网点的坐标位置，就能够将GPS测量网点中，转换坐标具有的参数进行精准确定。通过GPS测绘技术在房屋拆迁和征地中的使用，能够精确的测绘出地籍的具体数据，使房屋拆迁和征地的测绘能够被有效的控制和研究。在房屋拆迁和征地测绘工作中使用GPS测绘技术时，必须将基准框架网点提前设置好。GPS测绘技术能够对图根、界址点进行测量。CORS系统基于多个参考站联合起来的数据来建立误差模型，有效提升了整网精度，改变了传统测量作业方式，作业范围较广，而且单人单机即能进行作业，操作简便，具有较高的测量效率。同时在具体通信过程中，依托于 GPRS 或 CDMA，通信过程中对于干扰具有较强的抵抗能力，稳定性和可靠性都处于较高的水平。大大的提高了工作效率，在此基础上，才能建立GPS基准站，并且在RKT坐标技术的辅助下，对流动站进行测量。在此过程中需要注意的是，将GPS测绘技术和cors站结合使用时，电台的发射功率只需要保持在四万功率左右。这样的功率需求，即便是下雨天，也能满足全天候的测量工作，并且中途也不需要更换电池，是比较方便的模式，对房屋拆迁和征地测绘工作效率的提高具有较大的促进作用。运用GPS测绘技术对房屋拆迁和征地进行测绘时，必须确定一个已知点，才能确定区域坐标点的位置，然后，将已知点与GPS测绘技术的动态测量展开有效的对比分析，能够明确了解GPS测绘技术是否按照规定的程序严格执行，以及确定的坐标基准点位置是否标准。在此基础上，进行校对，校对结果正确以后，就能构建区域界址点的信息数据准确输入。
结束语：综上所述，根据以上针对GPS测绘技术在房屋拆迁和征地测绘中的应用，展开的详细分析，我们可以明确的了解，对GPS测绘技术进行重点关注，将具体的研究工作深入到房屋拆迁和征地测绘施工内部，通过GPS测绘技术手段，提升房屋拆迁和征地测绘施工技术水平，为我国房屋拆迁和征地测绘整体发展水平的提升，奠定坚实的基础。在房屋拆迁和征地测绘施工开展的过程中，如果能够将GPS测绘技术合理的结合其中，对房屋拆迁和征地施工后续工作每一个环节的安全、高效发展，奠定坚实的基础。因此，房屋拆迁和征地测绘管理和技术人员，必须对GPS测绘技术具有的重要意义，给予必要的肯定和重视，进一步促进我国房屋拆迁和征地测绘水平的全面发展。
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论文作者:李东明
论文发表刊物:《建筑实践》2019年16期
论文发表时间:2019/11/20
标签：房屋拆迁论文; 技术论文; 测量论文; 保山论文; 房屋论文; 工作论文; 项目论文; 《建筑实践》2019年16期论文;