摘要：众所周知，建筑工程施工技术质量管控在工作程度上其实是一项非常不简单的工作，并且从理论上讲，与建筑事业的长期发展也是息息相关的。就这篇文章，作者进行了简单的描述与总结，从主观上概述了建筑工程施工技术质量方面的管理工作的重点，并分为了几个方面进行概括。其中主要也包括了造价与合同方面的管理。
关键词：建筑工程；施工技术质量；合同；造价
引言
建筑工程施工技术质量是一项比较系统的工作，它集管理、技术、质量、施工、经济、法规等知识技能为一体，是一项复杂而细致的工作，需要事前、事中、事后进行全过程、全方位的动态管理。我们除在总结和分析上述的原因外，还需要不断探索、与时俱进地建立一套高效的工程造价控制与管理体系，只有这样，才能不断完善投资管理，最大限度地节约建设资金，最大限度地提高投资效益。作者认为，如果想保证建筑工程的质量，就要从根源抓起，即开始就要从造价方面入手，严格把控资金估量问题，与合同问题，才能进一步的预防质量方面的问题，建筑工程施工技术质量管控其实也是一种管理模式，即：在工程施工中，以科学的方法来调控不同生产因素的交互影响，以实现工程施工的安全、成本、质量目标。随着我国建筑施工行业的不断深化，很多基本建设项目也明显增多，项目的投资也越来越大。但在建设工程大建设的同时，由于市场竞争异常激烈、建筑市场管理还不够完全规范、参与工程建设的各单位水平良莠不齐，给建设方在工程项目的管理时带来诸多问题。
一、在管理方面所存在的问题
简单来说，在建筑工程施工中，人员方面的因素是比较重要的，它包括了三方人员人管控。对于人员方面的管控工作也是不容忽视的，我们既然提高人员的主动性，又要避免他们的错误率，因此，作者认为，人员是重中之重，必要加强这方面的综合管理。例如，单价合同的计量。工程量必须以承包人完成合同工程应予以计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量予以计量。承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。发包人未在约定时间内进行核实的，则承包人提交的计量报告中所列的工程量视为承包人实际完成的工程量。
二、招标工程量清单缺项
清单缺项漏项。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。因此，招标工程量清单是否准确和完整，其责任应当由提供工程量清单的发包人负责，作为投标人的承包人不应承担因工程量清单的缺项、漏项以及计算错误带来的风险与损失。
合同价款的调整方法。分部分项工程费的调整。施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款。
措施项目费的调整。由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项、漏项，引起措施项目发生变化，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款；由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。
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三、建设工程投资决策阶段和设计阶段存在的问题
在当前的建筑施工的管理工作中，建设工程项目建议书阶段，建设单位提出的投资估算，内容相对简单往往容易造成漏项。有的参照以往相关类似工程而未结合工程实际具体情况计算，造成投资估算准确性较差。有的建设单位委托设计单位编制可行性研究报告并编制投资估算，但由于在此阶段仅以经济分析和方案为主，工程量计算尚不准确，从而造成投资估算准确性较差。还有的建设单位为了所报项目能够获批或为获得更多建设资金，刻意要求咨询单位在投资估算时有意低估或高估，而设计人员在控制工程造价上的创新行为很少得到奖励，反而要承担更多风险，加上现行设计收费计算方法的不合理，也驱使设计单位和设计人员人为提高工程造价，这些都增加了估算的不准确性。
四、隐蔽工程验收
由于隐蔽工程完全被后续工序所隐蔽，隐蔽后，很难对隐蔽工程的质量作出准确的检验及认定，因此，建设单位、监理及施工单位都必须对隐蔽工程进行认真的检验，否则，如果隐蔽工程存在质量等问题，将对各方造成不必要的损失。有的施工单位往往利用隐蔽工程被覆盖后难以复核的特点，在施工时使用劣质材料，或是偷工减料，虚报高估，这些手段都直接影响工程造价控制的准确性，造成不必要的损失。
例如，某工程，设计基础防水为3+3mmSBS双层卷材防水，工程量约1万平方米。施工单位施工后，要做防水保护层，监理组织各方对防水工程进行隐蔽验收，在验收时发现，施工单位底层防水材料选用的是2mmSBS防水卷材，与设计3+3mmSBS防水做法不符，随后建设单位及监理下发整改通知，施工单位按要求进行整改，整改发生的费用自付。此事件说明，加强对隐蔽工程的验收，会减少工程质量、安全等隐患，同时也减少了对成本控制的不确定性。
结束语
综上所述，改革开放给经济带来了迅速发展。但是在科学发展观的指导下，并且随着当代科技的大力发展，前景确实一片辉煌。但是，在实际操作中，由于管理方面的欠缺与不完善，导致人员综合素质与工程造价方面都有所疏漏，也就就引起了广大业内人士的重视。本文作者就建筑工程施工技术质量管理控制出现的一系列问题进行了阐述，其中重点以造价与合同为主，并提出一些解决措施，希望能对工程行业的发展起到一定的作用，毕竟，建筑行业的一片欣欣向荣的景象，也是广大民众所希望看到的。
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论文作者:王宗春
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/14
标签：工程论文; 承包人论文; 发包人论文; 工程量论文; 合同论文; 建筑论文; 质量论文; 《基层建设》2017年第30期论文;