摘要：随着社会的发展，我国的建筑工程的发展也突飞猛进。住宅楼建筑屋面防水可谓是系统化的工程，它将涉及日后的运维管理、施工前的构造设计以及施工过程的工艺选择等等各方面的工作，屋面防水效果的好与坏将会给建筑功能以及其使用寿命带来直接影响，给人们的生产以及生活质量带来一定的导向性作用，屋面防水设计已从传统的刚性防水转变为当下的柔性防水，防水材料以及防水措施也极其繁杂，但仍旧难以解决屋面渗漏问题，甚至有部分住宅建筑工程竣工后1到2年内仍旧存在不同程度的渗漏现象，甚至有工厂未进行竣工验收，屋面就已经存在裂缝问题，急需返工，无法保证工程施工质量，最终也会给人民群众的生命财产安全造成严重威胁，由此可见，对住宅楼建筑屋面防水设计与施工方式进行探讨显得极其必要，以下为笔者叙述。
关键词：住宅楼建筑；屋面防水；施工技术工艺；质控研究
引言
屋面漏水一直是建筑工程施工质量的顽疾，在建筑渗漏中最为普遍。屋面漏水与屋面防水工程的复杂性和施工管理都有一定的关系，住宅屋面防水是屋面防水工程的首要任务。住宅屋面防水施工中，防水层起着主导作用。防水层的优劣，将直接影响其他构造层次的有效性和使用寿命。因此，保温、隔热、找平等工程也要纳入住宅屋面防水施工系统之中。
1住宅屋面防水设计和材料
1.1住宅屋面防水设计
1.1.1住宅屋面防水等级设计
要确定住宅屋面防水设计方案，明确住宅屋面的防水等级。我国城市化进程快速推进，土地资源稀缺，这些现状促使当前的住宅建筑逐步向高层建筑发展。因此，本研究所阐述的住宅屋面防水，要按当前高层建筑的实用性需求，依照II级防水要求进行设计。
1.1.2住宅屋面防水方案设计
屋面常年受雨水冲刷，为稳妥起见，住宅屋面防水需采取“多道设防、排防结合”的整体防水思路。屋面排水功能，一般可通过合理设置排水坡、排水沟、排水口等常规方法实现。按不同的屋面类型，所采取的防水设计方案是不同的。以高层住宅中较常见的非上人平屋面为例，进行防水施工方案的设计。屋面防水层可采用卷材防水层或涂膜防水层。卷材防水层即通过铺设一道或多道防水卷材形成的防水层，涂膜防水层即通过涂刷一道或多道防水涂料形成的达到一定厚度的防水层，两者均能达到防水要求和目的。卷材防水层在工厂直接生产成型，均匀性好，强度和弹性高，耐高、低温等耐候性能优越，但其接缝施工复杂，细部处理复杂。而涂料防水层是无接缝的防水涂膜，施工方便，能有效弥补卷材施工时对于转角、墙角和细部结构铺设的缺陷，但涂料防水层的弹性相对不足，耐候性能相对较差。根据不同材料的不同特性，应采取“涂膜+卷材”两道设防的复合型防水方案，实现屋面防水达到最佳效果。
1.2住宅屋面防水材料
住宅屋面防水采取“涂膜+卷材”两道设防的复合型防水设计方案。推荐采用当前普遍使用的聚合物水泥防水涂料，即柔韧型防水涂料，作为涂膜防水层材料，采用工艺成熟的SBS改性沥青自粘防水卷材作为卷材防水层材料。
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2住宅屋面防水施工流程
2.1保温层
住宅楼房中的保温层起到隔热以及保温的效果，减少热量传递，吃过早餐时也常被称作绝热层，保温层的施工过程中，涉及材料种类较多，较为常用的材料为现浇材料与板状材料，典型的新型材料有：发泡聚复酯、泡沫混凝土以及水泥蛭石等等，而挤塑聚苯乙烯泡沫板则是现阶段应用最普遍的隔热保温材料，此泡沫板是特殊的发泡材料，它的表面硬膜较为平整，密孔发泡，同时体现了均匀性与连续性，为典型的蜂窝状结构，所以体现了不透气、高抗压、不降解等特点，在完全浸水的环境下可保证抗压强度和保温性能，适合应用到住宅建筑工程的防潮、隔热以及保温处理环节，是当前常用的保温材料，但是，需要注意的是，任何保温材料的应用，运输过程中都应做好防潮和防雨工作，避免破损，施工过程中也应确保干净、平整和干燥，现浇材料施工环节应体现均匀性，适当的压实，保证表面的平整度。
2.2卷材防水层
卷材防水层是在基层上贴防水卷材而使屋面具有防水功能。常用的屋面防水卷材有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等。我们推荐使用SBS改性沥青防水卷材，其性能优越，施工方便，不再需要热加工和胶结材料，可直接实现防水卷材与基层的黏结。自粘防水卷材可采用滚铺和抬铺两种方法，在实际施工中可两者结合灵活应用。屋面卷材的铺贴按屋面坡度结构可选择平行于屋脊和垂直于屋脊两种铺贴方向。针对坡度<3%的平屋面，可采取平行于屋脊的铺贴方法，在铺贴天沟、檐沟等部位时，宜顺着天沟、檐口的方向，尽量减少搭接。在铺设卷材前应确保基面完全干固，在聚合物水泥防水涂料涂膜层上直接进行卷材铺贴时，可不再需要基层处理剂，直接铺贴。屋面卷材防水层施工流程包括基面检查、清扫———节点细部密封处理———定位、弹基准线、试铺———铺贴卷材———液压、排气———加热搭接缝自黏胶———搭接缝黏合、液压排气密封胶封搭密封———清理、检查、休整———蓄水———试验。
2.3找平层
找平层是在保温层上起到找平作用，并作为防水层依附的构造层次。同时在平屋面上施工，可直接在找平层设定一定的坡度以达到排水目的，平屋面的找平层找坡坡度要求≥2%。找平层一般分为水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层和沥青砂浆找平层，比较常用的是水泥砂浆找平层。找平层质量的好坏，直接影响到防水层的质量和效果，因此找平层施工一定要达到相关的要求标准。主要体现在以下几个方面：第一，找平层必须做到坚固、干净、干燥、延时平整。平整度用靠尺测量，最大空隙不应超过5mm。找坡坡度要准确，确保雨水能迅速排走。第二，为避免或减少找平层开裂，施工时要留分格缝，缝宽5~20mm，缝中镶嵌密封材料。第三，水泥砂浆找平层一定要做好养护，避免找平层龟裂、起砂，避免降低强度。
2.4结构层
众所周知，住宅建筑中的结构层具有超重的作用，通常情况下都会应用现浇钢筋混凝土屋面板亦或是预制混凝土面板，在此过程中，要求屋面结构层必须保持清洁，同时也要求屋面板具备超强的刚度，现浇混凝土屋面需要运用连续浇捣的方式，不可预留施工缝，保证结构的紧密性，确保表面的平整度。施工过程中应当注意以下几个要点，其一，坐浆过程中必须保证平整，不可出现跳动的现象，其二，相邻两块屋面板之间到距离差应保证在十毫米范围内。其三，如若缝宽大于40毫米，那么需要再办板下吊模板，而后完成钢筋的补放，浇筑细石混凝土。
结语
综上所述，住宅建筑屋面防水工作落实极其必要，应保证屋面防水质量，从设计和施工两个方面入手，做好相应的把控，避免给日后的工程埋下安全隐患，同时也威胁群众的生命财产安全，笔者针对性的提出的住宅楼建筑屋面防水设计与施工方案，希望可为相关研究人士提供借鉴和参考。
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论文作者:马银伟,陈荣家
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水层论文; 住宅论文; 建筑论文; 住宅楼论文; 找平层论文; 《基层建设》2019年第2期论文;