【摘 要】BIM 技术的发展和应用给工程造价管理带来了革命性的变化。通过应用BIM 技术构建全过程造价管理系统，使得不论纵向从设计阶段到拆除阶段的信息传递，还是横向设计单位、施工单位、维护单位等参与方的信息共享，都可以在建设工程造价管理中实现，进而提高了对项目成本的管控能力。
【关键词】BIM 工程造价管理 适用
前言
我国建设工程造价方式从起初的手工绘图计算，凭经验估价到电脑绘图算量，采用定额模式、清单模式估价，经过了几十年的发展，造价管理方式不断完善。但是整个工程造价行业发展水平仍然与当前经济、社会发展水平存在差距，与行业发展有差别，其中一个重要原因就是造价管理信息化、精细化的程度不够、水平不高。这种情况制约着我国工程造价准确性和效率的提高，一定程度上影响了我国建筑工程行业的健康发展。而BIM 技术的发展和应用给造价管理带来了革命性的变化。
一、BIM 技术工程造价管理的优势
为了避免预算超标、工程造价过高等问题，为了提高工程管理的效率，正确估算工程造价数据，需要使用BIM 工程造价管理技术。BIM 技术应用于造价过程中的优势有：使用实时数据；对成本进行集约管理；造价数据能够共享。BIM 技术是对工程造价的一次变革，使工程造价管理效率成倍的提升。
1、BIM 实时数据测算
BIM 技术通过整合多种工程软件形成一个大的数据系统，大数据的使用能够细化建筑设计流程，从以往的设计方案和问题解决措施中，提取能够辅助当前设计的可行方法，是目前工程设计的最优解，运用BIM 大数据的设计系统进行设计分析，从而进行对工程造价的测算。在BIM 系统运算过程中，可以实时收集市场信息和原料价格，及时更新影响工程成本的要素，更能够以时间为基础推算工程完成后可能遇到的问题。BIM 技术具有预测性，能够及时为工程提供参考。
2、 BIM 成本集约控制
BIM 技术使用的计算机数据收集管理系统，能为施工单位合理计划资金的使用方式，并建立项目进度表。通过BIM 的项目模型，施工单位能够更好地管理施工人员、工程资源，对施工过程实现了集约化控制。
3、BIM 造价数据共享
BIM 数据库的建立是基于对历史项目数据及市场信息的积累，有助于施工企业高效利用工作人员根据相关标准经验及规划资料建立的拟建项目信息模型，快速生成业主方需要的各种进度报表，对施工项目进行分段式管理也能进行数据共享。
二、BIM 在建设工程造价控制管理中的应用
在建设工程造价控制管理中应用BIM 技术，不仅可以提高工程造价管理效率，而且可以提高工程投控管理水平，在实现工程整体效益等方面发挥着巨大优势。本文在分析BIM 造价信息可视化管理的基础上，对BIM 在建设工程造价控制管理中的具体实际应用进行了相关的深入探讨。
1、BIM 在建设工程造价信息管理中的可视化操作
BIM 技术在工程管理中的合理应用，其重大变革之一便是实现了可视化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆应用可视化技术，将建筑线条构件形成一种仿真的三维可交互的立体图形，通过立体图形，可以进行工程项目设计、招投标、建造、运用等过程的协调与沟通。BIM 在工程造价信息管理中合理应用，其将工程造价的数字信息与BIM 的建筑信息模型紧密结合，将原本抽象的数字符号与直观的立体图像进行了完美结合，生成建筑工程各个施工节点与空间部位造价信息。可以通过限定条件进行统计与区域选择，能够进行信息搜索与查阅。其模型中相关操作都可以在BIM 可视化模型中得到实现，极大的提高了数据检索的效率与精度，并提高了工程造价资料的利用率。从工程设计到工程竣工，大量数据信息的输入可以让可视化模型趋于完整。
2、建设工程在投资决策阶段中的BIM 技术应用
在建设工程初期，通过BIM 技术的应用，利用其模拟性和可视性，客观直接的展示拟建建筑的实际建设情况，类比相似工程，通过工程量的计算，结合单位造价指标的评估，即可得到建设总投资的概算情况，以便于建设决策的制定，提供强有力的技术支持。
3、建设工程在设计阶段中的BIM 技术应用
一般而言，建设工程在设计阶段所消耗的费用占整个建设工程项目费用的比例在3%以下，但设计阶段对整体工程造价的影响程度却超过了70%，建设工程设计阶段造价控制管理是整个工程造价控制管理的关键点。合理应用BIM 技术，使其数据库造价信息与建设工程设计的CAD 图纸设计相关要素进行必要的整合，通过用时间维度将工程中部分或分项建设内容造价信息加以选择性输出，设计阶段就可以清晰认识工程造价信息，得以实现限额设计等要求。在传统设计交底与图纸会审过程中，其图纸均是采取2D 平面图纸，且图纸中各个专业之间的设计是分开进行的，在人为检查中很难发现设计图纸中存在的问题。利用BIM 数据模型，将建设工程设计的土建、结构、安装等各个专业系统整合在同一个BIM 技术平台上，审核图纸就可以立体化完成并分析数据。应用BIM 可视化模拟功能对拟建工程项目进行3D、4D、5D 模拟碰撞检查，从而有效发现设计中存在的缺陷及问题，综合提高工程设计质量。
4、建设工程施工阶段中的BIM 技术应用
建设工程施工时间较长，市场变化频率较快，为进行工程造价过程控制带来了很大困难。合理利用BIM 技术，充分发挥其可视性、协调性和模拟性，提高建设效率，减少成本浪费，避免返工重建。将整个建设过程严密的把控起来，有序稳妥的推进建设，可以大大的减少不必要的开支，严控投资造价。
5、建设工程竣工阶段中的BIM 技术应用
在工程竣工阶段，很多工程容易出现资料不全、图纸丢失等问题，导致工程竣工结算无法顺利进行。BIM 数据模型的应用，可以将工程项目中涉及的众多信息进行存储，其数据信息的应用提高了工程结算效率，避免了出现相互扯皮等问题。
结束语
总之，中国BIM 标准正在积极筹划中, 应用于BIM 的造价软件也在不断的尝试摸索, 新事物的推广总是困难重重,但不管怎样, BIM 时代已经到来, 我国作为世界第二大经济体, 正在进行着世界上最大规模的建设, 有必要着力推进BIM 技术的应用, 以便促进我国建筑工程技术的更新换代。
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论文作者:王海英
论文发表刊物:《低碳地产》2016年7月第14期
论文发表时间:2016/11/3
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