摘要：建设项目的管理主要包括项目时间，项目成本，项目安全等方面。为了确保项目的管理质量，有必要建立合理的管理机制，以确保管理目标到位。在分析BIM技术特点的基础上，分析了BIM技术在工程管理中的应用。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用
引言
如今，在经济发展和需求增加的双重刺激下，建筑工程得以快速进步，良好的建筑工程质量得益于全面、有效的管理，而传统的管理方式，无论是管理水平，还是管理效率，都已经很难适应新需求。而BIM技术的出现，为建筑工程管理提供了新的途径，它和建筑工程管理之间的结合，是未来发展的重要趋势，也是适应需求的基础条件。
1、BIM技术的特点
1.1 可视性
BIM技术主要是利用数字化技术建立建筑工程的三维模型来反映工程的信息，使人们可以清晰地了解建筑工程的实际情况。通过BIM技术，人们可以提前预见建筑工程，使抽象的内容具体化、可视化、内容化。BIM技术还能良好反映各构件之间的协同合作，使整个建筑工程均可以以动态的形式表现出来。建筑企业的管理人员可以通过BIM技术反映出来的效果图和报表提前制定出施工问题的解决方案，进而帮助建筑单位加快施工进度，提高施工效率。
1.2 协调性
由于建筑工程的工期较长，涉及的施工材料以及施工人数也比较多，因此管理人员应当加强各部门之间的沟通和交流，提高问题解决效率。设计人员针对施工图纸或者施工方案没有进行及时沟通就会导致施工过程中出现各种问题，这不仅会影响工程的施工效率，同时还会增加施工企业的经济损失，不利于企业的长远发展。应用BIM技术可以提前处理各专业的设计问题，加强水、电、暖气等部门的交流，使其可以提前发现管线布置问题，进而实现良好协调和沟通。应用BIM技术可以帮助施工单位解决一系列施工问题，提高建筑空间的协调性。
1.3 可模拟
BIM技术可以提前模拟建筑工程的施工环境以及进行疏散、节能以及日照模拟等实验，这样不仅能降低企业的施工成本，同时还能有效处理施工过程的各种衔接、疏散以及分割问题。利用BIM软件还可以准确检测问题出现的位置，使施工人员可以及时采取有效策略，减少建筑过程的经济损失，实现企业经济效益最大化。
2、BIM技术在建筑工程管理中的作用
2.1 做到虚拟仿真施工
采用BIM技术，建立虚拟施工、施工过程控制以及成本控制的模型，将可能对施工造成影响的属性与工艺参数相结合，对设计模型与施工模型的交互作用进行反映，采用BIM技术实现三维+时间+费用的5D模拟下的施工模型构建，保证了模型的可持续性与一致性，将虚拟施工的各方面与各阶段都集成于BIM模型中。
2.2 专业碰撞检查
将水电、设备、结构以及建筑等各专业信息集成于BIM模型中，施工前执行碰撞检查操作，有助于对管线、设备位置进行优化，能有效避免施工过程中的返工，从而加快施工进度。
象未采用BIM技术时，某项目施工过程中施工人员按照传统的方法将二维图纸叠加于建筑结构图中，导致施工过程中，下料时材料计划与实际需求不符、多处管线尺寸不准的现象。
将BIM技术引入后，构建施工阶段的机电、设备BIM模型，采用Autodesk Revit系列软件进行三维管线建模并执行综合管线的碰撞检测处理，及时发现了模型中的全部碰撞点，将碰撞检测报告出具于设计单位后，配合设计单位对施工图纸进行深化，对二次设计的图纸再次进行管线碰撞检测，有效避免了二维设计过程中的撞、碰、漏、错等问题的产生。
结合碰撞检查结果，调整管线后，满足了维护检修空间需求，充分表达了设计意图，与设计施工规范相符合、满足业主的需求，最终实现了零碰撞。借助BIM的可视化功能，将施工方案、不同专业安装顺序以及建筑完成效果进行了直接的展现。
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3、BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1 技术交底
为确保建筑工程质量，需要事先做好充分全面的技术交底工作。传统施工中使用的二维图纸存在着一定抽象性，其中所包含的大量信息，无法良好体现在施工图纸之中，并给技术交底带来一定困难。借助于BIM技术，通过可视化的三维建筑模型，全面展示出建筑工程施工的各项信息，细致分析各项施工重点和难点，明确技术标准和施工标准，确保各个分项工程得到的施工图纸完全一致，加快现场管理进度，规范施工人员的行为，避免由于质量不过关导致的返工情况。
3.2 模拟施工方案和进度
按照建筑工程国家标准、行业标准以及构件的真实参数，结合工程施工要求，形成三维建筑信息模型，明确各个部分实际需求的机械、材料、技术以及人力等数据，以此为根据，设立出科学的工程施工进度计划，构造施工方案，寻找到施工方案与现场施工环境之间的偏差及其原因，持续优化，提升施工方案的科学性和完善性。在3D模拟演练施工环节的基础上，开展施工方案的对比分析工作，模拟重点施工部分，并验证工程施工方案，确保施工方案的可行性。
3.3 现场施工管理
施工环节涉及较多方面的问题，实施管理工作，主要包含建筑人员、建筑材料、建筑设备等，避免资源浪费情况的出现。积极开展施工管理，明确各项材料放置的位置，加强现场管理，避免不符合工程要求的材料和设备进入施工现场。针对建筑工程项目要求，构建立体模型，全面展示工程细节，明确工程施工内容，制定施工管理规划。加强施工现场监督管理工作。通过BIM技术所建设的立体模型，实时监控建筑工程项目的施工情况，一旦发现现场施工和模型参数中有不相一致的情况，需要及时通知相关设计人员和管理人员，调整工程施工规划，开展施工质量、施工安全管理工作，持续完善施工计划。
3.4 安全管理
建筑工程施工建设过程中存在着的安全风险，会给现场施工人员带来威胁，影响到工程项目的建设情况。发挥BIM技术的作用，排查各项安全隐患，切实降低安全事故的发生概率，推进工程项目施工安全可靠开展。其主要是通过可视化模型，提醒施工人员各项重点，尤其是施工危险区，确保施工人员拥有着较高的警惕意识，在施工前做好安全防护工作。
3.5成本管理
BIM技术在建筑工程管理中具有良好的应用效果。BIM技术具有强大的建模，计算能力和动态数据处理能力。将BIM技术应用于建设项目管理，可以有效提高建设项目的成本控制能力。 BIM技术在建筑工程项目成本控制中的应用，通过建筑工程的建模和各部分使用的建筑材料，施工技术和施工设备的数据分析，以及各种施工方案的分析。在BIM技术分析和评估中，数字仿真智能技术用于分析管理漏洞，现场指挥错误和建筑材料和设备的无效浪费。评估后，提出了相应的优化措施和指导程序。建设项目管理可以根据BIM技术评估和分析的意见和措施，合理调整建设项目的建设，降低建设项目的建设成本。此外，当BIM技术应用于建筑工程时，BIM技术还可以详细计算建筑工程中涉及的各个部分。并基于已建立的建设项目建设模型进行可视化。三维可视化现场管理模式用于确保施工项目施工管理能够取得良好效果。
结语
BIM技术在建筑项目的现场管理，成本控制和工程控制方面具有良好的应用。在积极做好BIM技术研究的同时，我们必须做好BIM技术的推广和应用，并通过BIM技术的应用。对问题进行了分析和优化，以最大限度地发挥BIM技术在建筑项目管理中的作用。
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论文作者:刘博文
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：技术论文; 建筑论文; 模型论文; 建筑工程论文; 工程管理论文; 管线论文; 施工方案论文; 《基层建设》2019年第19期论文;