常州中房建设监理咨询有限公司 江苏 常州 213000
摘 要：当前土建工程管理还存在着很多的问题，对建筑施工质量造成严重的影响。在进行工程施工建设时，要想保证施工的水平，就需要重视监理工作的作用，针对实际施工中出现的问题，制定相关措施去解决，达到良好的施工质量和效果。本文主要分析了土建施工监理控制要点，并提出了有效方法确保施工质量。
关键词：建筑施工；土建监理；质量控制；方法
引言：
房屋建筑施工涉及的专业范围较广，涉及人员较多，在现场施工中，监理质量控制工作具有极大的重要性。土建工程施工质量直接影响居民的生命财产安全，需要在施工阶段提高安全检查力度，但部分管理人员的监督管理意识不高，没有构建完善的监督管理工作。因此，监理部门应当严格遵循施工规范，对施工的进度、质量进行动态、全程的监管，从而确保工程建设质量。
1、房屋建筑土建监理工作的作用
监理部门是工程施工过程中的一个重要部门，其受建设单位委托，在相关合同的履行期间内，遵循工程相关法律法规等，对施工部门、施工现场进行全程的监管。房建监理是建筑工程施工中，发挥监督管理作用的重要工作，对保证工程施工质量具有重要的意义。从监理的概念角度而言，监理工作是对工程项目进行全面的监督和管理，通过对工程各个参与方的调节，使得签订的合同条约规范可以有效落实，使工程项目达到规定的要求，提高了工程的监理水平，也加强了建筑工程项目的专业化程度和社会化程度。新形势下土建工程质量监督管理中，为了提高施工管理质量，需要优化监督管理形式，帮助员工形成工作责任意识，减少认为事故的发生概率，推进土建工程施工质量管理工作运行发展。为了确保施工进度以及施工质量，监理部门应当对施工全程进行科学的管控，否则极易为项目埋下安全隐患以及出现施工质量问题，对施工整体的进度、质量影响深远。为了满足未来的发展需求，有必要使从业人员深入了解相关技术和管理方法，需要将员工的职业素养培养作为重点，及时予以考核分析，发挥出协同合作的作用，从而在具体的工程质量控制工作中尽其所能，提高最终的管理效果。
2、土建施工监理质量控制的有效方法
2.1严格审查施工前准备
监理单位主要负责建设工程的全面监督管理。监理部门应当严格遵循相关法律法规、监理委托合同以及设计标准要求等，配合施工单位对现场施工进行科学组织，对施工设计图纸进行严格审查，对施工工艺细节即详细的标准要求进行掌握。在施工开始之前，监理人员需要对工程的承包单位进行严格的审核，确定其从业资格，保证其有正常施工的能力，严格遵守相关规范对施工单位进行检查。并配合施工单位积极建立健全施工现场的安全制度，对现场施工管理人员、施工人员进行开工前考核和培训，从而确保相关人员能够具备安全施工、规范施工的意识，提升相关人员的整体施工素质。在工程项目初期建设当中，应处理好施工设计问题，还要重点处理好招标当中遇到的难题。一般需要对各个专业的施工方案进行检查验证，判定工艺是否特殊，对设备安装以及土建施工情况实施监督。做好对工程图纸设计的检查，并根据工程的实际情况作出及时的改变与完善。同时，应当根据施工现场实际情况以及相关法律法规，监督并且配合施工单位合理、科学地规划施工现场管理部门和施工组织计划，并使管理部门中专业的管理人员明确自身的岗位职责以及施工现场管理规范，促使其落实管理责任。
2.2加强施工质量监督
质量预防及控制是保障施工质量安全的关键，在实施项目质量管理时，应遵循预防为主的原则，即是具体分析工程施工中可能存在质量问题的施工环节，提前制定预防措施，从而将损失降到最低。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理部门应当配合工程施工各部门，根据施工现场实际情况，共同对各个项目进行科学规划，并在施工过程中对每一处细节都要严格把控、监管，确保施工达标，对各承包单位的责任范围进行明确的划分，明确责权，一旦出现问题就要找出相关的责任人，进而确保工程质量。推进土建工程施工管理工作运行发展，需要管理人员构建材料监管团队，对施工单位引入的材料进行严格检查，避免出现“偷工减料”等现象。对现场材料进行严格检查，检查内容主要有材料质量、合格证、出厂检测报告、标牌以及质量保证书等，并监督现场管理人员对入场的各类构件进行妥善的保管。引导其按照材料种类归纳整理，并应用适当的监管形式，保障施工材料能够发挥出良好的应用能力，推进土建工程施工工作运行发展。另外，在工程施工中，很多施工环节存在交叉作业现象，必须做好交叉施工单位的沟通工作，加强不同施工环节的交流，实现对施工进度的控制，为每一个施工环节提供充足的施工时间。另一方面，监理部门应当对现场施工的每一处细节、每一道工序都进行严格检查，从而确保每一项施工工艺在不影响下一道工序的基础上实现顺利的衔接。每个专业的施工都要认真的思考，经过严密的讨论后才能进行，对施工的方式进行交流沟通，使能够协调一致，落实每一项施工的步骤。 通过对施工阶段进行全过程的质量监督与管控，及时排除工程项目施工过程当中可能存在的安全与质量隐患，同时做好工程项目的质量评定工作，出具相应的质量检测报告文件，以供施工管理人员参考和查看，及时发现工程项目中出现的缺陷和不足，以便制定出科学的解决对策。
2.3强化施工技术管理水平
土建工程监督管理质量优化调整工作中，为了能够进一步提高管理质量，需要强化施工技术水平，为了达到这一目的，需要建筑企业提高投入力度，优化土建工程施工技术及设备应用，达到优化施工质量与效率的目的，为之后的施工工作奠定良好的基础。监理部门对于施工单位有着“三管三控一协调”的重要岗位职责，其中对于施工技术控制十分重要。监理部门必须在确保施工质量的基础上，严格把控现场施工进度，从而避免由于工期被延误，监督施工单位在实际施工中采用最先进、科学的施工技术，从而提高房建工程整体施工的质量以及效率，尽量确保工程能在工期内完成。为了提高工程项目的质量控制效果，应该加强质量检验予以科学评测，产生相应的工程质量的检测报告文件，尽快整改其中可能出现的不合格情况与问题，避免其对整个工程项目的质量与安全性造成不良的影响。如果施工现场发生突发的事故，现场监理人员应当及时叫停施工，督促并配合施工部门现场管理人员对事故进行深入研究和探讨，并迅速制定出科学的解决方案，将书面报告上交各级有关部门，并根据相关规范、标准等对事故进行及时处理。
2.4重视验收环节质量控制
建筑施工工程质量管理与控制应当建立在严格进行工程验收的基础上。监理部门在施工单位提出竣工验收时后，应派遣监理工程师对现场进行功能性试验，并对工程的验收条件进行严格检查，监督人员根据相关规定，对施工的各个部分进行严格仔细的检查，对于其中容易产生问题的地方进行反复检验，确保工程质量，如果检验不合格，要求施工单位进行返工，直到质量检测合格后才能投入使用。在工程通过检查后，监理部门应当联合各相关部门对整体工程进行联合初验。若工程通过初验，监理部门应督促施工单位向有关各部门提交验收申请、竣工图纸以及竣工资料。最后，监理部门应当对质量评估和工程竣工验收报告等进行严格的审查，并对竣工验收阶段各部门提出的整改意见进行汇总，并催促施工单位在规定时限内按照各方要求、标准，进行工程整改。
3、结语
总之，在城市化进程不断深入的背景下，房屋施工对于城市的发展具有深远的意义。因此，监理部门必须严格落实施工规范以及岗位职责，对施工全程进行严格的质量控制，发挥监理工作的作用，并在工作过程中找出工作开展的重点与难点，制定相应的问题解决策略，从而提升房屋工程施工质量。
参考文献：
[1]刘军,王丽宏.建筑工程现场施工中安全和施工技术管理[J].住宅与房地产,2018(36)
[2]关瑞荣.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要点探析[J].江西建材,2016,(16)
论文作者:聂骏
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第05期
论文发表时间:2019/6/21
标签：土建论文; 部门论文; 工程论文; 质量论文; 施工单位论文; 工作论文; 工程项目论文; 《城镇建设》2019年第05期论文;