摘要：建筑工程造价控制管理是整个工程的核心内容之一，应当引起企业以及工作人员的重视。在实际情况中，应当找到影响工程造价的因素，并在此基础上对整个工程的各个环节进行有效的造价预算，使工程的发展既能保证质量，又能够满足利益最大化。本文主要对建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策进行了分析研究。
关键词：建筑工程；造价控制；存在问题；有效途径
引言
建筑施工时，全面分析造价的现状，明确造价中出现的问题，合理采用造价控制、管理的方法，把控建筑施工现场的造价分配，确保各项投资均能符合造价管理的实际要求，预防发生造价失控或经济风险，维护造价管理和分配的有效性，提高建筑施工造价的分配水平，体现造价管理和控制的积极作用。
1建筑工程管理中造价控制的重要意义
在建筑工程管理领域中，造价控制不仅为动态的过程，还要全程把控。在建筑工程管理中开展造价控制活动需要覆盖到施工的方方面面。和其他项目不同，建筑工程项目的建设周期非常长，相关的影响因素非常多。除了建筑质量、建设难度与建筑结构方面的影响外，建筑工程管理造价控制还容易受到各种社会因素的影响。造价控制能力也与各个阶段的具体工作存在密切关系。从某种程度上讲，建筑工程管理中造价控制能够直接体现出管理水平与管理质量。所以，要想做好建筑工程管理造价控制工作，必须从细节入手，认真对待每一个环节。
2建筑工程造价控制管理过程中的问题
造价管理方面的工作影响着项目建造的方方面面，同时造价管理工作也渗透到项目从立项决策阶段开始到项目竣工阶段的整个过程，要想完成造价方面的管理工作，就要能处理好项目立项环节、设计环节、建造环节、竣工验收环节的造价管理控制工作，这些环节共同组成了造价管理工作，缺少了任何一个环节都将会影响到造价管控工作的质量。但在目前实际项目造价控制阶段中，各个环节对于造价的控制存在相互脱节的情况，直接造成了项目的投资人员对于项目的中投资预算、设计方人员对项目的设计预算、建造人员在项目建造阶段中建造成本管理，这几环节的造价管控工作未能协调一致发展。目前环节的工作人员虽然能对项目的大致成本进行沟通，但是却未能有效的制定出详细的造价管控方案，尤其是在各个环节工作人员相互沟通不全面的情况下直接对项目造价管理造成了不良影响。甚至还有一些项目由于各个环节主控方对于造价管理沟通的不足，使得后续环节的设计或者是建造工作在开展的时候缺完整的依据，进而开始凭借主管经验来开展工作，最终会对项目的建造进度和建造质量带来不良影响。
3控制建筑工程造价的有效途径
3.1在决策阶段对造价进行控制
建筑工程的决策阶段是工程造价控制的基础阶段，在此过程中，工程建筑的定位、档次以及物业相关类型基本都会确定。而在此阶段中，往往会由于相关人员缺少造价控制的意识，而导致工程的超预算现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，为了保证工程造价的科学合理性，相关单位及工作人员可以参考以下内容进行建筑工程造价的有效管理：（1）重视估算工作。重视项目投资及决策阶段的估算工作，提高建筑工程项目的可行性，同时保证估算的准确性。为了保证估算结果的准确性，需要以事实为基础，实事求是地反映建筑工程的设计内容，不仅要保证设计方案中技术的可行性，同时也要在经济上更加合理，避免过分高估影响了造价的全面准确性。（2）重视投资决策阶段的造价控制。在对投资决策阶段的造价进行控制的过程中，需要收集建筑工程的基础资料，如：地质情况、水电路情况、设备使用、技术使用、材料使用等方面，在此基础上进行深入研究和论证，以便在决策阶段对工程造价进行有效控制。
3.2设计阶段的造价控制
建筑设计阶段，是造价控制的关键，决定了建筑工程的整体效益。加强建筑工程造价控制时，提高对设计阶段的重视度，结合建筑工程项目，例举设计阶段，造价控制的策略：（1）采用设计招标的方法，确保项目设计，能够成为投资控制的核心支持，设计时必须控制好建筑施工技术，在项目投资上，树立责任心，设计招标的策略，营造了公平、公正、公开的竞争环境，避免设计作假，维护设计阶段造价控制的真实性，设计招标对设计阶段的造价控制，可以在根本上，表述设计、投资、造价的关联，建筑单位可以选择最优的投标方案，注重建筑工程的经济效益；（2）设计阶段造价控制中，推行限额设计，在纵向、横向的角度上，全面控制资金投入，初期设计时，就要注重分析投资额，采用专业的分解方法，向每个责任人，分担造价控制的投资额，利用限额设计的方法，避免设计阶段的投资，超出限定的标准，预防成本失控。设计过程中，明确估算、概算和预算的内在联系，强调投资费用的专业性，规划好设计阶段的经济责任，有效的结合经济因素和技术因素，全面控制设计阶段的造价信息。例如：建筑设计阶段的造价控制上，由造价人员，直接参与到设计阶段，监督限额设计，共同负责建筑项目的设计，深化造价控制在设计阶段中的运用；（3）建筑工程造价控制强化的过程中，实行独立设计，此阶段中，为了提高造价控制的水平，引入专业的审查机构，全面结合建筑项目的特征，专门聘请专业的人员，针对工程的造价，实行独立的造价控制，辅助提高建筑造价的经济效益，保证设计阶段造价控制的高效性、有效性。
3.3施工阶段的造价控制
施工阶段的造价控制，具有复杂、繁琐的特点，实践性强，把控施工阶段的成本分配，防止施工现场有造价失控的问题：首先，施工阶段造价控制中，实行合同管理，通过强化合同管理，规范分配建筑现场的成本，明确施工现场的合同文件，结合施工现场分析合同的内容，做补充处理，合同管理中，要写入建筑施工现场的会议记录、技术信息等，确保合同管理的全面性，造价控制时设计技术档案，动态分析建筑工程中的造价信息，跟踪合同管理的内容，采取合同监督的方法，提高施工现场造价分配的水平，强化控制造价控制的过程；然后，建筑造价控制中，组织工程设计，深入掌握好组织与成本的关联，按照建筑工程的概况、条件等信息，有计划的组织现场的施工内容，通过组织设计，衔接好建筑现场的施工工艺，避免有工程脱节的情况，准确组织施工现场的机械、材料和成本，紧密的设计造价成本的应用，利用造价控制，提升经济水平；最后，施工阶段造价控制方面，最大化的预防工程变更，规范、合理的处理现场的工程变更问题，预防成本超出规定的标准，整个施工建设期间，周密的组织施工内容，积极减少变更量，避免变更诱发成本增加。
3.4在竣工阶段对造价进行控制
竣工验收环节是建筑工程的最后环节，在这一阶段中，主要对工程的质量进行检查，对工程造价进行整体核算。竣工验收环节中发现任何问题，都会影响工程的正常交付，因此，相关人员必须要对各个环节进行严格检查，将资金的整体流动情况做成详细的报表，并通过人工、智能两种方式进行核算，保证工程造价的准确性。
结束语
综上所述，可以看出只有重视造价的管理控制工作，并将这项工作贯穿于工程的各个阶段，并做好过程中造价管理控制工作，只有这样才能控制好建筑工程的成本。
参考文献
[1]张芬，陶林凤.建筑工程造价有效控制的途径浅析[J].绿色环保建材，2017（05）：170.
[2]王慧琴.试述建筑工程造价有效控制的途径[J].江西建材，2016（14）：253+256.
论文作者:华艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/8
标签：造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 工程造价论文; 环节论文; 项目论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;