范梦丹
浙江省建筑设计研究院 浙江杭州 310006
摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑行业也取得飞速发展，因此在保证施工质量的基础上，如何更好的控制施工成本也成为备受行业内人员所关注的问题。从建筑工程施工整个过程来看，造价审核是对建筑工程项目进行造价控制的基础，只有将造价审核与造价控制的意识贯穿于整个项目施工过程，才能最大限度增强施工预算的可控制性，从而有效降低施工成本。本文浅析项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用。
关键词：项目全过程；造价控制；造价审核
引言
在建筑工程造价的制定和控制中，工程造价审核属于关键内容，属于整体建筑工程成本控制的根基。所谓的工程造价审核，属于对整体工程的预结算，为了确保造价控制符合要求，必须严格审核工程项目中的每一个预结算，确保审核费率和单价的合理性。在这个流程中，最关键的是对施工材料价格的审核，需要加强成本控制，并且审核现场签证和设计变更，降低现场签证和设计变更的实际数量。
1项目全过程造价控制内容
项目全过程造价控制主要是指的对工程从立项开始，到初步设计、施工图设计、概预算审查、清单编制、招标、合同签订、履行、变更处理以及到最后竣工结算的全过程都进行造价控制。全过程造价控制工作的质量与阶段性的造价控制工作质量有着密切的联系，其与一般的项目造价控制相比较更具有科学性和严谨性。不仅如此，在实际的项目施工过程当中，要灵活的应对突发的情况，做好全过程控制工作。
2当前建筑工程造价审核的突出问题
2.1造价审核管理制度不完善
建筑造价管理工作的开展，离不开有效的管理制度。对于管理阶层人员来说，必须确保工作有根可寻、有理可依。在实际的工程造价审核中，一些企业不能制定完善的工程审核制度以及造价管理制度，这种不完善的管理制度下，相应的造价审核工作难以符合建筑工程施工发展需求。如果建筑工程造价审核缺乏可行的管理章法，难以确保造价审核工作的实际质量。
2.2工程量虚增导致工程造价虚增
在实际工作中，由于计算方法不同或者是工作人员对不同定额项目中的同一部分工程量进行了重复计算，就会出现工程量计算结果与实际工程量相差比较大的现象，又或者是工程造价审核工程量与实际工程量不相符的情况。这些现象和情况的出现都会导致工程量虚增，也就是说会使得整个工程项目在进行审核时所得到的工程量大于实际施工工程量，并最终导致整个工程建设项目工程造价虚增。
2.3定额套用工作方面的不足
随着建筑行业的迅速发展，越来越多的新材料、新设备以及新工艺等被广泛运用在建筑工程项目施工过程中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而这些“三新”的出现虽然有利于建筑行业的发展，也给工程造价管理带来了一些不便之处，例如定额缺项问题，即在原有的制度和规范中出现缺少这一项目。而建筑企业为得出具体的定额缺项的金额，一般通过将定额缺项更改为别的内容或形式这种方法，最后在工程造价成本中加入所计算出的金额，从而尽量避免造成成本损失的情况。然而企业则会利用定额缺陷，高套定额或重复套用，使得建筑工程项目造价的增加。
3项目全过程造价控制的实际应用
3.1构建完善的审核机制
现阶段绝大多数的建筑企业不够重视工程造价审核工作，相关工作人员对造价审核工作重要性的意识薄弱，导致建筑工程项目在建筑成本的控制上难以达到预期的效果。建筑工程造价审核工作本身是一项纷繁复杂的工作，涉及内容面广泛，需要较为专业的人员来进行。在这种背景下，更需要构建完善的项目全过程造价审核机制，为其在实际的审核工作中提供相对规范的参考。不仅如此，完善的机制还能有效的监督各个阶段的造价审核工作的进行，从而有效的把握工程的实际开展情况，也更好的应对项目审核过程中出现的突发情况。
3.2从决策阶段控制工程造价审核
所谓决策阶段指的是通过对多个投资方案进行经济与技术分析，从而选择和确定投资方案的阶段与过程，属于对建筑工程进行造价控制的基础阶段，也是对造价控制影响最大的阶段。在这里，有两个方面的问题需要加以特别说明：首先，在决策阶段，需要对工程项目的可行性报告进行研究，同时提高投资估算的准确性。研究可行性报告，做出投资决策是工程造价产生的源头，造价的合理性是开展后续各项工作的关键，对整个工程造价起着总揽全局的作用，所以必须坚持实事求是的原则，认真做好市场调研，利用有价值的信息，并重视市场反馈因素，尽可能做到全面与合理；其次，还要重视基础资料的收集与整理。比如工程项目所在地的地质情况、水电路情况、已建类似工程项目资料以及亟需解决的问题等等，这些都是进行工程项目造价控制所必需的资料。对于项目投资阶段的造价控制，必需坚持“效益至上”的原则，对多种方案进行比较，采取最经济的那个，争取在降低成本方面多做努力，只有这样才能更好的从整体上对项目进行全过程造价控制。
3.3定额和材料的审核控制
现阶段较多利用定额缺陷来使得工程造价虚增的情况出现，因此在对定额和材料方面进行全面的审核控制过程中，要确保工程项目的施工材料与实际施工情况相一致，这就需要所有的项目施工材料都严格按照施工规划的图纸来进行核实。例如审核预算材料时，首先，确保审核计算的方法与相关规定是一致的；其次，逐个核实其具体的子项目；最后严格依照施工图纸进行比对。为了有效的提高审核控制工作的效率，相关施工单位应该在项目实施前制定较规范的成本控制制度和财务管理制度。在具体的建筑工程项目施工中，只需要审核工程量签证工作。相关造价审核人员一定要严谨的审查签证的原因，审查变更签证的工程量，尽量避免增加相关成本费用，做好工程造价审核工作。
3.4提升工程量计算的准确性
在建筑工程全过程造价中，需要关注工程量计算的准确性，根据施工合同中的具体规定来计算相应的工程定额。第一，审核项目的费率、换算系数以及价格指数，确保计算方式的准确定，审核相应的计算差价调整是否合理，同时还需要确保审核项目计算程序和特殊费用的规范性，各个费用的计算基数比较关键。如果建筑工程的涉及内容比较宽泛，工程量比较大，在后续的工程造价审核中，需要规范的控制和管理具体流程，通过对工程量的认真计算，确保整体项目工程量计算的准确性。
结语
总之，建筑工程项目顺利进行的关键与重心在于造价审核工作的顺利开展。一旦造价审核出现差错，建筑企业的经济成本就会受到严重影响，从某种程度上来说，建筑工程的建设成本取决于造价审核的效率。特别是在当今市场竞争日趋激烈的背景下，建筑行业必须加大对建筑工程项目的造价审核力度，只有这样，才能更好确保建筑项目的造价审核质量得到保证，也才能使得建筑企业可以实现平稳有效发展，并最终在激烈的市场竞争中占据主导地位。
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论文作者:范梦丹
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/22
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