摘要：建筑工程为我们国家的基础设施建设做出了重要的贡献，推动我国建设的不断进步和发展。建筑工程中也存在一些问题，如何能够合理控制建筑工程的投资是目前亟待解决的问题。建筑工程投资一般是指建筑工程预计支出费用和实际支出费用，从这两方面对建筑工程的投资进行控制。本文是基于合理控制建筑工程投资来进行阐述的，从建筑工程的特点、目标、以及措施等方面开展具体的论述。
关键词：工程投资；工程造价；费用支出
建筑工程为我们国家建设了各种高楼大厦，水利工程等项目，支撑着我们国家的进步和发展。建筑工程也与我们的生活息息相关，我们日常工作的场所、吃饭的饭店、购物的商场、居住的住宅等都是由建筑工程提供的。但是建筑工程也遇到了一些问题，在合理控制建筑工程投资方面还需要提升。对生产性建筑和非生产性建筑工程的投资进行合理的规划，合理利用资金，减少资金的浪费，促进我国建筑工程投资更加合理化，把费用使用到正确的地方。
1 建筑工程投资的特点
首先建筑工程是非常庞大的项目，相应的建筑工程投资的数额也非常大。建筑工程是我国基础设施建设重要推动力。因此在建筑工程投资上无论是金钱还是物质数额都是非常巨大的。第二，建筑工程投资差异明显。不同的建筑工程投资具有较大的差异，因为建筑工程都有不同的规模、用途、材料、配置，那么在建筑工程投资上的物质和金钱的用途都不同，具有较明显的差异。第三是建筑工程投资需要单独计算。因为每个建筑工程都有不同的特点，投资差异也比较明显。他们的面积、造型、材料、技术都不相同，就连建筑建筑工程投资的计算标准也不相同。因此不同的建筑工程投资需要用不同的方法进行计算，不能够囫囵的一起计算，要对每项建筑工程进行单独计算。第四建筑工程投资确定依据比较复杂。建设工程投资总体来说是由预算定额和实际费用组成的，二者共同构成了建筑工程投资的内容。因此要对建筑工程投资前期进行精准的预算，减少在施工中出现的误差和浪费的行为。但是这个核算确定的依据比较复杂，完成起来难度也较大。第五是建筑工程投资需要动态跟踪调整。因为在建筑工程施工的过程中可能会发生许多意料之外的事情，这些在前期的预算当中都是无法展现的。例如，可能会出现材料价格的变化、材料的短缺、工程承包方和发包方等方面的问题都会对建筑工程造成很大的影响。因此要严格跟踪建筑工程的动态，时刻进行建筑工程投资内容的调整，项目没有最后结束不能放松警惕，这样才能形成最终合理有效的建筑工程投资。
2 建筑工程投资控制的目标
本文主要是对如何合理控制建筑工程的投资进行阐述的，那么就要形成合理的建筑工程控制目标。建筑工程投资控制就是在前期要对建筑工程投资进行合理的规划和预算，把建筑工程投资控制在能够接受的范围以内，这样在发生任何意外状况时，建筑方也能够承担得起损失，不耽误建筑工程的进度，保证建筑工程能够顺利完工。建筑工程一般任务量比较大，建筑周期较长。并且建筑人员受时间，经验，技术等条件以及突发性状况的限制，因此建筑工程前期预算投资目标不可能是一成不变的，要有一定的活动空间。这样在发生意外状况时，还能够有及时调整改变的余地。建筑工程投资预算应根据建筑方案来进行合理的规划，满足承包方和发包方的要求，这样才能够有效制定出合理的建筑工程投资目标。
3 合理控制建筑工程投资的措施
3.1 推行限额设计
要对建筑工程投资进行合理的控制，可以采取限额设计的方案。限额设计就是根据工程建筑任务书和投资预算进行初步的设计，根据这个设计对接下来的施工图设计进行控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再根据以上设计的内容，把投资额和工程量逐步分解到各个工作单位和工程小组当中。利用这种严格设计和筛选控制的方案，减少建筑工程在施工当中发生意外状况的可能性，保证投资预算不超过最大的限额。限额设计要从两个方面进行，一个是对于施工过程进行纵向控制，另一个就是对于设计单位和人员进行监督和考察。这样既能够保证限额设计方案的质量，也能够减少在施工过程中发生意外。限额设计方案可以优化建筑工程投资结构，提高预算设计的水平。它不仅能够使建筑工程的投资更加合理，费用支出有效的减少，也能够使整个建筑工程更加完善。
3.2 注重招投标质量
这种招投标的质量也是合理控制建筑工程投资的一个有效方式。通过竞争的方式进行投标，选择出质量最优、投资相对合理的承包费，这样可以有效地缩短工期保证质量，还可以有效的减少建筑工程的投资数额。投资管理人员要根据施工现场进行合理的规划，对现场的各种费用支出，项目所需的工期进行动态追踪，将这些都控制在建筑工程投资的能力范围内。要保证招投标的质量，选择合适的标低投资。高价的投标会使施工方承担较高的费用支出，较低价的投标容易出现质量问题，施工规范、安全保障、材料质量都难以得到保障，非常容易产生意外的状况，造成二次投资。注重招投标的质量才能保证建筑工程投资能够被控制在合理的范围内，促进我国建筑工程的进步和发展，促进我国基础设施的完善和进步。
3.3 加强合同管理
施工合同对建筑工程的质量、进度、投资等方面都有详细的规划，并且承包方和发包方之间相互的权利义务关系，也都是通过施工合同来进行确立的。加强对施工合同的管理，对建筑工程投资就有最好的影响。要严格遵守合同，履行合同上的义务，同时也要保证自己在合同上的权利。建筑工程施工任务量大，复杂程度高，如果不按照合同上的内容进行操作，施工方和发包方将会产生一些纠纷，这些问题也难以解决，也会增加建筑工程投资费用。因此要加强合同管理，避免发生意外纠纷状况是没有依据，减少工程投资费用。
3.4 重视建设项目全过程审计
建设项目全过程审计就是对建筑工程投资从开始到结束的全过程进行监督和检验。这样能够保证建筑工程投资的客观性和有效性，减少施工过程中出现账目数额与实际投资数额不符的现象。要重视建筑工程投资审计的全过程，施工前、施工中和施工后的审计都要严格按照相关法律法规进行，这样才能保证施工中各种投资费用的真实性。如果只对最后的结果进行审计，即使发现问题也很难找到问题根源，问题解决起来难度也较大。施工前投资进行审计，可以是项目工程的投资预算更加合理。施工过程中的审计可以保证在施工过程中的数据真实可信。施工结束后的审计可以对整个施工进行检验，这样在发现问题的时候也可以根据施工前和施工中的审计内容进行调查，找出问题的根源并及时解决。有了这样的全过程审计，才能使建筑工程的投资得到有效的控制，投资费用和物资能够用到需要的地方。
4 结束语
总而言之，合理控制建筑工程投资对于建筑工程来说非常重要，建筑工程投资数额大，投资差异明显，投资的确定依据也比较复杂，需要进行动态的追踪。要制定合理的建筑工程投资目标，推行限额设计，注重招投标的质量，加强合同的管理，对建筑项目全过程进行审计。这样才能保证建筑工程投资能够被控制在合理的范围内，促进我国建筑工程的进步和发展，促进我国基础设施的完善和进步。
参考文献
[1]潘历永.如何做好建筑工程中的投资成本控制[J].中州建设, 2015(7):69-70.
[2]王洪波.业主如何进行建设工程投资控制[J].河南建材, 2015(2):56-58.
论文作者:黄德仪
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/17
标签：建筑工程论文; 限额论文; 预算论文; 建筑论文; 质量论文; 发包方论文; 数额论文; 《基层建设》2019年第12期论文;