关键词：房屋建筑；监理作业；质量控制；必要性；问题与对策
1 房屋建筑监理质量控制必要性的基本概述
改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时其还与人们的生命财产安全息息相关，故此为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，加强对房屋建筑监理质量控制是十分必要的，原因主要是因为：其一，减少了施工过程中的阻碍因素，确保了整个过程的顺利实施。在传统意义下，监理主要是对房屋质量进行把控，而伴随当前房屋建筑项目数量的不断增多，监理工作的科学性、合理性和有效性均受到了社会各界及人们的广泛关注和高度重视，为此建筑企业专门派遣相关单位到施工现场，从而为监理工作创造良好空间的同时，也从根本有效地控制了工程的施工成本，避免了以权谋私现象的发生；其二，减少了企业不必要的财产支出，维护了企业的经济效益。在企业管理方面，监理依然发挥着非常重要的作用，从某方面而言将其贯穿于企业的整体施工过程中，在一定程度上不仅能有效地实现建设资源合理配置的效果，此外在降低不必要的财产损耗，合理安排各项支出等方面也发挥了显著作用，进而为企业的整体施工质量的提升创造了良好条件。
2 当前我国房屋建筑工程中存在的问题
2.1房屋建筑工程在招标方面存在的问题
我国经济发展进入新时期，建筑行业得益于经济社会的发展，获得了很多新的发展机遇，同时也导致了整个建筑行业市场竞争越来越激烈。市场只有那么大，但是建筑公司和单位去不断投资新的建筑项目，这必然会使得房屋建筑工程在招标时，面临许多竞争和挑战。存在许多施工单位因为建筑项目不能竞标成功，但是又执意要承揽这个项目，这时，就会采取一些非法的手段进行投标，比如通过一些非法手段获得承包商资质，这首先是违背了国家法律规定，是一种不合法行为，其次，又极大地破坏了行业规范，不利于行业内秩序和规则的健全，长此以往，必将会使我国建筑行业乱象频出，不利于建筑行业的长期健康发展，必须坚决杜绝这样的不合法竞标行为。
2.2 房屋建筑设计工作中存在的问题
对施工设计进行管理是房屋建筑工程管理的重要组成部分，一旦在施工设计中存在问题，进行管理时并未能有效地解决，就会对后续的施工生产产生严重的影响，甚至会使得整个房屋建筑工程无法继续开展下去。这主要是因为，在开展房屋建筑工程之前，我们一定会先安排进行房屋建筑设计，只有按照实际情况进行科学的设计，后续的施工才能够有条不紊，按部就班得以开展。从中我们可以看出，在整个房屋建筑工程中，合理设计起着统筹全局，提纲挈领的重要作用，一旦在设计过程中，相关工作人员缺乏强烈的责任感，或是对一些细节不够关注，就有可能会出现工作上的疏漏，进而在设计阶段就埋下了工程隐患，最终对建筑工程产生一定的危害。
2.3 施工质量管理制度不健全
要想提高房屋建筑管理水平，一套科学合理而又健全的保障制度自然是必不可少的，但是，在实际房屋建筑工作中，相关方面的制度还不够健全和完善，这也是导致当前我国房屋建筑工作出现和存在各种问题的一个重要原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 首先是房屋建筑管理制度不够完善，随着社会的不断发展和进步，房屋建筑工作也日益发生改变，增加了许多过去没有的新内容，这种情况下如果不对房屋建筑管理制度进行与时俱进的更新和完善的话，就会导致许多房屋建筑工作没有规则可以遵守，长期这样的话，会对整个房屋建筑工作产生不利影响。 其次，我国大多数房屋建筑单位和企业并没有建立起一套完整的监督管理体系这不利于房屋建筑的管理工作更加有效开展，导致在前期阶段一些安全隐患和质量隐患不能够得到及时的解决，对后续工作产生巨大的影响。
3 房屋建筑监理质量控制作业过程中问题的优化处理策略
3.1 施工前的准备工作
从目前来看，在进行房屋建筑监理质量控制过程中，为从根本确保质量控制的科学性、合理性和有效性，在施工前期，监理单位的工作人员需依据施工单位的施工需求以及施工现场的实际情况，制定完善的施工图纸、施工方案，而后在审批意见出来后，严格按照审批意见进行修改，从而为后期各项施工作业的顺利实施打下坚实基础。除此之外，在施工前的准备作业中，严格把控原材料质量、提高对施工设备选用的重视也是目前监理部门的核心作业，具体而言就是在监理过程中，一方面监理单位需派遣专门的工作人员，从事施工材料的采购以及记录等相关作业，从而确保原材料的质量不仅符合施工现场的施工要求，在后期的施工过程中还能从根本上找到不合格原材料的采购者，从而更好地防止施工过程中质量问题的产生，而另一方面监理部门不仅需提高对施工材料的重视，还要从根本加强对施工设备的规范，正所谓 “ 工欲善其事 , 必先利其器 ”，以期通过认真仔细地检查，尽最大程度地避免安全事故的发生，为企业的经济效益的社会效益的提升打下了坚实基础。
3.2 施工中的实践工作
在进行房屋建筑工程实际施工作业过程中，为从根本推进建筑企业的长远发展，加强对施工工程中各种半成品质量检查和测试的重视，是现阶段监理单位进行质量控制的重要手段，
换言之就是在当前多元化的社会主义市场竞争环境下，监理部门通过对原材料以及半成品的各种性能检测，从而确保在实际施工过程中其能满足企业的施工需求，进而为后期各项作业的顺利实施打下了坚实基础。除此之外，在实际施工过程中，加强对施工工序的质量控制也是十分必要的，具体来讲就是监理部门的工作人员需做好施工现场的巡视工作、加强隐蔽工程的验收工作以及对施工中关键部位的重点把控工作等，从而在保证建筑物质量的基础上，为建筑企业可持续发展目标的实现打下了坚实基础。
3.3 施工后的审核工作
当房屋建筑工程施工完成后，为从根本确保整体建设目标的实现，依据国家相关法律法规以及合同的基本要求进行审核工作，也是监理部门进行质量控制的重要工作内容，换言之完成房屋建筑施工作业后，并非表示监理工作已经完成，在此后的一段时间内，监理部门不仅需对其进行定期的检查工作，以确保工程施工的科学性、合理性和有效性，与此同时还要做好复查工作，从而为建筑物整体质量水平的提升打下坚实基础。
结束语
总而言之，房屋建筑工程的施工管理是一项十分复杂的工作，虽然现阶段，我国在这项工作上还存在许多不足，但是，我们在不断研究和积极探索，针对各种问题，尝试提出一些合理的解决策略，本文就结合当前我国施工管理工作现状出发，提出了一些具体的策略和建议，希望能对相关工作人员有所帮助。
参考文献
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论文作者:张秦
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷15期
论文发表时间:2019/11/20
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