摘要:伴随着国经济实力的不断增强,城市化的脚步越来越快。 在市场经济发展大背景下,我国的土木工程建设事业也取得了长足的进步,与此同时,建筑施工工程造价控制成了人们重点关注的对象。 工程造价控制是建筑施工成本控制的保障,而建筑工程预算是建筑施工中造价控制的主要部分。 工程预算是否科学合理关系到整体工程能否正常施工,建筑企业为节省成本、提高投资效益就必须加强建筑施工造价控制。 本文对建筑工程预算在工程造价控制作用进行分析。
关键词:建筑工程预算;建筑施工企业;工程造价控制
引言
对于建筑工程造价预算来说,它是一项综合性较强、涉及的比较广的系统性工作,如果想要提高工程造价管理,就要不断提高其可行性,并不断加强其相关工作人员的思想意识的提高,从而使得建筑工程项目的施工成本有效地降低。
1加强建筑工程管理的重要意义
建筑工程管理是保障工程质量和安全的重要因素。在建筑工程施工中,斗鱼要严格的按照国家的标准,完善监督和检查体系,及时发现问题,并且及时改正。加强安全管理,减少事故的发生概率,也是减少不必要成本支出的有效方法。为此,建筑企业要不断提高施工人员的技能水平,对工程质量严格监督把关,达到工程管理的意义。建筑行业要想可持续发展必须要加强建筑工程管理。建筑工程行业要实现高效、稳定发展,需要进一步完善建筑工程管理制度。在实际的建筑施工过程中,我们会遇到各种不同的问题和困难,只有找到有效的解决方法,不断进行改进和完善,实现建筑行业向前发展,这才是建筑工程管理的最大意义。施工企业要始终把眼光放在不断发展和变化的环境中,不要拘泥于传统,停滞不前,要学会采用科学的管理理念。随着社会的不断向前发展,在建筑工程管理实际工作中还会出现一些新情况和新问题,所以建筑工程管理工作要时刻抓紧改进,绷紧神经,从而不断的解决问题,最终保证管理制度的完善和建筑行业的健康发展。
2建筑工程造价预算控制的必要性
2.1保障工程造价控制的科学性
建筑施工有费用大、时间长、涉及面广的特点,建筑施工前有必要做出合理的工程预算,从微观、宏观两方面对建筑施工进行预算评估,保障施工工作有序开展。在施工前,对建筑工程需要的劳动力进行详细规划;然后确定建筑工程从开始到竣工整个过程所有经济类型费用文件。建筑工程预算可以反映出不同时期工程造价情况,通过事前对工程总体概况的研究为施工投资夯实基础,多数建筑企业依此来进行资金的分配、核算、管理。
2.2加强市场调查,养成调查的习惯,培养学生对市场的分析能力
材料预算在整个工程预算中占有这比较大的比例,价格的高低直接影响到预算的准确程度。在编制材料预算价格时,必须根据国家价格管理条例及现行物价政策的有关规定,加强市场调查。但由于校内时间有限,很难做到有组织、有计划地深入市场。可以让学生利用节假日进行调查,教师定期督查,并把学生调查的结果集中起来,综合分析同种材料因产地、销售点不同而产生的价格的不同处理方法,区别供应价、预算价,正确处理运费、上下车费、运输损耗等方面的关系,正确处理预算基价的来源。还要让学生理解“地差”、“时差”、“制差”、“势差”产生的原因和为什么要进行材料价差的调整。学生只有具备了这些知识,才能在变化的市场中做出更合理的预算。
2.3使工程造价控制的科学性得到进一步加强
建筑施工的造价在建筑工程中占据着重要的地位,建筑工程造价预算必须经历计算、评价、编订工程文件等过程。工程造价进行控制的时候,先后经过相关部门批准之后方可编订成为一份投资计划书,然后这些将成为贷款和签订合同的基础。开展合理科学的建筑工程预算,能够确保建筑施工工程的科学性,进而为材料采购、工程施工以及资金计划运算等提供相对完善的档案。
3加强建筑工程造价预算控制的可行性措施研究
3.1加强建筑工程造价控制预算管理
对于将施工技术,建筑设计,自身施工技术和现场施工状况,将这些因素结合在一起,制定出一套合理、科学的工程造价预算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑设计可以在施工时结合施工的情况作出小调动,但是施工方案是不允许修改的,当然除非是一定需要修改,才能够修改,在施工方案修改后,应对方案进行重新的考虑,将各个方面的情况与修改后的施工方案进行匹配。建筑工程的造价人应该要施工材料,技术人员都考虑进来,这样对于工程造价节约才能够实现。还有要推行工程量清单的方式,对工程的各个费用进行统计好。建筑施工本身就是一个动态的过程,所以对于建筑施工监管要是实时的,对于市场的有关信息要把握好,认真对待施工管理与工程造价之间的关系,抓住关键之点,达到有效的降低工程造价的目的。
3.2正确灵活地运用“费用定额”
在实施每一套资金定额时候都伴随着一定的费用定额出现。资金定额是工程建设中编制新建、扩建工程的设计概算、施工图预结算和招标工程控制价的依据。教学中,应着重培养学生的法制观念和灵活运用“费用定额”的能力。在工程类别的划分中,工程被划分为四类,而这四类的标准是比较笼统的。因而,应着重教会学生如何正确理解各类别中的标准,正确理解工程规模、施工技术的复杂程度的具体含义。教会学生正确理解各项费用的组成,哪些费用是必须计取的,哪些费用是可以依据具体情况计取的。培养学生的法制观念和原则性是教学的主要内容之一,教育学生做一个合格的预算员必须要懂法。在预算中,必须本着公正的立场,不偏向任何一方。由于“费用定额”是伴随着新定额的产生而产生的,因而“费用定额”也是在不断变化的。教学中,在加强学生的法制观念教育的同时,还要加强学生自觉收集资料、分析资料能力的培养。
3.3合理编制施工组织设计
工程施工前我们要做好准备工作,仔细合理安排施工组,仔细组织设计、施工、建设单位及相关部门对设计施工图进行会审,重点选择在技术上可行,在经济上合理的施工组织设计进行施工。如果有专业分包的情况,要充分考虑分包方的技术装备和资信等情况,择优选取。项目管理人员也要合理配备,需要加强对现场技术人员的经济观念、综合素质的教育,确保工程质量、工期及安全生产的情况下,能尽最大可能节约成本。施工方案的不同,它经济效益也是不同的。工程项目管理人员要结合项目的规模、性质、劳动力数量、工期、机械装备程度、原材料供应情况等各个经济技术条件,并对施工组织设计、施工的方案、施工进度计划表等进行进一步优化,提出整改意见,使施工方案更加合理。其中施工方案的编制是施工组织设计编制的核心内容,各分项工程的施工方案和危险性较大的施工方案,对于工程成本的控制有着非常大的影响。施工方案的科学性和先进性体现了建筑施工企业的水平。先进、合理、科学的施工方案能够给企业带来良好的经济效益。
3.4加强项目变更的造价预算控制
对项目设计变更必须进行这个项目的工程量以及项目资金的增多或者减少,尤其对影响建筑工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的办法解决。对增加造价的变更,除非确属原设计与现场不符或不变更就会影响建设项目功能的正常发挥,才按设计变更程序进行批复。审批过程中的审核资料主要有施工图、图纸会审记录、隐敝工程验收记录、分项工程验收记录等,它是进行工程变更控制的重要依据,特别是对基础工程验收记录,审计人员有必要到现场核实,防止不必要或是严重超长预算的变更现象发生。
3.5建筑工程竣工阶段
建筑工程中, 最后一个阶段竣工是最重要的一个部分,也是控制造价的最后一部分内容,该阶段更是不能忽视。 以前编制的都是预算,此阶段主要编制决算,按照控制造价方案中各阶段的实际数据,对前期预算予以完善。 所以,此阶段需要专业人才、技术人才及条理分明具有较强总结性的人才。 建筑企业应加强对预算人员专业技术能力的培养,通过培训等方式,使其对各种问题的处理能力不断提高,预算人员应不定期到现场加深对工程建设施工情况的了解,对有关施工程序和规范标准熟练掌握,不断丰富施工经验,对各施工阶段施工成本编制准确合理的工程结算书,进而实现有效控制工程造价。
结语
综上所述,在建筑施工中工程预算、工程造价控制中发挥很大的作用,在市场经济发展的同时,人们对工程造价控制要求越来越高。加强建筑工程预算工作,可有效地保障施工环节的基本质量,提高企业管理水平和经济效益,占更多的市场份额。负责工程造价人员应在实际工作中秉持严谨、一丝不苟的工作态度,提高建筑工程质量,实现良好的建筑工程经济效益。
参考文献:
[1]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材,2015(19).
[2]王春霞.工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用[J].科技创新与应用,2015(17).
论文作者:董媛媛
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/31
标签:工程造价论文; 建筑论文; 预算论文; 工程预算论文; 建筑施工论文; 工程论文; 定额论文; 《防护工程》2018年第2期论文;