摘要：控制和管理好建筑装饰工程造价,能够保障建筑行业的稳定发展,促进工程施工的顺利实施。为避免高价结算和低价中标等情况的出现,严格执行工程造价控制制度,科学的进行造价管控,从而避免工程质量问题出现。本文对建筑装饰工程造价存在的问题及管理对策进行探讨。
关键词：建筑装饰；工程造价；管理对策
一、建筑装饰工程造价的特点
1.动态性
装饰工程本身是一个相对较为动态的过程，伴随着市场价格的变化，造价也会发生相应的浮动。在如今的建筑装饰市场上，装饰材料因其本身的种类就非常的丰富，在材质不同、运输成本、竞争等各方面的共同作用下，使得其价格变化非常大。此外，在进行装修期间，不同的个人爱好其选择的装饰材料也有明显不同。为此，建筑装饰材料的价格也必然会因此表现出较大的波动，从而致使建筑装饰工程的总造价也表现出明显的动态性。
2.复杂性
建筑装饰工程本身就属于整体性的系统，它通常需各个环节的共同配合，与此同时，因装饰材料的价格也有着较高的波动性，运输环节极易出现人力事故和突发情况等，导致不可预估的额外支出，增加造价的复杂性。
3.整体性
在整个建筑装饰工程中，建筑装饰的工程造价实际上就是对整个价格的预算核算，它必须结合装饰的质量、效果、施工以及功能等各方面来实现总体的控制，并非是只针对其中的某个或者几个环节来实现资金的计算。
二、造价费用分析
1.影响建筑装饰工程造价的因素
对建筑装饰工程的造价控制来说，因其本身涉及的方面非常多，故极易受到多方面因素的影响：（1）材料价格影响：装饰材料极易因市场波动而发生相应的改变，针对材料的价格在合同上也应当明确标注，相应的主次材料和定额材料费用的差价范围。（2）人工费用影响：其中主要包括施工人员、设计人员的相关费用，而个人费用本身根据施工类型、技术水平以及施工周期等方面的变化而随之受到相应的影响。（3）装饰设计进行临时调整而导致费用发生改变。
2.建筑装饰工程造价的费用组成
在建筑装饰工程中，其费用主要包含了材料运输、人工成本、计划利润、额外支出、工程施工等各方面。其中材料运输费用主要是指装饰材料的相关价格以及运输费用等；工程施工费用主要是指在进行装修的过程中，各种机械进行施工的相关费用；额外支出费用则主要是指在进行施工过程中出现的意外支出，具体包含了安全事故、工程事故、违反合同或者不可控制的因素而引发的各种支出；人力成本则主要是装修工程中涉及到的各方面人员的相关报酬。
3.建筑装饰工程造价的估算方法
在进行装饰工程过程中，首先需要对其造价进行估算，目前，最常用的估算方法主要有两种，具体为：（1）根据各个环节来进行费用的估算，例如人工费用、材料费用、运输费用等均可根据市场情况来做出相应的独立计算，最后汇总即可获得相应的工程总造价。（2）通过x+(x×综合系数)=总造价来进行计算，该估算公式中，x主要是指装饰涉及到的各项费用，具体包括设备使用、材料费用、人工成本以及运输成本等，综合系数具体包括了税收、项目利润、管理费等相关费用。
三、建筑装饰工程造价管理面对的困境
1.投资失控现象较为普遍
在对装饰进行设计期间，绝大部分工程在理想之后，均是由相关设计企业根据业主需求来进行设计，并提供相应的施工图纸，但这些设计通常针对各个分项均未深入细化，且设计的深度也较差，例如：部分设计图纸上只对材料的颜色花纹效果以及材料规格进行了明确，但这些与业主的要求相差甚远。对建设方而言，工程在装饰期间需要花费多少资金，尤其是在中国这样一个主体方较多的情况下，通常很难明确装饰造价。
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不少项目将装饰的所有环节都承包给大型的装饰企业，针对该情况，装饰企业通常在与业主确定设计图纸之后，根据以往的经验来进行施工，但在工程结算时，却最终是由装饰企业说了算，尤其是当涉及到各种尖端、高端、新材料时，经常性地出现漫天要价的情况，导致工程造价严重失控，还可能出现质量得不到保证的情况。
2.缺乏装饰市场管理机制
近年来房地产市场的快速发展，使得其相关管理机制和人员的配置都明显滞后，故在建筑装饰的过程中从设计、施工到报价、竣工结算等各个环节都缺乏相应的管理体系。截至目前为止，装饰行为有资质的设计施工企业相对较少，绝大部分都是包工头和个体户，从业人员普遍没有相关培训经验，更多的是依靠以往的工作经验，业务水平良莠不齐，整体水平较差，根本无法满足当前行业发展的实际要求。尤其是百姓在住宅装修中，普遍使用的是“游击队”来负责，使得整个市场的规范性较差，更加谈不上什么造价管理。
3.装饰装修企业编报的工程预算不真实
部分资质等级相对较差的装修承包商，在对装饰工程项目进行报价时，并非是根据装饰工程的预算来制定造价计划表，而是根据以往经验来估算工程量，再根据市场材料价格、人工成本以及估算利润加在一起来完成计划表，提供给业主实现结算，此时若无法满足“理想”利润值时，就会出现讨价还价的情况，但由于施工工艺、施工技术或者材料等本身的更新速度非常快，现行的定额根本无法跟上装饰市场快速变化的速度，从而表现出内容较粗或者定额缺项的情况，部分定额子项目的工作内容与常规的方法本身明显不符，同时又缺乏相应的子目等，这就导致尽管部分建筑装饰公司能够按照规定来进行预算定额，却表现出非常严重的乱套定额或者高套定额的情况。
4.大多数业主缺乏装饰装修基本知识
当前市场中的业主，绝大多数并不知晓施工的具体流程以及装饰材料的价格情况，即便是存在对装饰有某种设想，但针对工程造价仍然无法做到心中有数，加之社会上关于专门负责装饰设计、监理以及造价管理的中介机构相对较少，故在装饰期间，通常只能够听从装修承包商的意见。此外，装饰材料本身的类型就各有特色、花样繁多、施工技术也越来越复杂，另市面上各种不同的装饰材料其质量无法控制，价格差异巨大等，这些导致业主根本无法实现对造价的有效控制。
四、建筑装饰工程造价管理的改进策略
1.落实装修工程的竣工决算审核工作
一是必须对装饰工程的相关施工合同、图纸、设计以及变更签证等各方面信息进行充分的了解，全面掌握项目的各方面情况，再结合其实际情况以及市场情况来进行工程造价预算表的编制；二是加强对装饰工程项目的审核，重点加强对工程数量、工程定额乱套以及大宗装饰材料单价等的检查，一旦发现有异常情况必须及时核对。
2.加强动态管理
为能更好地加强建筑装饰工程的造价管理，业主可聘请专业的造价工程师、监理工程师等专业技术人员，来负责造价的控制，充分运用的专业知识和业务知识，同时利用他们对市场行情的了解，来为承发包双方提供相应的服务，从而更好地实现造价与质量的全面保障。与此同时，因装饰材料本身就较为复杂，且价格差距较大，为了更好地保证工程质量，实现对造价的控制，业主必须安排专门人员的负责材料的验收，避免出现以次充好、偷工减料等情况，并加强对隐蔽工程的施工记录，以免在进行结算时出现相互推诿的情况，在整个装饰工程中构建起一个动态的管理体系。
3.搭建起行业管理信息网
要实现对装饰工程定额的控制，可以借助行业管理信息网来实现，建议地方主管部门应当尽可能地对当地的装饰行业信息进行完善，借助信息化技术的作用，将施工企业、业主以及工程造价咨询单位、材料市场都纳入到一个平台上，促使各种材料价格更为透明化，改善漫天要价的现状。
结束语
总而言之，当前建筑装饰工程造价管理面临着诸多困境，要想更好地加强其造价的管理效果，同时保障工程质量，就必须结合其面临的困境情况，有针对性地提出相关的解决策略，才能够更好地提升建筑装饰工程造价管理的质量和效果，同时促使行业更为规范化、合理化、透明化。
参考文献
[1]麻倬领.BIM技术在装饰工程中的应用研究[D].郑州：河南工业大学,2018.
[2]王祝波.浅谈加强建筑装饰装修工程造价管理[J].绿色环保建材,2018(3).
论文作者:吴德良
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/19
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