摘要：经济的蓬勃发展带动了人们的消费水平的提高和生活需求的改变，这十几年来，人们对房子的需求不断增加，房地产行业飞速发展，堪称与股票占据了整个市场。对房子的需求越大，那么多建筑的样式和质量的要求也就越高。就目前的建筑行业而言，施工过程中的外墙的建设起着重要的作用，它直接影响到整体建筑的外观和质量问题，所以，为了确保建筑符合人们的要求，就必须不断完善和优化建筑外墙的环节。但是在市场上的建筑行业中，屡次出现建筑外墙渗漏的情况发生。因此，本文章主要通过探究导致建筑外墙渗漏的原因，继而研究建筑防渗漏应用的具体效果，确保建筑外墙的质量，从而推动建筑行业的进一步发展。
关键词：建筑外墙；外墙渗漏因素；防渗漏技术的具体应用
随着人们生活的提高和经济的发展，人们的居住都不断向城市靠拢，城镇化进一步得到发展。城镇化的变迁和人们对居住的需求带动了房地产行业的发展，房地产的不断开发推动了建筑行业的发展。但是就目前的建筑实际施工过程而言，建筑的外墙防渗漏方面存在更大的弊端，如果不优化防渗漏方面的施工，将会对建筑的质量造成直接的影响，另外也严重破坏了建筑的外观形象。所以，做好防渗漏技术工作，保证建筑行业发展的稳定地位。
1 造成建筑外墙渗漏的因素
1.1原材料因素
建筑施工过程中需要多种材料，混凝土是建筑施工过程中所需的最基本的原材料，虽然它的生产过程很方便，且抗压能力强，但是由于它遇热膨胀遇冷收缩的特征，很容易造成建筑外墙的变形，然后导致外墙的渗漏。原材料中真空砖由于采用了抽空的技术，所以提高了自身的密度，同时为降低了砖的含水量，但是由于它存在孔洞，所以对建筑外墙的填筑增加了一定的难度；运用水泥砖来建筑外墙虽然更为坚固，但是它吸水性能强，所以容易储存大量的水分在建筑外墙中。所以，对于建筑施工过程中的材料而言，必须科学合理的选择适合实际施工所需的原材料，否则容易导致建筑外墙的渗漏问题的出现，埋下建筑工程质量的隐患问题。
1.2墙体的填筑因素
建筑施工工作中墙体填筑环节的工作也会影响建筑外墙的质量好坏。建筑的在施工过程中需要工作人员严格遵守施工规则，准确无误的进行施工工作，如果没有按施工要求进行施工，很容易导致施工工程存在各种隐患问题。在施工时如果工作人员对墙体的填筑没有专业的技术和全面的了解，容易产生施工过程中对墙体填筑不合理的问题，这样的不合理情况就容易使得建筑工程的墙体出现缝隙，一旦墙体出现缝隙，就容易储存水分，这样就会进一步的破坏墙体的结构，从而出现建筑外墙的渗漏情况。
1.3外墙预留洞口的因素
新时代下建筑的样式和风格多样，根据不同客户审美的不同，他们对建筑项目也存在各式各样的要求，部分客户会要求建筑在施工过程时在外墙预留洞口，是因为客户为了满足对建筑外观方面的进一步完善，所以预留洞口方便日后的装修工程。但是建筑外墙预留洞口有一定的施工难度，如果工作人员没有处理好外墙的预留洞口，也容易造成洞口积压水分，降低外墙的防水性能，从而导致外墙产生渗漏现象。所以，工作人员务必认真处理好建筑外墙预留洞口的环节，满足客户需要的同时确保建筑的质量。
1.4环境和人为因素
建筑施工不仅要考虑到各种施工材料和技术方面的问题，另外还要考虑建筑地所在的地域环境的影响问题。我国疆土辽阔，南北气候差异大，这种因素的影响下对建筑的要求也存在差异，所以不同地域的建筑工程的受当地的环境和气候的因素影响。比如在我国南方，多雨季导致气候湿润，在这种环境的影响下，长期的气候的影响也会破坏建筑外墙的结构，产生缝隙和渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，建筑工程质量的好坏也受人为因素的影响，专业施工人员的技术水平和专业能力都会直接影响建筑施工的质量，如果施工人员的技术水平不够和专业能力不强，那么在依照设计图纸要求下，容易出现施工工作不能达到设计要求的问题，这些问题则会直接影响建筑外墙的质量。
2 建筑外墙施工中防渗漏技术的具体应用
2.1防渗漏设计环节的应用
新时代下对建筑样式和质量要求不断增多，但是外墙渗漏问题的频频出现，给建筑行业带来了一定的消极影响。所以，建筑施工不断加强对防渗漏技术方面的具体应用。外墙的防渗漏技术的具体应用，应该从最基础的设计阶段抓起，保证设计环节每一工作的科学合理性，保证在设计环节中不存在外墙渗漏的隐患问题。
在设计阶段中，首先每一项目工程的实际情况都不相同，所以设计项目工作必须对实际情况有全面的了解，然后基于实际情况的基础上，完成设计项目工程的每一个环节。第一，要科学合理的确定施工过程中所需的原材料和零部构件。对于外墙设计的原材料，应确保原材料具有吸水性能较强且稳定的特性，以此来避免外墙原材料对渗漏现象。第二，因为外墙渗漏的主要原因是因为出现了裂痕和缝隙，缝隙之间储存大量水分导致外墙出现渗漏，所以，为了解决这个问题，在设计环节中可以利用钢丝网来加固外墙，减少外墙出现缝隙的概率，缩短缝隙的长度和宽度。那么，设计环节中就必须认真考量实际外墙施工中钢丝网所需的各种参数。第三，外墙出现渗漏和施工过程中的原材料混合的粘度有关，粘度越高外墙出现裂痕的几率越小，所以确保砂浆的粘性也至关重要。那么，在设计中就必须对实际施工情况考察的基础上准确合理的设计好砂浆所需的粘度，确保外墙建筑的稳固性。
2.2 防渗漏施工环节的应用
建筑施工项目的施工环节对建筑工程的质量起着关键性的影响，直接影响建筑项目的质量，所以应用防渗漏技术必须重视施工环节。在施工过程中，第一，为了确保砂浆的粘度性能，原材料的选用必须不影响砂浆的粘度，真空砖和水泥砖因为自身含水量低所以容易吸附砂浆的水分，而且它们所吸附的水分和含水量也具有不确定性，所以不是原材料的首选。红砖相对来说性能比较稳定，只需用水浇湿以及浸泡使其吸附足够的水分就能够不影响到砂浆的粘度。第二，由于客户对建筑要求的不断增加，现在很多客户要求建筑外墙留有一定的洞口以便接下来的门窗装置和样式的装修。但是预留洞口容易在施工过程中留下一定的杂物，这些杂物可能会吸收砂浆的水分或者造成一定的缝隙，影响建筑外墙的坚固性和造成外墙渗漏。第三，在设计工作的基础下，按照设计图纸合理有效的进行施工工作的开展，每个工作环节都必须严格按要求施工，另外，管理人员对每个施工环节也要进行严密的检查和监督，保证施工环节的安全和质量。施工阶段中防渗漏技术的具体应用有效的确保了建筑工程的质量，一定范围内的规范了施工过程中建筑外墙砂浆的粘度和密度，以此来提高建筑外墙的坚固性，更好的解决建筑外墙渗漏问题。
3 结语
建筑外墙渗漏问题的出现的与多方面的因素有关，本文主要研究了原材料、填筑技术、预留洞口、当地环境和施工专业人员各因素导致的建筑外墙渗漏。另外，强调了建筑外墙防渗漏技术的具体应用必须落实到建筑项目的每一环节，从设计环节入手，设计工作人员必须结合施工实际情况，设计好施工工作各个环节的要求，继而管理工作人员需要监督和管理好施工环节中的各个工作，保障施工质量，确保建筑的安全性。
防渗漏技术的应用大大优化了建筑工程中所存在的渗漏问题，得到了客户和市场的认可，保证了建筑工程的质量安全，改善了人们的生活环境，提高了人们的生活质量水平，推动了建筑行业和房地产行业的稳定发展。
参考文献：
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[3]张洪杰.建筑外墙防渗漏施工技术探究[J].企业技术开发，2018，34（26）：11-12.
论文作者:陈兆宏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第32期
论文发表时间:2018/12/21
标签：外墙论文; 建筑论文; 环节论文; 洞口论文; 原材料论文; 砂浆论文; 技术论文; 《基层建设》2018年第32期论文;