束秀花
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摘要：在改革开放的新时期，我国的建筑行业在蓬勃发展，监理行业迎来了更加广阔的发展空间，再加上各种复合型高素质人才不断涌现，监理行业日显重要。但在当今的市场环境下，人们对建筑监理的认识还存在较多的误区，不利于建筑监理的进一步发展，基于此，本文从分析建筑监理的误区和应对措施两方面展开了简单的论述。
关键词：建筑监理；施工质量；监管控制
引言
在当代城市建设中，建筑施工发展越来越快，由于城市经济不断发展，使得城市步伐逐渐增快，在城市建筑发展上也逐渐呈现出很多问题，近几年经济飞速发展，公路、桥梁、房屋施工质量需不断提高，其中建筑监理对建筑质量控制是一项重要工作，它保证了建筑质量得到更好的控制，在建筑施工过程中，建筑管理人员需要按照建筑监理标准进行质量把控，来确保建筑质量。
1建筑监理的概述
（1）建筑监理的内容。施工前，建筑监理应协助做好施工决策，包括建筑工程的施工计划、施工工期、施工质量标准，以及施工材料的采购、施工技术的选择等。施工中，建筑监理应妥善安排监理人员的具体职责，包括工程施工过程中的记录、存在的问题反馈、相关的处理建议，以及提供具体的建立方案并上报。施工后，建筑监理应对建筑工程严格质量验收，对发现的问题及时上报，和施工方协商予以处理。（2）建筑监理的原则。“质量第一”原则。建筑监理应在国家建筑工程相关标准的基础上，以合同的形式对建筑工程的质量标准、安全责任、施工规范予以确定，科学、合理、严格地保障建筑工程完工。“以人为本”原则。建筑监理应充分发挥“人”的作用，对建筑工程的资质进行审核，严格执行制度和履行监理职责，保证监理和施工的独立地位[2]。“预防为主”原则。针对建筑工程质量控制影响因素众多的现实条件，建筑监理应结合施工分析并结合建筑工程实际，制定应急预案，将不良因素风险降到最低。（3）建筑监理的作用。高质量建筑工程的完成，都少不了建筑监理对于建筑工程认真细致的监督。建筑监理承担着重大的责任，需要确保工程符合国家法律法规的标准。作为建筑工程中的重要环节，建筑监理扮演着检验员的角色，是高质量和安全的守卫者，正是建筑监理的不辞辛苦，才在最大程度上保证了建筑工程的质量和安全。（4）建筑监理的当前弊端。当前建筑监理整体规范性不强，人员流动性大，缺乏稳定的组织结构。建筑监理的工作在具体执行过程中不严格，流于形式，未充分体现建筑监理对于建筑工程质量的作用。同时，建筑监理与施工单位彼此存在“互串”，监理人员责任、资质、能力普遍偏低，行业乱象较多。
2如今市场环境下建筑监理存在的误区
2.1误认建筑监理人员为质检员
监理师和质检员是两种不同的名称及概念，工作实质上也存在本质的差异，所以监理师并不是人们误认为的质检员。如果监理师就是人们认为的质检员，那监理师和质检员这两个名称完全可以合二为一。然而事实是，监理工程师的工作无论是在公正性角度还是公开性方面都更为有力，监督管理的范围也比质检员的要宽广。而质检员主要是在质量验收阶段对建筑的质量进行严格的检验。一般情况下，质检员进行初步的质检，监理师针对施工质量和施工工艺进行第二次更为全面的检验，再一次确定建筑项目的建设质量合格。总而言之，监理师的工作任务比质检员的工作任务更为繁重，但两者的工作对于建筑项目来说都同等重要。
2.2监理企业的员工并非都是优秀出众的
优秀的企业必定是因为有优秀员工的存在，但并不代表着优秀企业的每位员工都是优秀的。业主即便是与优秀的监理企业建立合作关系，也并不意味着监理企业派出的员工是精英型优秀人才，这对于建筑工程的质量而言总会有一定的影响。因此，监理企业要想改变员工能力高低不齐的局面，就要从招聘方面开始努力，择优选择人才，招聘真正具有专业技能、工作能力突出的人才，在经过后期的有意培养、深造、进修等方式，确保每位监理员工都是掌握先进监理方式和监理模式的优秀员工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，监理企业的员工也要自觉的勤学好问，虚心向前辈请教工作中遇到的难题，时刻保持学习的积极性和主动性，长期积累，最终成为一名令客户和领导满意的监理标兵。
2.3监理工作并不仅仅限制于建筑工程的建设施工阶段
之所以会把监理误认为仅限于工程的建设施工阶段，是因为人们仅凭主观印象就贸然定下结论。事实上，建筑工程施工阶段的监理仅仅是监理内容的一个环节，监理工作应该是贯穿在建筑工程建设的全过程的，对工程建设的所有方面都有涉及和管理。
3应对措施
3.1加快全面改革的步伐
当前的建立局面通常为条块分割，应该通过改革尽快的打破这类局面，将监理工作进一步的规范。要想彻底打破这种条块分割的僵硬局面，首先要制定合适的招标制度，以“公平、公正、公开”为原则展开监理招标工作，推动监理企业的业务从单一转变为渗透在建筑工程的方方面面；强制的监理具有较大的弊端，应该取消部分强制监理，使得监理工作及单位得到良好的循环发展。
3.2施工准备阶段的建筑监理
建筑监理在建筑工程施工前应根据建筑项目招投标相关监理大纲编制建筑监理计划，对建筑工程进行实地考察后确定建筑监理方案。①做好对建筑工程项目的监督审核，提供相关施工建议，包括工程施工材料的选择采购、施工工期的预期规划、施工方法的确定标准、安全质量评价体系，注意和施工单位就施工方案做好协商沟通。②逐步修改和完善建筑监理方案，如果存在不科学、不合理的地方，应责令施工单位及时进行整改，使其满足相应标准，签订相关协议和合同。③严格审核施工单位资质，对建筑工程施工的设计、组织和人员的资质等进行监督和控制，只有在各方条件满足的情况下，才可准许施工单位进场，从而保证建筑工程的施工基础。
3.3施工过程阶段的建筑监理
建筑工程施工执行过程是建筑工程质量保证的关键环节，建筑监理在施工过程中的优劣直接关系到建筑工程的质量。建筑监理应根据建筑工程的具体施工状况进行监督，重要包括施工单位的施工管理程序是否完善、施工综合体系是否正常、施工工序衔接是否连续和恰当、施工质量监督控制是否齐全等，保障施工过程阶段执行有条不紊。建筑材料作为施工执行过程中的“原料”，建筑监理应充分发挥监管作用，包括建筑材料的供应商资质是否合格、建筑材料质量是否达标、建筑材料采购手续是否齐全等。在建筑工程施工过程中，需要重点对施工单位的机器设备运行状态、施工人员的技术操作进行监督，如果发现机器设备存在异常，应及时维护，对施工人员的穿戴设备齐全性应严格要求。在建筑工程的每一小项目完成后，建筑监理应及时做好质量审核，如果发现质量问题，应要求施工单位予以相应整改处理，保证该小项目质量达标后，才能继续下一小项目的施工，在每一个环节上保证工程施工质量。
结语
综上所述，在我国建筑行业蓬勃发展的大环境背景下，建筑工程的质量成为社会关注的热点。对于建筑工程来说，建筑监理的存在不仅有效保证了建筑工程的施工质量，同时也提升了建筑工程的施工效益。所以，必须要高度重视建筑监理的作用，充分发挥建筑监理在建筑工程的作用，保证建筑工程质量，推动建筑行业的整体健康发展。
参考文献：
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[2]王严.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].科学与财富，2015（2）：295.
[3]蔡云生，刘敏，邵成.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].商品与质量：房地产研究，2014（2）：112.
[4]李琦.建筑监理如何有效控制工程质量[J].建筑技术开发，2016（12）：135~136.
[5]王毅.探究建筑监理如何有效的进行工程质量控制[J].信息化建设，2016（01）：330+332.
论文作者:束秀花
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/26
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