摘要：对于房屋建筑工作来说，最重要的一部分就是房屋建筑工程的监理管理工作，这在一定程度上决定了房屋建筑的质量。如果房屋建筑工程的监理管理出现问题，则房屋建筑质量会受到很大影响，所以房屋建筑工程的监理管理工作一定不能忽视，提升房屋建筑监理管理水平对建筑行业的发展是非常有益的，同时对我国经济建设也是一种提高。
关键词：房屋；建筑工程；监理管理
引言
如何保持持续快速的向前发展，加强监理人才队伍的建设，这是摆在监理行业所有人的面前。由于工程监理渗透在建设工程的全过程，对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。在施工中对进度、质量、造价和安全等目标进行制定并监督实施，对合同进行管理和审核，同时，还对施工中所有叁建单位进行协调管理，协调各单位的关系，使施工中的所有人员、物料、设备等都能够严格按规范要求落实和执行，能够保质、保量的完成整个工程的目标建设。
1房屋建筑工程项目监理的内容
1.1施工方案的审查
在监理单位对房建工程进行项目质量管理的过程中，施工方案的审查是非常重要的一个环节。首先，监理单位要确保该方案要求符合国家相关标准，保证施工现场的安全性和施工过程中的稳定性；然后，要审查该方案中的施工材料、施工技术，是否符合相关部门的要求，是否使用违规材料或是违规技术；其次，要审查该方案中的一些重点工程，查看其对于施工难点和施工重点是否完全掌握清楚，其所使用的施工技术及材料是否有局限性和制约性；最后，要重点审查该方案的安全性，并保证其符合相关的环保政策。对于比较重要的施工方案，还要从法律角度对其进行审核，要结合实际情况合理安排施工过程，经过监理人员确认后才能正式动工[。
1.2对建筑材料、设备、构配件的审查
监理单位需要对房建工程中各个环节进行监控，包括施工材料、机械设备以及相关的构配件，这个监控是贯穿在整个施工过程中的。相关的材料、设备以及构配件在进入场地前，监理人员要检查与之相关的合格书及说明书。施工单位也要配合监理单位的工作，辅助监理人员进行检查，未经监理人员确认的材料、设备以及构配件严禁投入使用。
2房屋建筑工程监理管理的问题
2.1监理市场问题
目前我国房屋建筑的监理市场还存在一定的问题，监理管理制度还不够完善，而且在制度实施方面还处于初始阶段。面对我国当前市场经济的发展，一些部门很大程度上忽略了市场需求，并没有很重视监理管理工作，这也是房屋建筑监理管理工作存在一些问题的原因。除此之外，监理费用低也是一个很严重的问题，举例来说，在当前的房屋市场环境中，监理公司为了得到更多的业务，大多数监理公司都调低了收费标准，所以绝大多数业主就会选择收费标准比较低的监理公司，这就导致了监理公司行业的恶性竞争，一些监理公司甚至会出现违规操作，还有一些监理公司的资金链可能会出现很大问题，从而导致监理公司很难正常运作，更不会有优秀的监理人员入职这样的公司，因此，很多监理公司经常会出现人员短缺的情况，这让很多监理公司将公司的业务承包出去。
2.2房屋建筑工程检验工作问题
房屋监管部门的监管制度实施效果并不明显。在房屋建筑工程中，很难对各项不同的工作都能够进行监管，导致房屋建筑工程在细节上监管力度不够，很多房屋建筑问题不能够被及时发现。从房屋建筑施工材料层面来说，第一：建筑材料规定不清晰；第二：高质量的施工材料很难让施工方照单全收。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于房屋建筑来说，最重要的就是建筑材料，如果建筑材料的质量不符合要求，房屋建筑在细节上会出现很多问题，导致人们的安全无法得到保证，所以房屋建筑工程的管理工作需要得到相关部门的重视，制定特定的房屋监管法律法规，规范房屋建筑管理。
3房屋建筑工程监理管理策略的创新
3.1规范市场管理
监理公司不仅要拥有一定的技术，同时还要与实践密切结合。与此同时，政府要对监理企业加大管理力度，先规范整个监理行业。如今人们已经非常依赖科技的发展，所以监理企业要重视科技在监理工作中所起到的作用，给予房屋建筑监理工作足够的重视，相关部门要对监理工作进行明确完整的规划，让监理人员明确知道自己所负责的工作内容是什么，完善房屋建筑的各项监理工作，规范监理企业的市场。与此同时，监理费用也应该有一个统一的规定范围，制定出监理行业的最低标准，尽量避免监理公司出现恶意竞争的情况，降低监理费用对企业的长远发展影响非常大，对吸引人才同样有很大影响，所以要制定合理的监理费用，让监理行业能够良性竞争，促进整个监理行业的发展。
3.2控制房屋建筑工程的检验
在进行房屋建筑工程监理工作之前，施工单位需要先对房屋建筑工程项目进行检查，检查项目的安全性，将测试的结果记录下来。然后监理工作人员就可以根据房屋建筑的实际情况进行监理工作，首先要对房屋建筑项目有一个更加全面的认识，使工作可以更加顺利地进行。通过对项目的了解，监理人员能够及时找到房屋建筑中出现的问题，及时解决，提高工作效率，从根本上提高房屋建筑的质量。
3.3设备安装的质量监理要点
监理单位在对设备安装进行质量监理前，要对安装单位先进行一个检查，包括设备的安装组织设计、施工方案以及相关的作业资质等，全面确保工程质量。另外，对于相关的建设单位来讲，开工报告、图纸交付、设备采购以及资金支出等都要进行严格的审查，以保证以上环节符合国家相关标准；对于承建单位来讲，要对相关的计量器具进行审查，保证这一类的器具计量准确，同时对设备的监察也不能放松，尤其是一些使用时间较长的设备，要保证其性能等方面能够满足施工要求。同时关于计量制度和设备使用制度这一块也要审查，检查有无漏洞，避免相关人员钻空子，造成经济上的损失。在监理单位工作开展的过程中，要加强对设备隐蔽前的检查和验收，确保其符合技术标准，才能进入下一道工序。对于设备安装过程中所涉及到的材料也要进行严格检查，检查材料的相关合格证明。尤其对于一些电气设备、液压设备来讲，更是要做到全程监控，因为这类的设备不仅容易出问题，往往出现问题后造成的损失也比较大。确保设备安装位置、安装技术等没有问题，并做好相关的记录表工作。如果监理单位发现有任何问题，应及时叫停安装，要对出现的问题进行分析和处理，解决后再继续安装，保证工程质量。
结束语
房屋建筑工程施工过程中安全监理管理工作的开展至关重要，该项工作会直接影响到房屋建筑设施投入使用的状态，同时还会影响到施工人员的自身安全。对此，监理管理单位必须要不断的学习各类先进化的监理管理知识理论，将理论和实践更好的结合在一起，使用更为科学化的方式进行一系列的安全监理管理等的工作，不断的提升建筑施工单位自身的竞争实力，使得企业可以长时间的处于一个较好的竞争态势，在满足人们对于房屋建筑设施需求的同时，完善房屋监理管理工作。
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论文作者:刘伟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/13
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