摘要：随着我国国民经济的发展以及人民生活水平的提高，社会各界对于我国建筑工程项目，特别是建筑工程项目当中的防水防渗施工技术应用方面越来越关注。建筑工程项目施工领域的科学技术水平不断提升，对于建筑物水渗漏问题的研究也更为全面。因此，如何在此种环境下，持续深入地探索出合理的技术应用方法，增强建筑工程项目的防水防渗能力，提升建筑工程项目的整体质量，是相关领域工作人员的工作重点之一。
关键词：建筑；防水防渗；施工；对策
1导言
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面是阻碍建筑业与土建技术水平的发展，从多方面损害着建筑物的性能，进而影响着建筑企业的形象与收益；另一方面对使用者的正常使用带来了很大的困扰，严重的话还会给整个建筑带来安全隐患。为了提高建筑物施工质量，改善防水防渗漏的技术与措施，国家和施工单位都进行了技术与理论的很多探索。对于国家来说，对防水的施工水平与规范、质量验收标准以及防水工程的设计等等方面都进行了明确的限制与界定。而对于施工单位来讲，防水防渗漏技术的改善一直都没有停止过，都有一些行之有效的办法和一整套的措施与保障体系。
2建筑在施工的过程中比较容易出现漏水的部位
2.1建筑物外墙渗漏
相对于其他建筑部分来说，建筑工程项目当中的外墙结构较为容易出现水渗漏问题。作为建筑物直接承受外力的结构，在长期的使用过程中，应力部位相对集中。并且，建筑工程项目的外墙结构长期处于露天的环境当中，在风雨或者暴晒等天气条件的影响下，会在不同程度上出现裂缝等问题。在进行施工建设时，所工作人员未能应用防水性能较好的施工材料，会导致防水施工环节的处理效果难以达到建筑施工的防水标准。在后期的施工过程中，很容易出现开裂或者空鼓的现象。部分地区的建筑工程项目施工建筑工作人员不能严格地按照施工计划图纸进行施工，最终会导致外墙墙体和建筑物阳台板之间的连接部分涂抹不均匀，开裂问题会使渗漏现象出现。
2.2厨房卫生间漏水
整个房屋在实际使用的过程中，主要的用水区域是厨房和厕所，所以一定要做好这两个部位的防水防渗工作，要采取合理的施工技术，对于细节部分也要全面的处理，尽可能的避免出现漏水。除此之外，还要选择那些质量合格的防水材料。在建材批发市场上，流通着很多质量差的防水材料，如果负责采购的人员没有丰富的经验进行判断，就容易被那些质量差的材料蒙蔽，当这些质量不合格的材料应用到实际的建设中去，会造成很严重的后果，导致大面积的出现渗漏水。
2.3地下室出现漏水
地下室出现渗漏水也是整个建筑工程中比较容易出现的问题。地下室出现渗漏的部位一般都是管道区域，通常情况下会在地下室铺设管道而且数量比较多，这就更加容易出现渗漏，所以相关的工作人员一定要重视这个问题，要提前做好预防方案。
2.4房屋表面漏水
在整个防水防漏施工过程中屋面的防水工作最为重要，所以在对屋面进行相关的施工作业的时候，一定要细致的处理，特别是针对那些和施工材料、施工工艺都要进行严格的审核。屋面施工的主要原材料是钢筋材料，所以钢筋材料的质量也就决定了整个屋面的质量，在进行施工作业的时候，一定要避免钢筋材料出现结构形变，这样才能全面提升屋面的防渗防漏性能。
3建筑防水防渗施工技术
3.1屋面区域进行防水防渗的施工技术
针对屋面渗漏水的主要预防措施有：第一点，做好面板施工质量的强化工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况来说，钢筋混凝土在进行浇筑的过程中会受到很多外界不定性因素的干扰导致钢筋产生形变。这就需要做好对面板施工的全面深入的了解，为了进一步的防止混凝土的结构出现形变等一些列问题，我们可以在浇筑的过程中通过选择滚压式的工艺方式来进行优化处理。第二点，进行找平操作。在对找平层进行施工作业的时候，需要结合实际的施工需求，科学合理的选择施工技术，把多出的水分及时压实，还要做好相关的保护处理。
3.2建筑外墙防水防渗技术
对于目前的施工技术工艺来说，建筑物的外墙通常不会出现大面积的渗漏现象，然而，这部分极易被人疏忽，外墙的渗水会对建筑的正常使用造成更严重的影响。建筑外墙渗水现象的起因多样，除了人为原因，一般多因为建筑结构的变形，接缝不严密，外墙中的管道出现季节性的破裂等等。由于原因多样，并且伴有连锁反应，所以要求施工与维修人员在对外墙渗水事故的治理中应根据实地实际，查明原因，找出根源，细致分析采取具有针对性的、能够治根的办法进行维修。施工材料的选择对于外墙渗水漏水仍然是事故的主要原因，最主要是因为采用普通混凝土，虽然不易产生渗水事故，但这样的材质发生外墙渗漏事故的出现比率高达百分之九十以上。如何在建筑材料的升级与技术革新上解决渗水的顽疾，需要引起土建工作者的高度关注。
外墙的防水防渗主要采取的技术是对整个建筑的强度和刚度的改善，首先要求施工方对施工材料进行恰当的选择，一定要因地制宜，选用最合适的材料，避免墙体因承重等原因出现裂缝。同时在施工的混凝土的浇筑中要采用水化热系数偏低的混凝土，以达到有效预防墙体沉降伸缩的效果。防止渗透的出现，主要还是要在设计与施工中做好预防工作，确保施工环境与施工条件的适宜，避免高温环境下的施工，以提高墙体材料对于温度的反应刚性。除此之外，外墙施工结束后，施工人员应及时对施工中墙内的支架进行科学的拆除，并根据相关规定进行对裂缝隐患的排查与漏洞修补。
3.3地下室区域进行防水防渗的施工技术
地下室区域的渗漏水主要出现的部位是水管周围，所以采取以下措施可以有效避免相关问题。第一点，加强地下室混凝土施工的质量，确保地下室相关管道的质量是合格的，可以有效的规避管道出现断裂。第二点，要选择质量合格的施工材料，科学有效的对地下室管道进行搭设，对相关的管道进行预埋处理，预防出现二次渗水。第三点，要选择合适的施工工艺来对地下管道防水层进行建设，通过设计的防水层，即使地下管道漏水了也不会对地下室产生较大的干扰。
3.4厨卫防水施工技术
除了上述几个方面的地下室防水防渗问题处理解决办法之外，厨房和卫生间的防水防渗工作也不容忽视。相对于房屋建筑内部的其他空间结构来说，厨房和卫生间的用水量较大，所以很容易出现渗漏问题。在此种情况下，我国某地区的建筑工程项目施工单位的工作人员，在正式施工之前，对厨卫空间施工建材的质量进行了检测，判断管道以及瓷砖的质量是否符合防水标准，确保厨卫空间的施工建设能够达到防水标准。不仅如此，施工单位在对管道的孔洞进行预留时，对预留孔洞的尺寸标准进行了严格限制。将管道外墙和孔洞之间的距离控制在2cm以内。对立管套管交接处、地漏上口、立管和马桶的交接处等，都应用密封膏进行封严处理。在工程项目整体施工完成之后，还需要对厨卫空间进行防渗漏测试，采用蓄水实验的方式，确保24h无渗漏问题，再进入到面层施工。通过此种施工和管理方式，当地施工单位有效地提升了建筑工程项目的整体质量。
结束语
在建筑工程中如果出现了严重的渗水渗漏问题，就会影响整个工程的使用质量和使用寿命，如果比较严重还会影响建筑的安全，进而危及到人们的生命财产安全。在实际的建筑防水防渗施工工作中要针对那些容易渗水的部位，通过采取合理的防水防渗技术以此避免漏水的情况，有助于提升建筑工程的整体质量，提升用户居住体验。所以，防水防渗施工技术在整个建筑工程的建设中占据着很重要的地位，对提升建筑整体质量发挥着有力的促进作用。
参考文献：
[1]魏佳强.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].居舍，2018（08）：38.
[2]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材，2018（02）：91-92.
[3]梁晨.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2016（34）：92-93.
论文作者:孙国梁
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/7
标签：外墙论文; 建筑论文; 防渗论文; 质量论文; 地下室论文; 工程项目论文; 施工技术论文; 《防护工程》2018年第23期论文;