深圳锦洲工程管理有限公司
摘要：目前，随着我国社会经济的不断发展，建筑工程规模也在原来的基础上实现了进一步的扩展。在土建工程项目建设过程中，建设单位要想使自身的经济利益实现明显的的提升，一定要对工程预算造价的管理与控制工作引起高度的重视，其工程预算造价管理工作质量不但会影响到施工材料与施工工艺的有效选择，同时与建设单位的获利能力还有着非常直接的联系。本文主要针对土建工程预算造价审计的重要性进行了分析，并结合实际情况提出了一些有效提升工程预算造价审计水平的相关策略，希望能为相关人员提供合理的参考依据。
关键词：土建项目；工程预算；造价审计；重要性
在建筑工程项目的管理工作中，一定要全面认识都工程管理审计与结算审计等工作的重要性，主要是因为造价工作不但会影响到工程项目整体的建设质量，同时与建筑企业的经济利益还有着直接的联系。在我国社会经济不断发展的背景下，材料单价与之前相比也一直呈现出上升的趋势，工程成本当中的水分增加，这也就对工程预算审计工作提出了更高的要求，从而工程造价审计工作的重要性也逐渐突出。
1、土建工程预算造价审计的重要性
1.1 土建工程投资与建筑市场特点分析
在我国社会经济不断发展的背景下，建筑市场也因此实现了进一步的发展，并且在各个方面实现了有效的完善。通常情况下，在工程项目的投资阶段中，各个地区建委都将监督控制与管理工作进行了全面的落实，但是因为每个地区在经济发展水平上存在一定的差异，所以在建筑市场中仍然还存在着一定的问题，一般主要包括了恶性串标或者是低价恶性竞争等现象，这些问题的存在对于业主自身的经济利益造成了非常严重的影响。因此，一定要将预算造价的审计工作进行全面的落实，只有这样才能为建设单位经济利益起到非常重要的维护作用。
1.2 最高限价的编制依据
结合目前的实际情况来看，各个地区都已经颁布了最高限额规定，最高限额的编制经常会受到各个地区法律方面的限制。因为最高限额在编制的过程中所受到的影响因素比较多，从而很难实现对编制准确率的有效控制，所以，在审核工作开展的过程中，其审核效率和质量也会因此受到一定的影响。
1.3 风险分析
如今，市场竞争压力一直呈现出上升的趋势，最高限价也产生了虚高的情况，一般情况下建设单位自身的经济利益不会因此而受到一定的影响，但是，当出现围标或者是串标的现象时，那么将会对整个造价过程带来非常大的风险因素，在之后的招投标过程中可能会出现串标或者是抬标的现象，最终将会对整个项目的预算造价控制与审核工作质量带来非常严重的影响。在对风险进行控制的过程中，需要对工程预算造价进行准确的把握，只有这样才能实现对项目施工成本的合理控制，同时也能为预算造价的真实性提供良好的保障，从而在根本上避免工程造价虚假问题的发生，对工程项目建设中存在的影响问题实现合理解决。
2、土建工程预算造价审计常见的方法
在土建工程项目实施过程中，其审核工作主要涉及到了重点审核法、分组计算审核法与全面审核法等几种方法。工作人员可以根据实际情况对合适的方法进行有效选择，从而在此基础上完成相应的审计工作，只有保证与实际之间实现有效的连接，才能促进审计工作可以实现顺利的开展，同时也能为最终审计结果的准确性提供良好的保障。
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2.1 重点审核法
重点审核方法也被称作为抽查法，主要是应用判断的形式，然后结合相关专业审计人员自身的工作经验，然后对土建工程项目进行相应的判断与分析工作，有目的性的对重点项目开展审计工作。存在部分审计工作中所涉及到的造价数目比较大，并且其中工程量也比较多，所以在整体上具有一定的复杂性，对于这种工程的重点审核方法，首先需要进一步提升自身的针对性，并且最终所选择进行审核的子项目在整体上应该具备一定的重点性与代表性。在对子项目进行选择的过程中，一定要对实际情况以及审核要求进行全面的了解，从而对项目数量进行明确。在进行重点审核的过程中，一定要严格按照具体的审核指标来进行，同时对其中所涉及到的经济类指标进行明确，并结合相关指标完成计算等工作，这样才能保证本工程与其他同类工程具有相似的指标。
2.2 全面审计法
全面审计法主要是针对项目中所涉及到的全部影响因素而形成的一种设计方法，其中主要包括了项目设计、工程量计算、费用计算以及总造价计算等。全面审计法在使用过程中可以发挥出非常多的优势，不但涉及到的范围比较广泛，在内容上还具有一定的全面性，可以对整个土建工程中的审查要素进行全面的分析。另外，在具体的审计工作中还能对细节部分不断的优化，有效保证最终的审计质量，对于提升土建工程预算造价精准度有着非常重要的作用。
2.3 分组计算审核法
分组计算审核法在使用的过程中主要是严格按照土建工程项目的具体类别，在对其进行分组之后在完成相应的计算工作。首先，审计人员将预算中的每一个项目进行合理的划分，然后将存在联系的项目组合在一起，在此基础上开展相应的审查工作，这种方法也可以对同一组当中的每个分项工程量进行准确的计算。分组计算审核法在使用的过程中可以实现一定的高效率，但是不能对数据的规律性提供良好的保障，通常情况下都是与重点审核方法一起使用，从而可以在更大程度上满足土建工程预算造价审计工作的要求。
3、土建工程造价的预算与管理
3.1 工程数量的审查
在工程审查工作开展之前，需要对审查工作中的重点进行全面的把握，对针对出错率比较高的工程进行复查。比如，在带形基础工程的施工过程中，需要从挖基槽土方、填土、砌基础以及做垫层等几个项目按照从上至下的方式进行划分，并严格按照相关的计算量规则完成相应的审查工作。
3.2 分项定额审查
因为部分工程项目所涉及到的规模比较大，并且在施工过程中存在非常大的难度，这种工程项目就必须进行分项定额审查工作。首先需要对每一个分项定额数量、规格以及种类等进行全面的审查，看是否满足设计图纸中的相关要求；其次，针对于定额直接费用，应该在定额编号的下面进行明确的标注和换算，在换算的过程中需要按照定额审查规定中的计算方法来进行。另外，在审计工作开展过程中，一定要对重复列项问题实现合理的控制，对分项定额的各个项目补充估价也应该进行严格的审查。
3.3 墙体预算审查
在墙体预算审查过程中，内体预算审查一定要将内外墙和框架强等按照分开计算的方式来进行，并对墙身和墙基的分界线做出明确的规定。在对墙身长度进行计算的过程中，需要对框架强进行扣除。在对墙体进行计算的过程中，异性门窗和门连窗不可以按照矩形门窗进行扣除。在对墙体高度进行计算时，需要将梁高与墙顶的板厚进行扣除。针对于已有构造的砌体而言，需要对拉结筋的工程量进行准确的计算，定额内的运输机械费用需要在其中扣除。
4、结语
综上所述，在土建工程项目施工中，工程造价预算控制属于其中非常重要的一项组成部分，其工程预算造价结果在一定程度上将会直接影响到建设单位的经济效益。因此，建设单位一定要全面认识到土建工程预算造价审计工作的重要性，对相应的审计方法进行全面的掌握，根据项目实际情况对有效的审计方法进行合理选择，从而才能促进土建企业实现更加快速的发展。
参考文献：
[1]余文信.土建工程预算造价审计的必要性[J].建材与装饰，2018.10
[2]陈娜.土建工程预算造价审计必要性及方法研究[J].江西建材，2015.02
[3]郝晶.浅析土建工程预算造价审计的必要性与方法[J].黑龙江科技信息，2014.04
论文作者:朱清先
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月下
论文发表时间:2018/8/15
标签：土建论文; 工程预算论文; 造价论文; 过程中论文; 审计工作论文; 项目论文; 工作论文; 《建筑细部》2018年1月下论文;