建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析论文_武子博

建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析论文_武子博

新疆大唐人工程造价咨询有限公司 新疆 奎屯 833200

摘要:从建筑行业专业角度来看,对建筑工程造价实施全过程标准化踪审计具有十分重要的意义。建筑工程造价全过程标准化跟踪审计有利于对整个工程的材料价格和总体造价得到有效的控制,以标准化的成本控制手段,最大程度的降低建设成本,提高工程的经济效益。因此本文对工程造价标准化跟踪审计概述及相关理论、全过程标准化跟踪审计的必要性进行了探讨,以及对当前建筑工程造价审计存在的问题进行了分析,期望能够对我国全过程控制的建筑工程造价跟踪审计提供一些有效的意见,加快我国的建筑行业的发展。

关键词:全过程控制;建筑工程造价;跟踪审计

引言

现阶段,只有在竣工结算阶段,才能进行工程造价审计工作。但是,全程跟踪审计管理并没有受到重视。因此,在工程建设蓬勃发展的背景下,必须重视现代审计方法对整个过程造价的有效性、真实性和合法性的监督和评价,以促进投资效益的提高。

1、全过程标准化跟踪审计的必要性

1.1及时解决建筑工程造价的相关问题

全过程标准化跟踪审计能够对整个工程的各个细节进行规范和标准,通过与相关标准的对比,能及时了解工程进程和资金使用情况。这样的好处体现在对某个部位施工超出了预算之后,能够及时调整工程的施工计划和材料选择,拟定新的方案,从而达到控制工程造价的目的。对比传统的审计方法,全过程标准化跟踪审计方法更加有利于建筑工程造价的动态管理与控制。在全过程标准化跟踪审计的同时,也能够调动员工的积极性,起到很好的督促的作用,有效的减少工作人员工作散漫的情况,提高工作效率,确保项目实施全过程按照标准进行。

1.2规范相关建筑施工标准

在建筑施工中,需要考虑到质量、资金等的问题,传统的审计方法并没有考虑需要投入多少资金,能够达到一个什么样的标准,他们忽略了这些问题。但是如今的全过程的审计方法,能够很清楚的了解到各阶段所需要的资金,各阶段所能达到的质量标准,能够判断施工是否按着计划持续下去,工程的质量是否达到全过程标准化定的标准。避免因为要保证质量标准而消耗大量资金的问题,保证了资金的使用,使利益的效益最大化。

1.3有利于建立标准化的施工管理制度

建筑工程的施工周期长,对质量标准要求高,不能出意外,施工人员相对较多,不方便进行管理,需要一个标准化的体制来规范工人的行为。工人办事的效率对总建筑的造价也有很大影响,给予适当的压力能都让工人的效率提升。全全过程标准化跟踪审计提供了一个固定范围内的要求,工人必须在有限制的条件下按照标准完成任务,很大的调动了工人的积极性,对施工人员以及管理人员有一个规范的作用,能够督促自己在工作岗位上尽力,有利于建筑施工制度的完善。

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2、建筑工程全过程造价跟踪审计的实施

2.1跟踪审计在工程项目准备阶段的实施

2.1.1投资决策阶段

在项目投资决策阶段就引进审计工作,通过对工程项目的整体造价、设计标准等进行审查,能够对投资规模、方向等进行有效地把控,使建筑工程项目能够严格按照国家相关的政策法规执行,从而有效避免了决策上的失误。同时,审计工作能够将项目建设所需要的投资额通过工程造价准确、全面地反映出来,从而为建筑工程项目的正确投资提供有效可靠的技术经济指标。

2.1.2项目设计阶段

设计阶段的工作完成质量直接影响到整个工程的造价控制。在项目设计阶段,审计的工作重要应集中于项目设计的质量与深度上,并使设计的概算符合项目的投资估算。在审查项目设计阶段的工作时,应根据相关政策法规对建筑工程编制依据的时效性、合法性等进行审查,并对建设标准、建设规模与费用、概算编制内容的深度、造价的合理性等进行审查。同时,审计人员应对设计出来的方案进行专业性比选,从而选择出最科学合理的方案来进行造价计算。

2.2跟踪审计在工程项目建设阶段的实施

2.2.1招投标阶段

首先,审计单位应协助工程建设单位进行招标文件的审查,尤其对文件中关于合同主条款的约定,要尽量清晰明确;其次,要对招标人提供的工程量清单的真实准确性进行审查,确保符合国家规定与招标文件的规范;最后,要对合同条款中规定的工程质量标准、阶段方式、工期进度、违约责任等主条款进行审查,并确保合同与招标文件、投标书中的相关条款保持一致。

2.2.2施工阶段

首先,在合同履行方面,要核查相关单位是否严格履行合同条款,是否存在违法转包或分包工程的行为,并对合同的增补、变更与终止情况进行有效审查;其次,要对建筑工程的材料采购工作进行审查,确保材料的品牌、质量、规格型号、价格等与投标时的承诺保持一致。而在设计变更与现场签证方面,应严格检查施工单位是否按照设计图纸进行施工,是否存在设计变更的行为等等,并检查设计变更与现场签证内容的合规性与真实合理性。最后,为了确保工程建设资金能够得到合理的拨付,在各项工程款拨付时,应要求出示纸质的凭证,并交由监理负责人进行签字盖章,以避免资金流向出现问题。

2.3跟踪审计在工程竣工交付阶段的实施

首先,应对合同中结算条款的相关规定进行核实,并按照其要求对工程项目逐项进行验收,并确保阶段资料的合规性、合理性与合法性;其次,要根据竣工图纸对建筑工程的结算量的计量、计价等工作进行审查;第三,要根据材料检查检验记录,对项目的材料与设备进行检查,并根据实际使用的材料在结算过程中对造价进行相应调整;最后,对隐蔽工程的审查,要侧重对隐蔽工程的施工记录、现场签字、设计变更等相关材料进行核实。同时,还应当对施工阶段投资控制中的各方面有关因素进行整理与轨迹,以便为建筑工程项目的顺利竣工提供完善的条件,确保竣工交付阶段跟踪审计工作的顺利完成。

3、相关建议

3.1专门造价跟踪审计部门

建立一个专门的成本跟踪审计部门,一个完整的审计队伍,一个强大的专业,及时的研究和监督的建设项目,企业的利益将发展到最大限度。在施工过程中建立专门的成本跟踪审计体系,有利于改进成本跟踪审计,更好地为企业服务。它能监督建筑工程的各个环节和各个部门。专业人员负责更专业、更快地提高工作效率,确保工程质量和经济效益。提高施工企业各部门之间的沟通能力,保证施工信息,各部门能相互沟通。

3.2定期对审计人员进行培训

对审计人员进行定期培训,可以更好地提高审计人员的业务水平和综合素质,更好地为企业和建设单位服务,提高工作质量和效率。随着社会的发展,人们必须不断地改进和学习更好的知识。为了更好地开展审计工作,必须全面提高审计人员的知识水平。相关部门还应加强对审计人员综合知识的认识,加强对工程项目在建设过程中的认识。

结束语

随着经济的快速增长,建筑物的数量在增加。在建筑工程中,造价与审计密切相关。科学合理的审计监督方式,可以促进整个建设项目的发展,提高建设项目的效率和质量。建筑企业之间的竞争是激烈的。为了能够在行业中立于不败之地,只有不断完善自身,创新发展,降低成本,提高质量和效率,使企业在市场中占据有利地位,增强竞争力。建筑业在整个工程造价跟踪审计过程中,对提高企业的综合实力和竞争力有着重要的作用。针对这一课题,进行研究分析,提出合理建议,促进发展。

参考文献

[1]郭慧丽,严伟,姜子国.浅析建筑工程项目造价全过程跟踪审计的动态性[J].价值工程,2016,35(33):32-34.

[2]陈雄.全过程跟踪审计在建筑工程造价中的应用[J].住宅与房地产,2016(30):125+219.

[3]莫炎金.全过程控制下的建筑工程造价跟踪审计分析[J].建材与装饰,2016(40):149-150.

论文作者:武子博

论文发表刊物:《防护工程》2018年第6期

论文发表时间:2018/7/24

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