摘要：在进行建筑施工过程中，最常见的施工问题是渗漏，出现渗漏问题不仅影响建筑施工整体质量，同时还会影响居民正常生活。对此，在施工中采取有效的防渗漏措施是很有必要的。在建筑施工中，防渗漏施工效果能否有效显现出来，从很大程度上取决于防渗漏施工技术的应用，根据防渗漏施工技术在建筑施工中的重要应用，本文主要以建筑施工为基础，论述了防渗漏施工技术，并且提出了相应的措施。
关键词：防渗漏；施工技术；建筑施工；应用
在当前建筑工程施工中，不管是质量标准还是效率标准，都有了明显的提升。为了从客观上建造出更多优质房源，必须从技术上入手，加大研究力度。防渗漏施工技术是一项具有保障性的技术，在多个环节上和建筑安全以及日后居住舒适程度有着很大联系。如果防渗漏技术水平或者是技术手段和实际要求不相符，那么就会为建筑施工埋下严重的安全隐患，一旦出现问题，极有可能会造成严重的财产损失。
1、建筑工程概况
某公司综合办公楼工程，占地面积大约为9亩，主体建筑占地面积大约为16000㎡，该建筑工程项目计划在三年之内完成，楼层数量为10层，第一层主要是由公共区域、大厅和电梯间组成的，建筑面积大约为1200㎡。第二层主要为生活区域，主要包含员工宿舍、食堂和厨房，建筑面积大约为1055㎡。接下来的四层设置为酒店客房，总体面积约为5750㎡。办公室最上面三层是由办公室、活动区域组成的，建筑总面积为1150㎡。地下建有车库和机房设备等，总面积为3350㎡。
2、防渗漏施工技术的论述
防渗漏施工技术在整个房屋建筑施工中占据主导地位，它的防范技术决定了建筑施工质量和建筑使用时间以及稳定性。在建筑施工中，防渗漏施工技术主要是针对渗漏相关问题采取的一系列预防措施，一般可以将其划分为两种，分别为结构防渗漏、建筑防渗漏。
第一，结构防渗漏；它主要是根据建筑结构中的混凝土收缩情况来提升自身结构的抗裂性能，进而避免了渗漏现象的出现。
第二，建筑防渗漏，它主要是结合多种不同类型的防渗漏措施，进而实现有效的建筑防渗。
一般来讲，在建筑施工中，通常都会采用两种或者两种以上的防渗漏技术进行整合应用，再者，根据不同环节的适用范围或者关键点，在此基础上进行改进和完善，最终保证建筑中防渗漏施工的质量。
3、建筑工程中经常出现的渗漏问题和形成原因
3.1建筑工程中经常出现的渗漏问题
3.1.1卫生间、厨房、外墙、屋面和地下室出现渗漏
这些地方经常出现渗漏情况，主要原因是因为在进行防水层施工过程中，没有采用合适的材料，或者是施工技术和标准不相符等。还有可能是因为在施工期间，施工人员没有按照相应的施工规范进行施工，所以使得屋面出现开裂、空鼓等现象，进而引起了建筑工程的渗漏。有的施工单位为了节省建筑成本，选择质量不合格的施工材料。在进行房屋外墙施工过程中，如果外墙发生裂缝，就很容易引发渗漏问题。
3.2建筑出现渗漏的原因
3.2.1设计阶段
建筑出现渗漏和设计方面有很大的联系，其中，因为设计问题产生的房屋渗漏原因主要表现在以下几个方面：
第一，结构设计不具备合理性，部分结构设计存在着缺陷，最终导致防水结构成为了建筑中的一种摆设。
第二，房屋建筑模板设计达不到标准要求；房屋建筑模板是房屋建筑的主要支撑框架，如果该模板设计达不到标准要求，将会降低房屋的防渗漏能力，使得在降水量较高的区域内，大量的雨水堆积在房屋不同环节的框架结构中，让房屋整体结构受到严重的腐蚀，最终降低房屋使用的稳定性。
第三，建筑排水系统设计和实际应用标准不相符，大部分建筑排水系统功能较低，观赏性比较强，使得建筑排水系统无法发挥出良好的应用效果，进而引发严重的渗漏问题。
3.3施工阶段
在施工过程中，产生渗漏的原因有两个方面：
第一，在施工期间，没有做好已经完成的施工项目后期养护和管理工作，导致内部结构遭到破坏，影响了房屋后期的使用情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
第二，有的建筑企业为了提前完成施工项目，节省项目资金，在建筑施工中混凝土结构没有硬化之前便拆除模板，使混凝土结构强度性能下降，无法在房屋后期使用过程中发挥出作用。
3.4防水材料质量问题
防水材料出现质量问题主要是因为防水材料质量不合格，质量不合格可以分为多种情况。首先是材料质量生产达不到标准，在材料生产初期阶段，所含有的蜡成分超出标准，使得沥青成分比例过低，材料的抗腐蚀性能与结构密度和实际标准内容不相符，进而在后期使用过程中，发生严重的渗漏现象。再者，是材料运输和管理质量不合格，导致在没有使用材料之前，就出现了损坏或者腐蚀现象，最终影响了房屋防水效果。最后，材料施工质量不合格。在施工期间，因为操作流程不规范，使得防水材料掺入了一定数量的杂物，为后期施工使用埋下了严重的安全隐患。
3.5施工技术不过关
在进行建筑工程施工过程中，即使具备良好的施工方案和优质的施工材料，但是施工人员如果没有较高的施工水平，也会影响建筑工程施工质量。
4、防渗漏施工技术在建筑施工中的应用情况
为了防止出现渗漏问题，需采用有效的防渗漏技术。要求施工人员具有丰富的经验，同时要选择质量合格的建筑施工材料，并且在施工过程中严格按照施工标准进行，合理的应用防渗漏施工技术。主要从以下几点进行分析:
4.1防渗漏施工技术在墙面施工中的应用情况
在进行建筑工程施工过程中，进行墙面抹灰之前，首先要做的就是整理墙面，保持整个墙面平整，同时还要加大墙体和砂浆之间附着力的控制力度，选择使用分层涂抹的方式来提升施工质量，在涂抹过程中控制好涂抹的厚度，严格管理施工中所需混凝土材料质量，使用防水性能较强的混凝土材料，可以有效的加强防渗漏性能。
4.2防渗漏施工技术在屋面施工中的应用
在进行房屋工程质量控制的时候，最为重要的是控制好防水材料和屋面涂料的质量，并且在施工期间严格遵循施工规范开展施工操作，才能够在一定程度上起到防水的作用。待完成防水涂料施工后，及时进行闭水试验，如果在试验过程中发现质量不合格的地方，应及时找出渗漏点，并且制定出相应的解决方案和办法，进而保证防水的效果。
4.3防渗漏施工技术在厨房施工中的应用情况
在进行建筑工程施工中，最经常发生渗漏的区域便是厨房和卫生间，这两个地方是居民用水量最大的地方。在进行厨房和卫生间施工过程中，在管道连接处要涂抹防渗漏材料，保证管道连接处的密封性能。在厨房和卫生间的内部地面铺设防水材料，减少厨房和卫生间发生渗漏问题的机率。
4.4防渗漏施工技术在门窗施工中的应用情况
发生门窗渗漏的原因是因为在施工过程中，相关的施工工艺操作没有按照相关的规范和标准进行，或者是建筑施工材料质量不标准，有的建筑企业为了减少资金投入选择购买劣质的施工材料，还有的是为了快速完成施工施工而不注重施工质量，这些现象都会引发门窗渗漏问题。所以，在实际施工操作过程中，要从两个方面考虑，第一是施工所需材料，第二是施工工艺技术，选择优质的施工材料，同时加强施工技术的控制力度，进而有效的应用防渗漏技术。
4.5防渗漏施工验收工作
在防渗漏验收过程中，需严格按照规范及设计图纸要求，保证各个渗漏部位都能够经过严格的验收。
5、建筑施工中防渗漏技术要点
5.1完善建筑设计、提升管理力度
建筑设计要按照实际设计进行，对存在问题的设计方案及时改进，在进行设计过程中，需要从地理环境因素和自然环境去考虑，并且根据具体情况做好防水设计的规划工作，使得防水设计能够在防水过程中发挥出重要作用。在施工阶段，工程承包单位需要做好工程管理监督工作，避免因施工问题引发房屋渗漏情况。
结语
建筑使用性能决定了建筑工程质量，建筑工程质量能够延长建筑使用时间。目前，在进行建筑工程施工期间，经常发生的问题便是防渗漏问题，其中，最容易出现的区域是外墙、墙面以及地下室和厨房，所以，本文简单分析了渗漏问题产生的原因，并且通过合理使用防渗漏技术，能够保证我国建筑工程施工质量，进而促进我国建筑行业的稳定发展。
参考文献
[1]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰,2016,01.
[2]查雪松.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].中华建设,2016,09.
[3]万筱荣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用问题研究[J].江西建材,2016,12.
论文作者:何云武
论文发表刊物:《防护工程》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/15
标签：建筑论文; 施工技术论文; 过程中论文; 建筑施工论文; 房屋论文; 质量论文; 材料论文; 《防护工程》2017年第11期论文;