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摘要：随着中国经济的飞速发展，我国的建筑行业也正在迅猛前进。但是建筑行业大多是投资大回报周期长的项目，一个庞大的项目下必定有着许多细节，对于投资商来说，对细节的把控很可能创造更大的收益。传统工程造价存在不够重视、计算错误、定额管理缺陷等问题，所以在建筑工程造价审核中采取项目全过程造价控制能够大大改善这些问题。本文通过对建筑工程造价审核中现存问题的提出，来讨论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用。
关键词：项目全过程；造价控制；工程造价审核
前言
对于建筑行业来说，工程造价是一个非常核心的环节，这直接关系到投资商的收益回报率[1]。从投资者的角度看，工程造价是整个工程项目的成本，包括建设一个项目所涉及到的所有已支付和预支付的费用。而在某些利己者眼里，这确是他们能从中获利的灰色地带，所以在建筑工程造价审核中应用项目全过程造价控制的方法，不仅可以避免这种现象，还能控制工程成本，保证工程质量。项目全过程造价控制对建设一个项目全过程细节都进行一个把控，杜绝了一些工程成本随市场定额变化而造成的一些损失，也确保能够使用高质量的建筑材料，避免出现“豆腐渣”工程的现象。
1项目全过程造价控制理论概述
在建筑行业中，建设一个工程从决策到竣工交付使用，会经历项目设计、建设准备、施工、竣工等过程，传统工程造价会在项目初期按照当时的市场来计算所有工程花费的费用[2]。而项目全过程造价控会伴随整个工程周期，大致分为开工前、开工时、开工后三个阶段，在投资决策阶段先做出投资估算，进而根据投资估算进一步得出设计概算，最终在工程验收阶段做出竣工结算。在一些细节上对整个建筑项目的成本进行把控，例如当季建筑材料定额核算，这样对建筑工程整体的分段把控工程成本称为项目全过程造价控制。
2建筑工程造价审核工作中现存问题
2.1工程造价审核制度不完善
目前，我国一些建筑企业还缺乏对工程造价审核工作的重视，没有对工程项目中涉及到的工程造价过程设立一个完善的制度，也没有进行一个有效的管理监督来明确工作人员的职责及道德要求。从而导致一些工程造价工作人员可能会对审核工作产生消极怠工心理，对审核过程极其不负责，致使工程造价审核工作不能够顺利地进行。
2.2合同条款不够明确
工程合同存在较多问题，都没有引起重视，造价工作人员为牟取利益用低价建筑材料套取高额定价。另外，建筑合同上对工程过程中所有预算都是按照当季市场波动来定额，没有考虑到建筑工程周期长，后续市场价格或许有较大的起伏，从而给施工单位提供了有利可图的缝隙。也有些施工单位虚报工程材料数量从中赚取高额利益，这现象都给工程项目造成了不可忽视的损失。
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2.3记录工程量与实际工程量不符
一些不讲究诚信的施工单位在施工过程中会虚报工程量，在一些隐蔽的环节重复计算工程量，出现工程量重复、工程量缺陷、工程量不合理等现象，还有会存在审核人员为节约省事在某一些小细节产生细微误差，最终小误差累积成为大误差，最终导致记录的工程量大大超过了实际工程量，给建筑工程工程项目增加了许多不必要的成本，这些现象都会导致工程项目不能顺利进行。
3项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用建议
在项目投资决策初期，对整个建设项目会有一个整体的投资评估，这在整个项目从投资到竣工过程中起到一个决定性的作用，对后续的预算评估奠定基础，所以需要确保建筑项目的每一个环节都能够做到物尽所用，对细节精准把控，避免造成许多不必要的损失，所以贯穿全建设过程的项目全过程造价控制显得至关重要[3]。故提出以下几点建议：
3.1完善工程造价审核制度
建筑工程造价往往包含太多的项目，所以需要建立起一个完善的工程造价审核制度，细化到所涉及的每一个项目，预结算的审核、工程量是否正确、单价套用是否合理、费用计取是否准确等等，而且在项目竣工时要一一核算检查，确认项目质量合格后，按照有关协议才可签订交付协议，对开发商及业主负责，要求工程造价审核人员谨守道德底线，诚信做人。
3.2对施工材料和定额的审核
首先需要要求施工单位讲究诚信，在接到项目书的时候仔细阅读图纸中的分项是否与定额一致，再做出一个投资估算[4]。在项目进行过程中，随时检查建筑材料报价是否与定额一致，控制建筑材料的价格，可以结合当时的市场来对定额进行调整，确保项目能够保质保量地进行。还需要增加对现场的审核，确认现场是否与竣工图一致，确认无误后才可以签字确认，以保证最终的建筑项目质量。
3.3精确计算工程量
工程量的审核是由造价工作人员根据施工现场与图纸进行测量及预算，工程量审核是否准确直接影响着工程造价的多少[5]。在项目全过程造价控制过程中，需要对工程量计算进行严格把控，大力监管工程量计算过程，严格划分测量的区域，很多时候造成失误的都是人为因素，一些简单省事的测量方法虽然方便了测量人员，但就是一些细小误差重复累积造成工程花费的成本增加，所以需要对于不合理、重复多次的工程量计算进行现场核实。
结束语
如今建筑行业发展如日中天，许多人都能在这一行赚得盆满体钵。可是工程造价存在的问题是不容忽视的，工程造价作为建筑工程建设中的一个重要环节，关乎到整个项目的利益问题，一旦涉及到金钱，这个问题就变得敏感了。在工程造价审核过程中应用项目全过程造价控制，能够有效帮助建设工程顺利进行，对整个项目成本进行合理把控，不仅能够保质保量完成建筑项目，还能够使投资商与业主的利益最大化。相信在未来，项目全过程造价控制能够帮助建筑行业展望一个更广阔的前景。
参考文献
[1]陈健楠.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].居舍,2019(20):3.
[2]李冬存.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的有效运用分析[J].纳税,2019,13(11):183+185.
[3]王薇玲.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用解析[J].科技展望,2015,25(17):30.
[4]李建兰.浅谈建筑工程项目全过程造价控制及管理[J].建材与装饰,2019(20):183-184.
[5]耿梅.浅谈工程造价审核的内容及方法[J].企业技术开发,2014,33(05):126-127.
论文作者:曹俊红
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年10期
论文发表时间:2019/9/4
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