关键词：建筑工程；管理；质量控制；分析方法
近些年来，紧随改革开放的不断深入，科学技术水平不断提高，我国市场经济在很大程度上获得突破性的飞跃。尤其是在我国的基础产业——建筑行业，顺从时代发展潮流获得卓越的进展。当然，事物都存在两面性，建筑行业在现实发展过程中也存在较多的缺陷。建筑工程质量问题——大众关注的聚焦点，施工质量管理工作者若不对其复杂程序进行严格的管控，必然有损于建筑工程施工工作的整体质量。
1．建筑工程质量管理特点
1.1影响因素多
在整个建筑工程施工过程中，繁杂的实施工序涉及比较多的细节，建筑工程涉及以下几方面：初始选址、涉及施工方案、科学分配施工人员的工作、选择施工设备等等。在这些工序中都有紧密的关联，各个环节环环相扣，也较易出现一些难题直接或者间接影响着建筑工程质量。
1.2隐蔽性强
因为影响建筑工程质量的因素比较多，所以施工过程中有些缺陷难以被指出，例如，一部分比较劣质的建筑材料在施工时参入其中，短时间内建筑材料不会出现什么大问题，但随着长时间人们的使用，风吹雨打，劣质建筑材料的劣根性就会逐渐体现出来，达到了一个极限，整个建筑就会爆发许多大缺陷。［1］所以说建筑工程施工隐蔽性较强，经过严格的质检程序也可能无法过滤掉一些暗含的威胁和隐患。
1.3对社会环境影响较大
由于建筑物地理位置相当广泛，且建筑物城、镇占地面积巨大，人们的人身财产安全在很大程度上与建筑物相关，特别是在建筑房屋里的居住人口。因此建筑行业更要把握好对建筑工程管理控制的监督，否则，随着时间的推移，建筑物的各种毛病日渐暴露，这将给人们甚至整个社会产生巨大的不良影响。例如，新闻总会报道某地某某桥或者某建筑物坍塌事件，严重的威胁了人们的生命安全，所以相关部门必须把控好工程质量这一关。
2、工程质量管理原则
2.1重视用户，严管质量
由于建筑筑工程折旧周期长并且关乎用户们的生命财富安全，尤其，建筑工程也可作为一项特色销售产品，更要尊崇用户至上、严格把控质量的原则。把生命安全放在第一位是关键。
2.2人工控制为重心
由于施工人员是繁杂建筑工程的关键建造者，因此要高效利用工作人员的建造能力，充分调动工作人员的工作积极性，做到质量控制要以人工控制为重心。同时着重要求工作人员必须担负起建造责任，对建造项目负责到底，与关涉此项目的相关部门做好协调，为建造项目共同努力齐头并进，严格把控建造质量。
2.3注重预防工作
众所周知，建筑工程工序繁杂，所以一定要注重预防工作的严格进行。工程庞大，建筑工程由于隐蔽性强易存在建造缺陷，从而影响工程总体质量。所以准备进行建造工作程时，必先做好预防工作，建造时控制项目顺利进行，最后进行严格质检。
3.建筑工程质量管理出现的问题
3.1工程质量管理控制体系不完善
质量管理控制是建筑工程行业大发展的关键点，所以，要想提高建筑工程管理水平促进建筑行业的稳定发展，需要相关部门完善工程质量管理体系。在工程质量管理方面当前还存在不足，因为没有权威性的判断建造工程质量的标准，工程管理质量管理体系不够完善不被公认，在很大程度上左右了工程质量控制水平，所以进一步完善质量控制体系迫在眉睫。
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3.2工作人员技术能力不高
影响我国建筑工程质量控制另一个重要因素是从业人员的专业技术能力不高，无法满足建造专业建筑工程项目的要求。人为控制建筑工程质量是质量控制的核心，其建筑工程的优劣取决于工作人员的专业水平和建造能力。即使当下社会呈现建造工程从业人员饱和的状态，但是建筑工程更紧缺的是建筑人才——高品质高技能水平的建筑师，而大部分从业人员技术能力还不能达到行业标准没有专业的技能培训，还有一部分人员只是挂职上岗实践经验不足，无法充分满足建筑行业的需求。
3.3质量控制监督制度不够完善
把控我国建筑工程质量和一些企业经济权益以及相关政府部门有重要联系，所以在监督工程质量控制方面也易出现腐败问题。实施一项建筑工程是一个大工作，投入成本大、工作人员多、回报周期长，相关管理人员面对巨大利益的引诱可能抵不住，进而走向监督松弛，出现监督腐败现象。又因为建筑工程质量控制是以工作人员为管理核心，所以管理主观性较强。为了避免在进行建筑工程质量管理时出现一些漏洞，所以需要另外的监督方来对质量管理控制人员进行监督制约。
4.解决管理问题的具体方案
4.1完善工程质量管理控制制度
进行工程质量管理是需要充分的前期准备的，就如在对建筑机电进行安装时需要工程师设计好系统的施工规划，所以必须完善工程质量管理控制体系。在建筑工程管理控制中除了准备好施工规划，还要科学分配好各个施工人员的工作，施工时，还要安排第三方对现场进行监督，完善监督制度防止监督腐败，以促进资源有效运转。
4.2健全人才考核体系
前文已经提及建筑工程建造工序繁杂，所以对工作人员技能要求和综合素养要更高。建筑建造工作人员工作任务繁重，工作时间长，由于建造程序的复杂性所以也要求施工人员要关注多方面的施工细节。为了建筑工程质量控制工作的顺利进行，就需要建筑行业健全人才考核制度，加强工作人员的责任意识，贯入建筑工程师终身学习的工作理念，改善工作人员的固化思维，不断对工程建造进行技术上的提升。不仅如此，建筑建造工程是团队工作，工作人员还要有好的协调能力和强烈的合作意识，才能高效完成工程质量控制工作。
4.3科学完成造价管理工作
建筑工程以及机电设备安装投资成本高，为了防止合理控制成本输入，就需要科学安排造价管理工作。除了安排专业人员对工程进行质量检查外，对施工设备储存情况、设备数量以及型号等都要加以核实，以免出现突发状况影响建造工程的进度。科学合理安排造假和管理工作也是建筑工程质量控制必不可少的一个环节。
5.结语
综上所述，建筑工程建造优劣取决于建筑工程质量管理控制水平。因为建筑工程管理质量所涉面广，各个组成部分相互间联系紧密，且关联相关部门工作人员的综合能力水平。所以需要协调好各个方面的工作，才能让建筑行业在市场经济中占据重要的地位。并且只要与建筑工程项目有关联的工作人员要及时提高自身能力和综合素养，真正重视建筑质量管理工作，相互协调齐头并进，顺应实际适当调整战略规划，才能给建筑行业一个更好的未来。才能提高建筑的安全度，才能让社会提高对建筑行业的信心和安全感。通过共同的努力让我国市场经济更上一层楼，给予我国市场一片蓝天。
参考文献：
［1］赵磊．关于建筑工程管理方面的质量控制探讨［J］．江西建材，2015，21:287+290．
［2］韩余辉.浅谈建筑工程管理现状及对策［J］．科技展望，2017，(07):296.
［3］李书敏.对建筑工程施工质量控制措施分析［J］．科技风，2017，(16):137.
［4］史建伟.建筑机电安装施工技术管理研究[J].科技资讯，2013（26）.
［5］于文婷.建筑机电安装施工质量的控制措施[J].机电信息，2014（12）.
［6］曹云柏.浅议机电安装工程的施工技术及质量控制[J].民营科技，2012（01）.
论文作者:姚汉文
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
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