摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业发展步伐的不断加快，人们对建筑工程的施工技术要求越来越高。尤其是房建工程中的渗漏问题。渗漏是当前房屋建筑施工中常见的问题，在实际的施工过程中，必须要采取有效的措施，采用合理的防渗漏施工技术，合理的解决存在房屋建筑过程中渗漏性问题，以提高整个房建工程的施工质量。
关键词：房建工程；施工；防渗漏施工技术
0引言
在进行房屋建筑施工过程中，为了能够在一定程度上促进建筑工程整体质量水平的提高，必须要采取合理的防渗漏施工技术，选用合理的施工材料，严格按照施工工序进行操作，降低渗漏性问题发生的机率，提高施工质量的同时，也能在一定程度上促进建筑行业的健康、可持续发展。
1房建工程施工中产生渗漏问题原因
1.1房屋方面的原因
通过有关研究表明，导致房建在生产中产生的渗漏问题最为主要的原因就是采用了质量不合格的材料，通常因为这个原因导致的占到一半左右。在房屋建筑工程中容易出现材料质量问题的就是防水卷材，尤其是对于一些价格交底以及质量不合格的沥青制油毡，其在很多建筑工程当中得到了有效的应用。然而这种材料的蜡含量很高，所以在外界环境温度升高的情况下，建筑材料就会产生收缩以及膨胀情况，这对于建筑工程的防渗性能有着很大的影响，严重的还会造成房屋的防水性能丢失；其次，施工因素，在实际的房屋建筑工程施工当中，一些施工企业在房屋建筑工程当中，只是加强对于建筑施工进度的重视，对于建筑工程的施工质量没有加强重视。同时在对混凝土的实际浇筑当中掺杂了太多的杂质，造成房屋建筑工程的防渗漏质量下降，对于房屋的防水性能有着很大的影响；最后就是房屋建筑在设计当中存在着不足所导致的。
1.2 房建工程屋面出现渗漏渗透性问题主要原因
从目前我国房屋建筑工程的现状上看，屋面出现渗漏性问题最为常见的，产生渗漏的原因主要分为三种原因：（1）屋面防水层涂刷；（2）人为施工；（3）铺设防水卷材。在实际进行防水层屋面施工，为了能够在一定程度上避免雨水侵蚀屋面，一般施工时都会对屋面涂刷防水层，然而，一旦在涂刷防水层技术人员采用不正确的操作方法，或者在施工操作时偷工减料，极易出现屋面渗漏性问题。同时在进行房建工程屋面施工时，防水卷材是其所需的施工材料，然而由于卷材铺设未能严格的按照相关的规范进行操作、质量不符合施工规范性标准以及操作人员技术缺失等等，都将会造成房建工程屋面渗漏性问题的出现。除此之外，在实际屋面施工时，由于所涉及的施工环节相对比较多，施工人员的疏漏也将会在一定程度上造成屋面渗漏性问题的出现。
1.3 房屋外墙出现渗漏性问题的主要原因
在进行房建工程施工过程中，出现房屋的外墙发生渗漏性问题也是极其常见的现象。尤其是在挖墙拉结筋施工过程中，一旦我能严格的按照相关的规范性标准进行，或者是应用的拉结筋相对比较少，将对大幅度降低房屋墙体的整体质量水平。除此之外，所使用的施工材料在质量上不符合施工规范性标准，也会将造成屋面墙体出现混凝土裂缝与墙体变形问题的发生，最终将会造成墙体出现渗漏问题。
1.4 厨卫出现渗漏性问题的主要原因分析
由于建筑物的厨房以及卫生间涌水量大，也是渗漏性问题的高发区域，但是，出现厨房以及卫生间渗漏性问题的原因相对比较多，举例来说，房建施工工程混凝土搅拌的比例不规范、搭接的长度以及厚度不够以及防水层相对比较薄等等，出现上述这些问题都将会造成房建工程厨房以及卫生间出现渗漏性问题。
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2防渗漏施工技术在房建工程施工中的应用
在实际的房建工程施工过程中，防渗漏是其最为关键性的技术。在这种技术的应用过程中，能够在一定程度上合理的预防房建工程建筑物结构由于雨水的作用出现破坏以及侵蚀性问题。因此，对于房建工程来说，防渗漏技术的应用将会对整个房建工程的质量造成直接的影响。下面，我们将就在房建工程施工过程中，防渗漏施工技术的具体应用进行分析。
2.1门窗防渗漏技术的应用
因为门窗一般活动性很大，并且开关的次数也很多，因此其防渗漏工作就显得非常的重要。然而，由于门窗的防渗漏技术往往其难度很大，因此就需要施工人员具有一定的水平。第一，加强视觉上的思考，通常在这当中会选用铝合金材料作为门窗的边框，然而这种材料其往往很容易出现损坏的情况，特别是在搬运当中很容易出现变形的情况。另外，对于窗体和墙体之间的距离需要确保合适，对于抹灰以及砂浆在控制中需要完善，以此来确保基台和窗户之间有效契合，以此来避免因为产生裂缝而导致渗漏问题的产生。最后还需要加强对于门窗的塞缝处理，在完成门窗的安装之后需要加强检查，确保其密实度能够和操作要求相符合。
2.2屋面工程防渗漏技术的应用
在屋面施工当中，一般屋面板在一定意义上能够起到预防渗透的作用，并且在一定意义上还能够具有承重以及隔热等作用，对于施工质量有着重要的作用。因此在对屋面施工当中，除了需要确保材料的安全，还需要和相关环境以及气候因素进行结合起来，以此来选择防渗材料。比如，在对防水材料进行涂抹前，需要进行反复试验，并且在实际的涂抹当中需要反复涂抹，在确保涂膜材料成膜状时才能够实施下层涂抹工序。
2.3墙面防渗漏技术的应用
在房屋建筑工程中墙面的防渗漏是很重要的一个环节，在墙面抹灰前需要确保墙面整洁，探后才能够实施抹灰工作；在实际的抹灰中一定要对材料的配合比进行重视，使得混凝土的比例以及重量都和规定的标准相符合。并且施工人员在实际的施工中需要对墙体和墙面材料的粘合度进行重视。另外，在对墙体实施砌筑中，需要采用相关的技术标准，对砌块墙体和建筑的楼板之间的距离需要确保在200mm～225mm的范围内，在完成砌块墙体施工之后的一周之内实施侧砖的砌筑；在施工前需要将干砖放置在水中进行二小时的浸泡，使得其湿润度和相关的规定能够相符，避免墙体产生裂缝。
2.4 厨卫防渗漏技术的应用
厨卫是用水量比较大的地方，产生渗漏的情况也比较多，所以对于卫生间的墙面以及地面在防水处理当中需要应用聚氨酷防水涂料的方法，为了能够确保准确的合理的流水坡度，在地面施工完成之后需要进行防水试验。并且对于相关的配件以及管材和设备等质量需要加强控制，对于每一个工序都需要严格验收；在安装好排水管道之后需要实施通球通水试验。另外，在厨卫装修中，若是需要在地面进行打孔，就会将防水层破坏。地面和上下水的水管交接地方需要采用水泥护根处理，并采用聚氨醋的防水涂料进行反复涂刷的方法，对其交界处进行反复涂刷，避免出现裂缝。
3结束语
综上所述，房屋建筑施工所产生的渗漏问题不但会对用户的使用产生影响，并且也能够使得施工企业受到一定的经济损失。所以，一定要强化房屋建筑防渗口工作的有效重视，在这当中制定相关的技术方案，强化施工技术的有效控制，使得其产生的渗漏问题能够有效解决，以此来确保房屋建筑的施工质量，从而促进建筑行业更好的发展。
参考文献
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论文作者:李伟彬
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/24
标签：屋面论文; 建工论文; 性问题论文; 墙体论文; 房屋论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第6期论文;