摘要：在房屋建筑施工建设过程中，为能够使施工质量得到保证，使房屋建筑功能得以更好实现，十分重要的一个方面就是应当进行施工管理。随着现代建筑行业不断发展，房屋建筑施工管理也得到一定发展，然而在实际管理工作中仍存在一定问题，会对施工管理效果造成不良影响。所以，在实际施工管理过程中，应当充分分析当前存在的问题为基础，通过有效对策提升施工管理水平及质量，从而使房屋建筑施工质量得到较好保证。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策
引言
面对社会经济的快速发展，推动了我国建筑行业质的飞跃。在我国经济发展中，建筑行业逐渐成为至关重要的一部分。建筑工程施工中存在各种因素会影响施工质量，所以，若要达到良好的施工质量，强化工程施工管理、提升管理水平是首要任务，进而充分保证有效管理与严格控制施工的各个环节，最终达到良好的施工质量。
1.房屋建筑工程施工管理的问题现状
1.1建筑单位施工管理意识缺失，安全意识淡薄
建筑施工建设单位缺乏安全意识与施工管理观念，是现阶段房屋建筑工程施工管理的核心问题。当前一些建筑部门在工程施工的环节中，没有科学树立正确的施工管理意识，因为没能认识到房屋建筑工程施工任务中施工管理的重要关键作用，因而造成施工管理任务常常浮于表面，在形式化上停留。另外依旧有一些建筑部门的施工管理观念还保持在施工技术的浅薄层面上，把施工技术片面视为衡量工程施工管理效率的基本标准，所以致使施工现场的管理工作缺少安全指导，使施工现场混乱不堪，大幅度影响了施工效率和质量。在安全意识层面上，因为现阶段建筑行业内的市场竞争，建筑部门往往把施工成本、工程进度与经济效益看做房屋建筑工程施工的重点，而并没有相当注重施工环节当中潜藏的安全隐患问题，进而造成了施工安全管理效率不高，管理人员欠缺安全意识，隐藏风险。
1.2房屋建筑工程施工技术专业水平不稳定
伴随人们对房屋建筑质量的要求与日俱增，对现代建筑的技术含量与管理质量也提出越来越严格的要求，其中涉及到许多建筑专业知识，也对建造技术有了全新的需求。每个领域或行业都含有专业的空间和技术储备，在综合性施工过程中也应当借鉴其它专业施工的空间概念和建筑位置。所以若对某些交叉部分或方位的考察不详细，对各专业方向的时间逻辑排列不合理，就较易导致一连串问题。现代建筑比较突出个性化的展现，对设备的每一流程和阶段都有特殊要求，再加上层出不穷的新产品与新技术，使各项任务环节对于施工管理人员而言可能是比较陌生的，由此增加了各专业技术之间发生矛盾的可能概率。在管理方面需要协调复杂的关系，容易导致工程工序出现遗漏问题。假如施工部门缺乏健全的管理体制，管理人员素质良莠不齐，就为管理协调的规范性与统一性带来威胁和纠纷。
2.房屋建筑工程管理存在的问题
2.1 施工管理组织不完善
在建筑工程中，施工管理组织是十分重要的，组织的合理性直接关系到施工管理活动的开展质量。从我国的实际情况看，建筑施工领域门槛比较低，在建筑行业稳步发展的今天，市场上涌现出各种施工企业，而这些施工企业的综合水平存在很大差异，在管理水平也存在一定的不足，特别是在施工管理方面，很多施工企业过于看重施工成本、施工进度，忽视了施工管理，没有结合实际情况，成立专门的施工管理机构，也没有结合施工进度，对施工的各个环节进行全方位管理，从而引起一些列问题。
2.2 施工成本控制不到位
在房屋建筑施工过程中，施工成本控制是十分重要的一个目标，也是对房屋建筑工程施工效益有会直接影响的因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从当前的实际情况看，在房屋建筑工程中，成本控制不到位的主要原因有施工技术方案选择不合理、施工资源调配不合理、施工组织安排不当、工程造价控制失误等。在房屋建筑施工过程中，很多施工单位因为施工成本控制不合理，使得施工活动无法正常、有序的进行，这就加大了房屋建筑施工管理难度。
2.3施工安全意识不够
建筑企业为了获得更大的经济利益，通常会将整个工程外包出去给承包单位来做，没有从根本上关心工程质量、施工安全这些问题，而承包单位为了从中获利，最大限度的削减成本，降低建筑材料和施工技术的要求，这些问题导致建筑施工管理工作的难度加大，为工程质量埋下了隐患，同时也降低了施工现场的安全程度。另一方面，由于高层建筑施工难度大，技术要求高，大部分施工都是露天作业，增大了施工人员的安全隐患，施工单位对此没有严格的规定措施，致使国家近几年因建筑施工出现的人员伤亡事故不断增加，长期如此，不仅会给企业带来经济损失，也不利于整个建筑业的发展。
3.房屋建筑施工管理对策分析和处理
3.1强化施工成本管理
在房屋建筑施工过程中，施工企业需要根据工程量清单、投招标文件等，做好技术分析、投资核算等工作，并对施工现场进行全面勘查，科学合理的进行工程预算。在正式施工前，施工企业还需要对施工设计图纸、关键施工点等进行反复审核，结合自身的综合水平，编制科学、合理、安全、可行、经济的施工组织方案，并对全部是给施工造价进行预算。在施工过程中，施工管理人员要跟进工程进度，对各个阶段的施工情况进行总结、汇报，及时分析实际施工成本与预算之间的差异，寻找出原因，并制定相应的解决对策，从而保证施工成本在可控制范围之内。
3.2加强材料的选择与管理
房屋建筑施工过程中需要使用到大量的材料，并且各种材料的类别较多，可挑选的范围较大，对房屋建筑工程至关重要，对其质量好坏起到直接的决定作用。由此可见，采购、验收、复检材料等各个环节必须严格把好质量关。首先将物品清单仔细罗列出来再选购，将各种材料的适用范围、型号、尺寸大小等信息全面标注清楚，并和有关部门仔细核对和审查。采购部门要根据采购流程规范购进建筑材料，及时记录全部材料的检验过程，防止出现未通过验收、不合格的材料进入到仓库。在入库存放时，要合理安置材料，保证日用使用存取的便利性，并且标记好材料名称及存放区域，方便后期使用，防止出现误拿误用的情况产生。
3.3提高施工人员的综合素质
在房屋建筑施工过程中，为了全面提高施工管理水平，施工企业必须注重施工人员综合素质的提高。首先施工企业要在正式施工前，对施工人员进行选拔，通过专业水平检测、道德素质考验等方法选出参与施工的施工人员。其次，施工企业要对参与施工的施工人员进行专业的技术培训和安全责任意识培训，不断提高施工人员的专业技术水平、工作责任心、安全意识，确保施工人员能严格的按照相关制度，安全、绿色的开展施工活动。此外，施工企业还需要在房屋建筑施工过程中，制定相应的安全生产制度，明确安全法规、操作规程、应急处理手段等，并对施工人员进行安全技能培训，尽可能的降低施工安全隐患，保证施工的有序进行，进而提高施工管理效率。
4.结束语
房屋建筑施工的科学管理与质量管理关系到人民和国家的生命财产安全，随着建筑技术飞速发展，作为建筑行业的施工人员，在施工技术的高速发展过程中，更应该重视起施工过程中存在的问题，并针对问题采取相应的措施，不仅减少施工过程没必要安全事故和没必要的工程质量，也极大的促进我国工程质量安全、高效、可持续地发展。
参考文献：
[1]孙绍坤.房屋建筑施工中常见质量问题与对策[J].黑龙江科技信息，2013，（26）.
[2]林紫峰.浅析房屋建筑防水施工问题[J].中华民居，2014（15）：305.
论文作者:谢志华
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/29
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