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摘要：现阶段房建工程防渗漏施工中，针对建筑容易出现漏水的位置，以及引起漏水现象原因的分析，可以从施工设计、技术、机械材料、人员等角度采取针对性的防渗漏措施，并加强对防渗漏施工质量的控制。通过施工方案的完善、选择优质的防水材料、加强质量控制、积极采用新技术新工艺、新材料等方式提高工程施工的质量。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；质量控制
引言
防渗施工技术的应用对于房建施工质量的提升和建筑结构功能的发挥具有较大影响。在实践过程中，施工人员只有充分认识到防渗漏施工技术应用的必要性，并在分析常见渗漏现象的基础上，针对性地进行防渗漏技术要点把控，才能确保建筑结构防渗漏施工的规范化，进而在保证其施工质量的同时，推动建筑工程行业进一步发展。
1防渗漏施工技术应用的必要性
防渗漏施工是当前建筑工程建设管理的重要组成部分，较高质量的防渗漏施工技术应用对于建筑结构职能的发挥具有较大影响。从建设过程来看，其技术应用的价值主要体现在以下层面：第一，当前环境下，人们对于建筑工程的生产提出了较高标准，房屋结构渗漏控制是其工程管理的重要内容。实践过程中，房屋渗漏不仅会影响建筑整体功能的发挥，还会对建筑结构造成一定损伤，在降低承载能力的同时，影响建筑的稳定性和耐久性。第二，对于建筑应用人员而言，短期内的渗漏问题制约着建筑应用舒适度的提升，而一旦渗漏时间过长，则容易对应用人员的安全造成较大影响。第三，防渗漏技术应用是建筑施工企业建设能力评价的重要指标。确保防渗漏施工技术应用的高效化，对于施工单位建设能力的提升具有较大影响，其在保证企业市场竞争能力提升的同时，促进了经济效益和社会效益的获得。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1屋面结构防渗漏施工技术
（1）房屋结构方面防渗漏是最为重要的部分，在进行房屋建设工程的具体落实中，需要针对房屋结构进行相关方案的合理设计，将相应的渗漏问题进行及时处理，从而防止后续工作中会出现不必要的问题。（2）最重要的是建设初期从设计方案的设计方向上进行严格监督，使设计符合房屋防渗漏要求，从源头防止任何问题的发生。让设计方案可以在其中发挥其最大的作用，选取适宜的设计方案可避免出现隐患以及漏洞，同时可覆盖房屋细节，并保证达到相关建筑要求，符合房屋结构做到防渗漏同时增强防渗漏效果。（3）在工程的实施过程中，使用材料的手法也是防渗的关键，操作的规范性是决定工程能否达到要求的关键之一，例如防水卷材的粘贴，要求操作严谨，在保证效果的同时不能出现未粘贴到防水材料的区域，并且更重要的是保证材料粘贴牢固，不可出现缝隙或鼓包等其他问题。进行验收，主要根据屋面结构方面防渗漏问题进行检查，严谨的排查问题，并且及时解决，其中相关的检查人员必须要认真负责，严格进行排查，以保证工作效率增加的同时，有效提高工程的整体质量。
2.2外墙结构防渗漏施工技术
根据房屋建筑工程分析得出，在房屋建筑外墙结构方面也会出现多方面的渗漏问题，必须进行针对性处理，将合适的房屋建筑工程防渗漏技术应用其中进行合理科学的操控。外墙结构工程落实中困难较多，科学的运用技术才能更好的进行相关条件控制。为解决各种困难的产生，首先要对墙体结构的整体施工效果进行了解，防止在建设初期墙体结构发生明显的裂缝或其他不良问题，促进墙体结构防渗漏效果的提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，房屋的保温问题在房屋建设工程中也是重要的一部分，保温处理和防渗漏处理有一定的冲突矛盾，为避免这一现象的发生，必须对保温层结构和防渗漏处理将其进行合理调节，这就需要设计工程人员对这一现象重视起来，积极排查保证各应用区域合理的运用，使房屋区域达到更完善的预期效果，对外墙结构的设计做到合理安排，同时防止渗漏现象的产生，从而做到质量的全面提升。
2.3门窗结构防渗漏施工技术
在实际的房屋建筑施工过程中，房屋门窗的构造影响了房屋整体的严密性，所以说房屋门窗的构造也是导致房屋出现渗漏的一大关键问题。因此，对于门窗结构也需要进行针对性的检查和防渗漏技术的应用。若要对这种门窗进行防渗漏处理，根据门窗自身的结构便可以看出，门窗具有封闭性需要良好的封闭效果，所以不可出现损坏等缺口等问题，完整性的要求非常高，需要在门窗材料方面进行严格的把关，对门窗框架和玻璃材料等方面都需要严格检查，保证达到可应用的要求，并且保证不会发生渗漏现象或出现缺损等问题。在房屋建筑工程中要求对门窗保证密封性，不可出现缝隙，需要全面对门窗进行特殊的防渗漏处理，可使用合适的材料对缝隙进行填充防止发生渗漏，降低问题出现频率，更好的达到所需要求和理想效果。
2.4厨卫结构防渗漏施工技术
根据不同的角度分析，在房屋内部依旧存在一定的渗漏问题，厨卫则是发生渗漏问题的高频结构。渗漏问题的发生，主要因为厨卫中特殊的环境结构造成的，厨卫中经常会安装大量的水管管道。因此渗漏问题容易发生更是理所当然，对厨卫进行特殊处理，可根据厨卫特殊的结构进行合适的材料选择并且针对应用方面进行分析，防止发生其他问题的产生，从而增加工程的整体可靠性。要对排水系统进行科学合理的设计，合理的进行排水，有效的设置地漏系统，以减少渗漏问题的产生，采用科学的排水系统，有效的防止厨卫发生积水从而导致渗漏，杜绝隐患产生。
3房建工程防渗漏施工质量控制要点
3.1做好施工图纸的审查
做好对施工设计图纸的审查是基础，图纸内容是否符合工程实际关系到整个工程能否正常进行。设计的图纸必须符合设计规范、国家经济政策和其他规定。设计的图纸还必须符合施工单位要求，和单位现有的综合实力一致。同时检查施工图纸中关于给排水设备设计中使用到的材料和机械设备，检查图纸上所有尺寸，及时发现尺寸不准确的地方并进行调整完善。
3.2保证施工材料和设备质量
在给排水工程建设材料市场上充斥着各种各样的物料，这些材料和机械设备的规格、类型等是否满足工程施工需要是采购人员必须重点关注的问题。采购人员根据统一的采购标准，结合施工图纸上的要求保证选购的材料和设备的质量。所有购买的材料和设备都必须有相关证书和检测报告证明，在设备和材料进入施工现场之前要再次做好质量检测，避免不符合要求的物料进入场地。要做好对材料设备的保管，避免随意堆放而导致自燃自爆或因产生化学物理反应而遭到破坏。
3.3提高施工人员综合素质
施工单位有必要做好技术施工人员的培训工作，根据员工需要选择针对性的培训内容。同时进行安全知识培训，提高施工人员的安全意识，在培训期间做好对建筑工程设计施工图纸的讲解，关注当下的新技术和新材料设备的应用，使他们不断更新知识库，掌握新的施工技术。同时，也可以鼓励操作人员积极参加各种社会培训活动，提升他们的业务素质，可通过分组措施，按照人员的实际情况分成若干小组展开学习，使培训更有针对性，效果更好。应结合市场经济规律和企业自身发展特点，建立健全人力资源管理制度，比如可建立激励机制、奖惩机制和考核评价制度等，通过合理的激励手段提高技术人员的工作积极性，从而为企业建立一支技术过硬，素质过硬的高质量队伍。
结束语
如果想要进一步提升房屋建筑工程项目的整体质量，就必须要给予预防渗漏问题的相关技术方面以足够的重视程度。笔者在本次研究之中，对于预防房屋建筑工程渗漏问题的相关方法做出了相应的分析与研究，希望能够为房屋建筑工程整体质量的进步起到一定的推动作用，为相关行业的发展提供一定的参考。
参考文献：
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［2］黄种行.防渗漏施工技术在房建施工中的应用［J］.江西建材，2016，（03）：82+88.
［3］丁春明.刍议房建施工中防渗漏施工技术的应用［J］.科技展望，2015，（08）：42.
论文作者:马瑞
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第4期
论文发表时间:2019/9/18
标签：施工技术论文; 房屋论文; 结构论文; 材料论文; 门窗论文; 发生论文; 图纸论文; 《建筑细部》2019年第4期论文;