摘要：屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响着建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物的使用寿命。虽然影响屋面渗漏的因素是多方面的，但是在整个设计及施工过程中，人们如果在设计、选材、施工、细部构造方面加以关注，进行合理设计、优良选材、科学施工、细部加强等工作，定能减少工程质量的后期隐患。
关键词：建筑屋面；防水工程；质量控制
1建筑屋面渗漏的原因
1.1 设计不合理
屋面设计排水坡度过小，导致排水不畅，并且组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及泡沫混凝土屋面板刚度不够，造成塌腰、积水等。再者有些设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集，导致防水、保温、隔气、找平层的做法不合理；甚至未考虑当地的气候条件，这其中包括温度和湿度情况、暴雨频率、强度、积雪融化量等，导致在设计的时候不能够准确的确定排水管道的数量和位置。
1.2 防水材料质量隐患
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。据统计资料显示，在导致渗漏的原因中，材料不合格的原因占到 20%左右。另外，市场上出现了品种繁多的防水材料，这些材料的质量优劣混杂，很多防水材料没有达到行业标准。
1.3 防水施工工艺问题
建筑屋面的渗漏问题在很大程度上与施工方的防水施工工艺有很大的关系。这种情况往往出现在施工过程中施工方不规范操作，未按照设计蓝图进行施工作业，更甚至进行了不符合要求的施工方法，没有从实际角度出发，未对施工场地的环境与部位进行充分的分析，造成屋面渗漏现象的出现。例如很多的施工单位没有进行科学、合理的基层处理就直接进行防水材料的铺设工作，使得屋面极容易出现空鼓开裂等情况，给屋面渗漏满仓隐患。
2建筑屋面的防水工程的施工质量相关控制措施
2.1工程概述
本文结合某工程项目，对屋面防水工程质量控制进行探讨，本工程屋面防水设计如下：钢筋混凝土屋面板→20厚1：3水泥砂浆找平层→1.5mm厚合成高分子防水涂料隔汽层→120厚XPS保温层（双层错缝铺贴2*75）→1：6水泥珍珠岩2%找坡，最薄处30厚→30厚1：3 水泥砂浆找平层→SBS改性沥青防水卷材两道（3mm+3mm）→50厚C20细石混凝土保护层一次赶光，每1m见方半缝分隔。
2.2严格遵循屋面防水施工质量设计标准
现在，不同地区建筑房屋各具特色，特别是在地理环境方面存在着较大的差异，因此在房屋建筑设计中，设计人员应该充分掌握不同地区屋面防水工程设计规范，设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。
2.3做好施工前期准备工作
屋面防水工程首先要进行合理的设计，在施工前，要做好设计交底和图纸会审，充分熟悉设计图纸，了解设计意图及质量标准。严格审查施工单位资格及防水工程专项施工方案，一定要选择有丰富经验的施工队伍，这个是整个屋面防水工程成败的关键，因为再好的设计、再好的材料都是要靠人做出来的。
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2.4防水设计选材
在屋面防水施工中，如果想要屋面渗漏问题得到很好地解决，那么合理使用防水材料是至关重要的，它可以防止雨水的渗入。目前防水材料种类繁多，分别具有不同的特性，不同的适用范围，所以在进行防水设计时一定要根据建筑物所在地的地理位置、气候条件及建筑物自身特点等因素，合理选材。在屋面防水工程施工中，必须采用高品质的防水材料。本工程采用3mm厚改性沥青防水卷材（聚酯胎），对进入施工现场的防水材料，一定要严格验收，要符合国家、行业标准，有出厂合格证，还必须进行现场抽复检，不合格的材料坚决不用。
2.5屋面防水工程施工质量控制
2.5.1 屋面板混凝土施工
本工程屋面板采用P6抗渗混土，其自身结构作为屋面第一道防水设防，其施工质量的好坏，是保证整个屋面不大面积渗漏的关键。因此，在进行屋面板混凝土浇筑时，应尽量避免留置施工缝，减少浇筑间隔时间，施工缝是屋面渗漏的薄弱环节。浇筑过程应做好旁站监理，要求振捣到位，振捣密实才能保证混凝土的抗渗性，在混凝土浇筑完成后应做好充分的养护，这样可以大大提高其抗渗性能。如果混凝土自防水的效果较好，即使以后发现问题，维修起来也比较方便。
2.5.2 找平层施工
屋面板混凝土施工完成后进行找平层施工，施工前应做好标高控制点，确保找平层的强度、平整度、坡度，表面压实平整、无起砂现象；与突出屋面结构的连接部位，转角处做成弧形，圆弧半径R＝50mm，基层必须保持干燥。
2.5.3 防水卷材施工
在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，可将1m2卷材平铺在基层上，在3~4h后掀开查看，如卷材与基层上没有水迹即可确定干燥。施工前须在基层上先涂刷一层冷底子油，要求涂刷均匀且一次刷完，干燥至不粘脚。开始施工时，点燃喷枪，用喷枪加热卷材和基层，加热工均匀，待卷材表面熔化后随即向前滚铺，一定要避免卷入杂物，要求压实、压平。在卷材未冷却前，用抹子把边压好，再用喷枪把缝封好，卷材搭接宽度不小于100mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。在施工缝、穿墙管、女儿墙角、天沟、雨水口等与屋面板面交接的部位，需进行附加增强层铺贴处理。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。出屋面的各种管道，必须按规范要求分2~3次进行堵洞以及防水细部处理，并填写有关隐蔽工程验收记录和功能检查验收记录。
2.5.4 其 他
保温层、找坡层、找平层的施工，对于平屋面，无论是材料找坡还是结构找坡，泛水坡度必须符合设计要求．保证屋面不积水，因为再好的防水做法也是禁不住长期泡水的。细石混凝土找平层不单起着保护层的作用，如果排水不畅，造成积水，雨水就会渗入防水层，进而腐蚀破坏，留下渗漏隐患，所以施工时一定要控制好标高，按设计坡度进行施工，浇捣密实，压光到位。施工结束后应充分利用雨天进行检查，平屋面应做24h蓄水试验，坡屋面应做淋水不少于2h试验，检查有无渗漏情况，如有应及时处理。
结束语
屋面防水工程作为整个建筑的重要组成部分，其发挥着至关重要的作用。屋面渗漏原因是复杂的、由多方面因素造成的，它是整个建筑从业人员亟待解决的一大难题。在建筑屋面防水工程质量控制中，设计是关键，施工是保证，再者就是合理选择防水材料，严格按照设计及相关规范进行施工，在实践中不断摸索，精益求精，提高防水施工质量，最大程度上避免屋面渗漏，更好的服务人民与社会。
参考文献：
［1］ 吴军． 浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施［J］． 四川水泥，2016，38（4）： 217．
［2］ 孙中生． 建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施［J］． 建筑工程技术与设计，2015，3（35）： 66 －67．
论文作者:陈永刚
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/16
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水材料论文; 屋面板论文; 防水工程论文; 混凝土论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第17期论文;