浙江省建工集团有限责任公司 浙江杭州 310007
摘要：现如今，随着社会的进步和经济的增长，建筑工程也蓬勃发展起来，大部分地区都开始开展城市建设，并且引起社会各界的重视。不过由于市场竞争越来越激烈，因此，建筑市场的利润空间越来越小，对于建设单位来讲要不断加大对工程造价的管控力度，保证工程质量，从而使施工成本大幅下降，进而使企业竞争力不断提高，本篇文章针对工程造价的影响因素进行分析，并找出降低工程造价的办法。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低工程造价对策
引言
现阶段人们生活水平持续提升，人们对于建筑设计的要求持续提升，所以建筑设计的审美度达到了新的高度。特别是建筑的工程造价的额度也在持续增加，由于建筑设计的费用持续增加，所以大多数地方的费用也在持续增加，所以给建筑行业造成了一定的压力。所以需要增强对于建筑工程的造价管理，这样可以更加有效地使用资金，进而防止出现资金浪费的情况。
1建筑工程造价概述
某一项建筑工程项目建筑施工全过程的建造价格称之为建筑工程造价。一般来说，建筑工程造价主要包括：建筑安装工程费用、建筑所需设备工器具购置费、建筑工程建设的其他费用、预备费用和工程建设期间的财务费用等。其中，建筑安装工程费用是指建筑工程费和安装工程费，建筑所需设备工器具购置费是指在工程建造期间企业购买的各种设备器具的费用，预备费用。
2建筑工程造价的影响因素
2.1图纸设计因素
对建筑工程进行预算的重要依据就是建筑工程设计图纸，因此工程图纸的设计情况会直接影响工程的施工工艺和工程的施工成本。在对建筑工程进行施工设计时由于设计人员技术水平存在一定的差异，其设计出的施工图纸也有好坏之分，如果一个设计人员没有扎实的设计功底、缺乏丰富的工作经验，就很难在对建筑工程进行设计时，准确的预估工程造价并对其进行合理有效的控制。
2.2投资决策对建筑工程的影响
首先，建筑工程项目的前期筹建阶段，投资人的投资决策对工程造价有重要的影响作用。在这一阶段中，投资人需要对建设项目有一个总体的规划，包括项目的地理位置选择、工程项目的预期规模、工程项目的预期完工效果和项目在建设过程中的标准要求等，这些因素共同影响着建筑项目的价格组成。首先，在工程项目地理位置的选择上，一般会综合考虑未来若干年的城市发展规划等，根据对市场的预测和工程的目标来确定具有较大开发潜力的地点。其次，工程项目预期规模和目标对建筑工程的未来收益有重要关系，项目的投资回报率越高，说明投资决策水平越高，这也对工程的造价有重要的影响。另外，项目在建设过程中不同的标准要求对工程造价也有着影响。
2.3市场状况带来的影响
建筑工程在造价方面也会受到市场状况带来的一定影响，主要表现在以下内容：一是市场的价格影响造价的因素则是有下述内容：首先是因为市场上的供求关系所具有的影响，由于我国的人口数量十分大，因此在建筑市场中，通常都是表现出了供大于求的一个状况，所以使其人工费用并不会存在着较大的变化。但是价格受到的影响因素则是为材料的单价，如果某一种材料存在着供大于求的状况，材料将会出现降低，反而言之价格也会随之进行上升。其次便是因为受到市场竞争具有的影响，当今我国的建筑市场依然是具有着供不应求的一个局面，企业为了可以获得更多的工程项目，一般情况下采取错误的方式去中标，并没有对其价值规律做出合理的分析。
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3降低工程造价的对策
3.1优化工程前期造价管理
优化工程前期的造价管理对建筑工程造价的控制起了很大的作用。例如，加强企业在投标阶段的成本控制。作为建筑的施工企业，应该制定科学合理的规定，范围投标资料文件；另外，在工程前期准备阶段，应该对施工企业的施工能力和抵抗风险能力进行全面的考察，只有条件符合要求，才能够更有效的降低工程的施工造价。
3.2提高预算人员的专业能力
建筑工程费用高昂，如果工程造价预算时出现较大问题往往会使建筑施工不能顺利进行，甚至会使企业的经营陷入困境。因此企业必须充分重视工程造价预算的准确性。确保或提高工程造价预算人员的专业能力是解决预算不准的有效方法。在新招募工程造价人员时，应严把质量关，确定其具备相应的资质，拥有较高的专业素养及丰富的工作经验。对于已有的工作人员，应通过多种途径提高其专业能力。首先，虽然从事造价的人员都取得了相应的资质，需要持证上岗，但是不排除一些人员工作经验少、工作能力差，这些人极容易在预算时因一些细节失误造成较大误差，因此针对这些人应开展专门的培训，提高其知识水平和预算能力，特别是了解本工程的特点及进行预算时需要注意的事项，这样可以有效减少预算中存在的很多问题，提高预算的准确性。其次，鉴于工程造价预算的重要性，还应设置专门的监督机构，确保预算按照相应的程序进行，避免一些员工因自以为是、侥幸心理导致预算结果出现问题，如不进行实地考察、预算时粗心大意或不按国家相关规定进行等行为。通过上述措施，可以极大保证预算质量，同时提高员工的工作效率。
3.3控制不合理的设计
工程项目在设计时，其造价降低可以有效的提高工程的整体效益，首先则是可以采取设计招标的方式，选择优秀的单位参与到工程的设计中，同时也是需要要求设计单位能够根据项目的实际情况，制定科学合理的设计招标方式，通过采取竞争的方式，组织相关人员对多家设计单位进行综合的对比，选择出优秀的设计企业，这样也可以提高设计单位自身的创新，保证工程造价可以得到有效的控制。其次要对价值工程做出充分合理的使用，保证对集体智慧做到充分的利用，此外在进行设计的时候也是需要将方案优化，使其最终的设计结果可以满足实际的要求，提高企业效益。最后通过对合同进行利用，可以在合同中适当的去增加一些设计变更所出现的限额条款，比如设计变更如果超过了某一个节点，这个时候可以根据其规定的比例做出相应的罚款。
3.4建立完善的招标与投标制度
招标与投标作为建筑项目施工阶段工程造价的一个重要环节，需要一个完善的制度对其进行严格的控制，以确保整个工程的工程造价准确无误。在这一环节，相关工作人员应加强监督招标与投标的力度，做好这一环节的监督管理工作，全面提高招标与投标人员的综合素质，到使其做到“公平、公开、公正”这一原则，这样就能提高招标与投标的质量。在进行招标与投标之前，还要组织专业的人员到施工所在地进行现场勘查，将地理环境，以及土地特点，温度气候等都考虑全面，在进行编制，确保中标价格的准确性，使整个建筑工程的质量得到保障。
结语
我国建筑工程规模不断扩大的同时，也出现了一系列的问题，需要对工程造价进行合理的控制与探索，从而在保证工程质量的同时尽量为企业创造更多的经济收益。当前建筑市场的竞争核心是工程造价，既要保证工程的质量和工期，又必须做到合理控制成本。只有同时做到这两点，才能在建筑工程行业占有一席之地，并且得到最大的利润，一举两得。
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[3]邱华艳.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策分析[J].低碳世界，2017（33）：325-326.
论文作者:毕其林
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/9
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