中国建筑第二工程局有限公司大连东北分公司 辽宁沈阳 110016
摘要：随着科技的发展，工程的施工建设已经应用到最新的高科技术，工程的建设施工通常需要很大的工程造价，BIM 技术在具体的应用当中具有调控的作用，可以帮助工程公司获得更大的利润。工程造价的管理就是对上述的费用进行管控，利用人力分配和资金分配实施具体的管理，同时要依据合同的管理条例，这样一来建筑的资源才能得到良好的应用。文章针对基于BIM的工程造价精细化管理进行了详细的阐述，内容仅供参考。
关键词：BIM；工程造价；精细化；管理
1.BIM 技术及其优点
BIM（Building information model）技术通过统一综合项目讯息，能贯彻执行有关信息在项目管理、运营和维护的整个过程中的恰到好处的使用，为相同或相仿工程的技术人员提供关键的重要业务，将建设效率进行全方位提升，在优化和缩短成本投入工期方面发挥着不可小觑的作用。总体来说可以从两个方面来理解BIM。一是建筑信息模型，在基本的三维模型上添加工期，设计等模型，变成更多维度的立体模型。二是信息过程模型，将项目信息不断的录入已建模型中，实现信息模型化，为项目各阶段，各部门的决策提供信息。精准细化管理原理的核心理念就是借助于逐一分解目前现有的工作步骤、构成要素，确定制约生产效率的原因，充分使用领先的管理方法和技术，打造一种新形态的管理模式和流程，持续改进完善
2.精细化管理面临的问题
2.1信息处理问题
工程施工建设中会产生许多的信息，单纯的依靠人力进行信息的处理根本赶不上工程的施工进度。人为的信息处理会产生一定误差，计算出现错误就会给工程带来一定的经济损失。这种计算时间较长而且会带来严重的失误的方法，对信息的收集也会出现一定的问题，对工程造价的管理是不利的。
2.2数据问题
在工程造价的精细化管理当中很可能出现数据方面的相关问题，工程的管理中会出现很多的单位及管理部门，参与的人较多。而数据的变化是瞬息万变的，在一定程度上很难将所有的信息共享给所有的参与人员。由于数据量较大，在整合数据的时候就很难开展，预算也会因此产生偏差。一但工程的设计出现不合理的状况时，那么最初的数据都是无用的，工程就会产生更加严重的损失，施工阶段的精细化管理也就无法开展。一般工程所编写的清单会出现很多信息，对于大多数的公司而言，仍旧是采用人工进行数据的整理，这种方法存在着一定的弊端。不仅数据的计算时间较长而且相应的整理的速度也比较慢，还会因为环境复杂等问题造成信息的不明朗化，工程造价的管理也就会受到相应的阻碍，工程的进度会有所迟缓。
2.3信息传递问题
在工程的施工阶段，信息和数据处于源源不断更新的状态，而工程建设的时间又很长，信息的处理必须分阶段然后进行最后的归纳和总结，信息的传递也就出现了不符合实际情况的现象。工程的建筑信息实时都有改动，每一个施工的阶段都是紧密联系在一起的，工程的工作量会加大，工程造价的精细化管理在一定程度上便失去了意义。
2.4 统计数据和信息管理的问题
工程建设施工的过程中会出现较多的设计方案，工程造价的统计和这些方案之间的联系比较紧密，在工程的各个阶段容易出现数据统计失真的状况，工程的价值也会相应的降低。在信息管理的过程中出现信息脱节的问题，数据收集的主体，数据的真实性和完整性都会受到影响。这样一来就给工程造价的经济化管理带来一定的难度，管理工作的质量无法得到提升。
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2.5预算问题
在建筑工程的施工前期，建筑工程的相关费用需进行预算，公司也到决策的重要阶段，但这一时期通常存在着资金短缺的问题，相关的参与人员也很少。大多数的企业很难进行相关的项目施工的模拟，资金的估算人员也很少，即便有其估算的能力也不够专业，如此工程就无法对所有的信息进行掌控，工程造价的估算也会和实际产生极大的偏差。一旦产生偏差就会给相关的施工企业带来很大的损失，投资的成本就会增大，会严重的影响到后期的工程建设。一旦出现索赔等境况会使得工程的进度受到影响，建筑行业的发展也会受到阻碍。
3.基于 BIM 的工程造价精细化管理策略
3.1 实现资源共同分享
用 BIM 形成项目成本数据平台，设计施工单位将对造价的调整产生最为直接的影响，将信息以信号的形式传送到数据平台，采购部传送项目需要价格的信息、垂询结果，合同部将对造价的项目以及签订条款用规范的标准格式呈上。区域项目成本部需要继续汇总所有方面的提供的造价数据，汇总成全新的造价管理平台中心，全方位有效地提高项目造价的管理水平。各地区的企业成本能把 BIM 集成信息转送到 BIM 的成本计算后台，使公司顶级地区内公司项目实施集中管理。同样通过该中心平台的数据资源共享，采购部还能有效建立采购的规划，设计施工人员可以根据变更签证所产生的费用直观的增强成本意识，严格控制变更赔偿数额，合约部可加强合同招投标文件拟定的规范性。通过对 BIM 技术的数字建模软件的利用，将构件信息、造价以及建筑物的特征所涵盖，将完整的建筑信息通过数字化、参数化的形式将信息模型得以构建，将信息共享的平台搭建，将此建设项目的相关信息畅通、快速的共享以及传递确保。
3.2利用 BIM 实现设计与造价的协同工作
相关工作人员可以快速进行二次加工并且得到精准的工程量基础数据，得益于几点、结构专业的 BIM 模型导入进BIM 造价软件中，由此而降低了人力物力的损耗，将这些人力物力用来更好的分析数据，分析设计阶段的造价数据可以通过在经济层面使用价值工程的方法来实现。有效对比 BIM 数据库中相似工程项目的历史数据可以工程的经济效益。
3.3 利用 BIM 碰撞检测控制前期成本
想要提高工程审图效率，只要在设计时就建立起建筑、结构和机电方面的BIM 模型，在 BIM 模型中导入各种专业的检查软件进行碰撞检查，就能得到电气、消防、结构、给排水等方面由 3D 效果展示出来的碰撞结果。此外，提前防范由于各专业间的碰撞而发生的设计变更也可以通过碰撞检查功能来实现，从而实现前期成本控制的目标。
3.4工程项目决策阶段的造价精细化管理
在工程项目决策阶段进行造价精细化管理，能够使最佳投资方案在众多施工方案中脱颖而出，建筑单位可以优化选择，因此在决策阶段的造价精细化管理是相当重要的。应当从经济和技术两方面着手进行方案挑选，遵守我国相关法规制度，高质完成投资估算工作，而在决策阶段准确的投资估算工作需要BIM 模型的运用。
3.5 工程项目竣工阶段的造价精细化管理
主要内容：①审核结算资料。各参与方可以方便快捷的共享与调用储存在BIM 中央数据库中的项目工程合同、工期、价格以及变更签证等信息；②审核结算工程量。通过 BIM 三维模型能够自动联系变更工程量，使工程量计算准确化，还能够使设计图的变更部分直接被修改；③审核竣工结算费用。互联网在BIM 中的应用，可以使最新的政府政策法规，如建安税税率、人工费用调整系数等信息更快的被获取。BIM 模型自动提出符合自身特点又符合政策法规的费用标准，从而使竣工结算费用更准确。
结束语：
只有不断推进和优化工程造价关键信息数据资源库、处理维护，为加入项目的各方在实施各阶段提供信息共享、数据传输，才能提升工程造价管理的效力。BIM 技术在建设工程造价精细化管理中，可以高精准度、高效率地计算工程量。极大提高了工程造价的信息化管理效率，同时增强过程成本管控力，从而优化了管理流程。
参考文献：
[1] 李奋龙 .BIM 技术在工程造价管理中的应用及效益分析 [J].价值工程，2016(24)：68-70.
[2] 方芳，刘月君，李艳芳，等 . 基于 BIM 的工程造价精细化管理研究 [J]. 建筑经济，2014(6)：59-62.
论文作者:杜喆
论文发表刊物:《防护工程》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/16
标签：信息论文; 工程造价论文; 工程论文; 数据论文; 造价论文; 精细化论文; 模型论文; 《防护工程》2017年第24期论文;