河北省涿州市建筑安装工程公司 072750
摘要：十三五规划以来，我国的经济取得了突飞猛进的发展，很多的经济领域和之前相比进入发展的黄金时期，我国的建筑工程也不例外，为了加强对建筑工程的管理，必须要重视建筑工程造价的动态管理与成本优化控制，本文将深入分析工程造价动态管理与成本优化控制的具体措施。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；成本优化控制
引言
随着当前建筑业的稳步发展,建筑工程造价的动态管理与成本优化控制工作一直没有得到充分重视,这严重影响和阻碍了我国建筑业的全面发展。有鉴于此,本文将着手研究这一问题,希望通过对建筑工程造价动态管理概述及控制策略研究，能够对我国建筑业的发展起到更大的作用。
一、建筑工程造价动态管理概述
随着时代的不断发展，对工程造价实施动态化的管理已经成为了工程造价管理的重要发展方向，该管理模式可以确保工程造价与实际的工程进程同步，造价管理人员可随时对具体的操作进行适当的调整，从而保证建筑工程造价管理的科学性和准确性。从广义上来说，所谓建筑工程造价动态管理是指建筑企业在施工期间根据各项数据的变化及时的进行造价管理和控制工作，防止造价出现偏差而对成本控制产生不良影响。建筑工程造价的动态管理可以确保将建筑工程的造价控制在合理的范围内。除此之外，建筑工程造价动态管理还与建筑工程质量与安全息息相关。通过工程造价的动态管理可以及时发现并解决工程施工中存在的各种问题，从而有效提高建筑工程的质量与安全。
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二、建筑工程造价的动态管理与成本控制分析
（一）招投标阶段
招投标阶段的造价管理与成本控制要点主要包括以下几个方面：第一，扩宽营销信息收集渠道，加强对细腻的筛选和评估，使信息更加的精准、及时与对称；对信息进行认真筛选评估，对于一些有关企业发展的重点项目，制定详细的营销计划，实施营销措施，确保项目落地。第二，完善投标评估机制，每一个企业都有企业重视的重点的施工工程，对于一些将要参加投标的项目仔细的进行成本分析与计算，标前评审工作也要落实到位，在合同中要详细的分析自家的建筑技术水平、对项目承接的可实施性以及完成招标项目存在的风险等因素进行严格的审核，队在施工的阶段将要使用的各个要素的成本进行把控，为报价投标提供依据。第三，切实加强营销团队建设，施工企业市场营销的能力和水平是由营销人员的素质所决定的，所以企业的营销团队中的业务人员必须具有个人素质良好、市场营销业务能力强的员工，提高市场营销关键环节的专业性，比如公关、报价等环节，为了提高员工的积极性，对市场营销人员进行奖惩措施，对工作突出的员工给予物质和精神奖励，对缺乏责任心的员工淘汰出营销队伍。
（二）设计阶段
在工程造价中最薄弱的环节的就是设计的阶段，很多的建筑设计工作人员都更看重施工阶段的造价管理工作，却忽视了设计阶段的在家管理工作，但是，设计阶段却是整个工程造价管理最为核心的环节，所以，企业要想获得长远的发展，必须改变传统的“重施工，轻设计”的观念，工作要点主要包括以下几点：第一，对于投资类的项目进行严格的审核和管理，一旦发现在设计中的投资存在着不合乎情理的地方，要和相关的工作人员相互讨论并及时调整，第二，做好市场调查工作。建筑工程需要用到的材料、设备和施工人员较多，在设计前必须要对材料市场和人力资源市场进行深入的调查研究，在保证工程质量的基础上最大限度的降低材料成本和人力成本。第三，推行限额设计。所谓限额设计是指初步设计要根据已经批准的投资估算进行，施工图的设计要根据已经批准的初步总概算进行。简言之，限额设计是将上阶段的设计审核通过的投资额和工程任务合理的分配到各个专业。
（三）施工阶段
施工企业在实际工作过程中为了获得更大的效益,更好地实现企业利益的最大化,应加强工程造价的控制。目前,为了应对工程复杂的情况,企业需要对工程造价进行有效的成本控制。首先,施工企业在实际发展过程中要牢固树立成本意识。在施工过程中,每个细节都要有效地反映成本意识,同时有效实施和实施各项成本控制措施。此外,在工程实施过程中,应定期进行工程造价分析,并作为有效实施的制度加以实施,以便将损失控制在范围之内,从而提高施工项目的质量，对流程可以更有效的保证和实施。在现代的社会大背景之下，建筑安装工程造价开始赶超世界发达国家的水平，设备的控制和管理工作也要随之提高，以便能够达到现代的建筑安装工程造价的工作要求。
（四）竣工阶段
在一个建筑工程开展中,对质量的要求十分严格,因此，在验收这个环节中，应该一直以严谨的态度，把工程的质量当成是最高的标准，按照行业相关的规定进行验收，一旦发现细枝末节的质量问题一定不要放过，因为一旦忽视就可能造成巨大的安全隐患和难以估量的经济损失。做好成本分析工作。施工单位在向建设单位提供结算前需要组织相关人员进行成本分析工作，对决算数和财务成本、材料采购数量与实际消耗量进行详细对比，如果发现偏差较大要及时的查明原因。
结语
综上所述,加强建筑工程造价的动态管理与成本优化控制,对于当前建设单位和施工单位都具有重要意义，既能提高建设单位的经济效益,又能改善人们的生活安全。它提供了有效的保护。因此,也要求施工单位重视对工程建设项目的管理,以便采取更有效的措施,提高对工程安装造价的控制。因此，要求我们必须抓住主要的影响因素对其进行有效的管控，以达到最佳效果。希望本文的研究能为这项工作的发展提供更大的参考价值。
参考文献：
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[4]王康.?建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J]. ?中国国际财经（中英文）.?2018（08）
论文作者:赵惠杰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/11
标签：工程造价论文; 成本论文; 动态论文; 建筑论文; 阶段论文; 工作论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2018年第31期论文;