浙江省特种设备检验研究院 浙江省杭州市 310012
摘要：目前在我国高层建筑中还存在着许多老旧电梯，这些电梯大多数都是在20世纪90年代建设，这些老旧电梯在运行过程中或多或少会存在一些安全隐患，而且当时建设电梯的技术与标准都不能够满足当代的需求。另外，随着电梯使用的寿命时间不断增长，电梯中的一些零部件也会在使用过程中逐渐老化，电梯出现问题的频率也在不断增多。这些问题给人们的出行带来了较大的安全威胁，因此对于这些老旧电梯的使用一定要注重对安全隐患的防范与控制。
关键词：老旧电梯；安全隐患；防范对策；分析
引言：就当下老旧电梯使用状况进行分析和研究，笔者提出当今老旧电梯在运行过程中存在着设计与现行制造标准不相适应、采用的零部件可替换性差、平衡系数偏小、抱闸效果差、电气元件和线路老化、老旧电梯维修保养质量低等一系列问题。这些问题的存在为人们的出行带来了较大的安全隐患。得出相关部门需要对老旧电梯安置远程监控系统、权威部门对老旧电梯做出科学的安全风险评估。通过上述办法降低老旧电梯使用过程中的安全隐患。
1.老旧电梯存在的安全隐患
电梯在运行过程中是由许多部分共同保证运行的安全性，根据电梯的特点和运行的情况，电梯发生的危险情况一般有困人的危险、火灾危险以及坠落等危险，由于电梯使用年限过长会导致电梯中的零件磨损严重，老旧电梯在使用过程中发生这些危险的概率就更高了。目前，我国规定电梯的运行的寿命是10～15年，但是没有规定超过使用年限的电梯不能够继续投入使用，因此在电梯的运行中仍然存在着许多高年限的电梯，这些老旧电梯出现安全隐患的几率更大，所以做好相关安全防范与控制就显得非常重要。
2.老旧电梯常见的问题
2.1设备本身存在的问题
2.1.1老旧电梯的设计与现行制造标准不相适应
就目前来看，使用的电梯一般都具备相应的保护装置，而那些年代比较久远的电梯，则没有上行保护装置。通常情况下，要想保证电梯安全的运行，能够对制动器电流进行有效的控制，一般至少需要两个电气装置才能够完成。有一部分老旧电梯的抱闸和实际要求存在着很大的差异，通常都是单铁芯制动。与此同时，现在政府有关部分已经对电梯的门锁等制定出了明确的标准，其中大部分老旧电梯都不符合这些标准，这种情况的存在，将会对电梯的安全运行造成非常严重的影响。
2.1.2老旧电梯采用的零部件可替换性差
通常情况下，老旧电梯中所使用的部件都已经非常落后，这样一来，就会对维修工作的顺利开展带来很大不便。如果老旧电梯发生故障的时候，维修工作者一般都会先从其他电梯上卸下需要用到的部件来应急，这样很难使问题得到有效解决。更有甚至，一些小区为了节约资金，无视电梯的小毛病，认为只要没有大的质量问题不需要维修，这种不重视将严重威胁到老旧电梯的安全运行。
2.2老旧电梯使用过程中存在的问题
2.2.1平衡系数偏小
由于大部分老旧电梯已经工作了很多年，其轿厢等也遭到非常严重的磨损。针对这种情况，有一些企业会对电梯进行简单的装饰，但是这并不能从根本上控制磨损，而且还会使电梯自身重量增加。这样一来，就造成电梯的平衡系数显著降低，最终有可能会引发安全故障。
2.2.2抱闸效果差
大多数老旧电梯所使用的制动系统都是采用单铁芯，不符合目前国家所制定的标准。由于电梯已经运行了很多年，材质在一定程度上存在着严重的老化，这将会对电梯制动产生严重影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于抱闸机构锈蚀存在着不灵活的情况，这样将会造成抱闸机构很难打开，最终会威胁到电梯的安全运行。
2.2.3超载保护失效
通常情况下，电梯必须要安装相应的超载保护装置，假如轿厢内的重量在超载110%的时候，系统将会发出命令阻止电梯正常运行。然而，通过调查发现，很多老旧电梯自身的超载保护功能都已经出现了失效的情况，造成超载的状态下也会正常运行，这种情况的存在，很容易引发严重的安全事故。
3.老旧电梯安全隐患防范措施
3.1安装远程监控系统
因为多年使用，老旧电梯的机械部件以及电气原件等受到了严重的磨损，使得老旧电梯处于超负荷运转状态。这些问题的出现导致电梯的使用性能以及运行可靠性均有所下降。电梯中的制动器、钢丝绳、曳引机、安全钳、门系统、缓冲器等的使用寿命被缩短。这就造成老旧电梯的故障率增加。老旧电梯的故障一般为：人被困在电梯内、溜梯或者电梯运行过程中出现异常晃动等现象。这些问题的存在给电梯使用单位的安全监管工作带来一定的阻碍。因此，对于故障发生率较高的老旧电梯来说，需要对其安全状况提供重视力度。相关单位可以采取在线监测方式对电梯中出现的故障进行报警。在老旧电梯中安装故障检测系统可以远程监控电梯的运行状况，这样电梯维修人员就可以及时了解到电梯的实际运行情况，从而制定维修计划，并实施维修使其尽快恢复使用。
3.2维修保养监控不能留“真空期”
因为相关部门缺乏足够的资金对老旧电梯进行日常的维护和保养，甚至在电梯运行过程中存在“只修不保”的现象。据相关部门调查显示，有条文规定，维修单位以及物业公司应当对电梯进行定期维修和保养，避免电梯维修保养存在“真空期”。物业公司应当及时向业主公布电梯维修以及保养情况，以便业主对其做出相应的监督，而不是当故障发生后在对责任进行追究。各个相关质监部门以及相应的建设部门等需要做好日常的监督工作，从而减少安全隐患。
3.3对老旧电梯进行风险评估
特种设备管理部门要将老旧电梯安全性能排查列入工作安排之中，同时，由特种设备检验机构或有资质的机构对老旧电梯进行风险评估，以预先识别、判断可能导致危害事故发生的范围因素，并采用有效措施予以消除、控制。对于需要进行大修或改造的老旧电梯，还必须由有资质的专业技术机构提出专业咨询意见，为大修、改造提供科学权威依据，以确保老旧电梯安全运行。
3.4降低老旧电梯损耗
因为在早期，我国各方面技术水平不发达，例如在双流速电梯、交流调速电梯、直流调速电梯等存在噪声大、安全隐患多等问题，要对老旧电梯进行风险评价，根据评价结果采取相应的措施，并结合先进技术对老旧电梯进行改进，从而降低其能耗，这不仅有利于提高老旧电梯的安全性能，还有具有较大的社会价值以及经济效益。有关规定指出，当电梯使用15年后，相关单位应当对其做出相应检测和安全评估，然后根据检修结果提出“电梯继续使用、维修、改造以及报废”的相关意见。采用这种制度可以让物业或者房管部门对电梯的安全状况有一个充分的认识，明确老旧电梯存在怎样的问题。明确问题后，可以帮助业主或者改造单位等做出科学维修，进而防止安全隐患的出现。
总结：老旧电梯在运行过程中因为长时间的使用使设备严重老化这一现象的存在，为人们的安全出现带来了隐患。为了保障人们的安全，相关部门需要加大对老旧电梯管理，采用科学可行的方式对电梯中存在的安全隐患进行防范，从而为人们的安全出行提供一定的保障。
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论文作者:胡凯,陈栋栋,陈健
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/11/2
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