【关键词】房租建筑防渗漏施工技术
一、房屋建筑工程渗漏的主要原因
1.材料问题 对于现有的房屋建筑工程施工来说，材料使用是一个很大的问题。因为房屋建筑工程就是靠材料来堆积起来的，所以材料的好坏直接影响着每一项工程的施工质量以及使用效果。这些问题 在现有的房屋建筑施工中是极其重要的，所以在建筑时施工方需要严格把关材料。但是一些施工团队或者施工单位，总会想尽办法去偷工减料使用一些质量不好的材料，这些材料不仅会使建筑不牢固，而且还是导致雨水渗漏的主要原因之一。这些质量不好的建筑材料在经过水的长时间浸泡后会变得脆弱不堪，无法承受巨大的力量，更严重的甚至会直接软化。某些质量不好的建筑材料在日积月累中会出现裂缝或者是脱落现象。仅仅在材料这一方面就存在着这么多很难解决的问题，这些现象的出现对于一项工程来说就是非常棘手的问题。
2.房屋中对于渗漏的设计现在我国的房屋建筑施工中，房屋渗漏已经是一项非常常见的问题。房屋渗漏总是会出现在各种工程中，但是并不是因为建筑工程中没有采取防渗漏措施，而是因为渗漏问题太难以解决。但是现在对于渗漏问题依然不能轻视。现在许多建筑公司在设计房屋（逗号是否多余）布局时通常会忘记考虑渗漏问题，会忽视房屋建筑中对于排水防漏的设计。这样的设计考虑的并不全面， 如果房屋中缺少排水设施，那么房屋中的积水就会很难得到处理，积水堆积过多就会影响到房屋的质量。这也是最近房屋建筑渗漏问题为什么越来越难以解决的原因。雨水对于房屋的腐蚀不是一朝一夕的事情，如果排水设计不能做的很好，那么对于房屋的正常使用会造成很坏的影响。因为房屋建筑施工中使用的建筑材料种类很多，在不同建筑材料连接的地方设计并不能做到无缝衔接，如果雨水进入这些地方就会破坏房屋整体结构。所以在设计房屋时，对于防水排漏这一事项应该做好非常充足的设计准备。我们不能打没有准备的仗，采取防渗漏的措施是必要的，每一家建筑 设计公司都要把防渗漏问题时刻记在心中进行考虑。
3.施工中管理的力度虽然中国现在的房屋建筑工程随着经济一起都是在飞速发展，但是在房屋建筑的质量或是成本方面发展的都不是很充分。这些房屋建筑工程的细小方面对于整个房屋建筑来说也是不可缺少的构成部分。房屋建筑的发展不能只使建筑风格以及建筑力度增加。更应该使质量管理，材料采购等一些小的方面跟着发展，这样才能齐头并进，从整体上拔高房屋建筑工程。现在我国房屋建筑工 程发展速度虽然很快，但是在施工中，某些建筑公司对于房屋建筑质量以及材料的使用都不能做到严格把控。某些建筑企业和建筑公司为了贪图速度盲目的修改设计建筑图纸，这些建筑公司把渗漏问题抛之脑后，只去追求工程施工的速度。这也是建筑 工程渗漏的主要原因之一。
二 . 防渗漏技术在房屋施工中的应用
1.外墙防水防渗漏施工技术的应用 在房屋建筑施工中遭受强降雨是引起外墙渗漏的主要原因。根据报告显示，如果将雨量超过每小时十厘米。那么就会在外墙上形成水蒸气凝结，如果墙面承受这些水蒸气的压力达到每平方米 70 千克以上，那么就会出现渗漏现象。所以我们在房屋建筑工程施工前要做好准备对于施工天气以及其他自然因素提前做好记录。要安排好建筑日程，在适宜的时间进行施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆众所周知物理学中存在的热胀冷缩原理，它应用在生活的每个角落，在房屋建筑工程中也是如此，如果外墙的温度过高，那么就会导致材料松动，使房屋建筑物质量下降，如果温度过低就会导致外墙的体积 缩小，也会破坏施工质量，所以我们在施工时要选择一个适合的天气以及适合的温度来进行施工，要确保工程施工的质量得到最大程度的保证。要杜绝外墙墙体渗漏的现象的发生。
2.屋面中防渗漏施工技术的应用屋面的排水坡度应该有一个设计标准，其排水坡度应该在百分之 2 左右，施工时周围的温度也应该在五摄氏度到三十五摄氏度之间，只有这样才能使房屋建筑工程的质量得到保证。屋面中的防水材料也应该得到严格把控，在房屋建筑中应该使用质量合格的材料。施工时也应该对施工人员的操作进行合理规范，只有这样经过层层把关，整个屋面的渗漏问题才会得到更好的解决。
3.在厨房和卫生间防渗漏施工技术的应用厨房和卫生间是人们日常生活中去的次数最多的地方，而且厨房和卫生间中对水的使用是最频繁的，所以在厨房卫生间中应该有着更好的防渗漏保护措施。在房屋进行工程施工时，要对卫生间和厨房做好充分的检查，在施工结束之前要进行定期检查，不能让施工人员偷工减料，要严格把关这两个地方的建筑情况以及防渗漏的措施。我们要把整个建筑工程分成一小步一小步，每完成一小步都要进行检查来确保质量。只要我们每一小步都能做好，那么整个房屋建筑质量就会有巨大的提升。厨房和卫生间在整个房屋使用中是最普遍的地方，所以对于这几个地方我们在建筑施工时应该做好充分的准备来确保它们的施工质量以及防渗漏措施。厨房以及卫生间的高度国家也有着一定的规范，一般厨房和卫生间的高度都需要比客厅略低一点，通常低二十毫米左右。卫生间的地漏就是卫生间的排水硬件，水往低处流。所以卫生间里面的地漏应该比整个地面低一点，大约低十毫米左右 ，这样子才能使卫生间的排水更加的通畅。卫生间以及厨房的日常使用会直观的影响到使用者对于房屋质量的认识，所以这两者在房屋建筑施工时也应该得到更高的重视。我们在对卫生间和厨房做好防水布局后也应该先进行一下测试，在模板中应用设计的方案，然后进行试水试验，如果试验成功就可以进行工程施工。如果试水失败就需要对设计方案中的每一个地方都 进行排查，这样也容易找出实际问题，然后才能更好的进行改善。
4.在门窗上防渗漏技术的应用 在房屋建筑工程施工中，门窗的安装是整个工程中相对较难的环节，因为在安装门窗时，需要考虑所留缝隙的宽度以及深度，还需要考虑房屋的朝向、太阳的角度以及其他种种因素。门窗在房屋中是使用最频繁的部分，所以对于门窗的施工质量要进行严格的检查。在安装门窗时，门窗的材料都需要经过挑选，要使用国家合格材料，也要符合设计图纸上对于门窗材料的要求。要尽 可能的解决门窗安装以及是它们使用中的一系列问题，这样才可 以让居民有更好的居住体验。在建筑施工时门窗要和墙之间的无 缝衔接，如果门窗和墙体之间产生了缝隙，那么就会使水进入，破坏门窗的正常使用。
结语 房屋建筑施工的质量直接影响到居住者的生活质量，现在我国经济处于平稳增长时期，我国人口基数的不断增大，会对我国的房屋居住出现更高的要求，而在普通的房屋建筑施工中漏水是避免不了的问题。但是我相信这些问题迟早会得到解决，防渗漏难题，现在虽然依然存在于各种施工工程中，但是相信随着时间 的推迟，会有着越来越系统化的防渗漏的施工步骤工序产生。
参考文献：
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[3] 毛小强，章鑫 . 房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究 [J]. 中国高新技术企业 ,2017 (9) .
论文作者:谢晶,,
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/26
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