摘要：BIM技术是一种新型的建筑工程使用的技术，这种技术又被称之为信息化建模。BIM技术能够根据建筑工程项目提供的各种信息数据进行分析，建立起一种三维的建筑模型，这种模型能够对数字信息进行仿真，进而能够模拟真实的建筑物，并传递出真实的建筑信息。BIM技术的出现有效地改变了以往传统的建筑工程信息的管理工作，对整个工程的设计、施工以及管理都造成了严重的影响。因此，文章对BIM技术在工程管理中的应用价值进行了分析。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
1 BIM技术的应用特点
1.1可视化
BIM建筑信息模型技术在应用的过程中与其他技术相比，其最大的特点和优势就体现在可视化上，并按技术在应用的过程中，操作人员只需要将建筑图纸中的相关数据输入到系统中，系统就能够对数据进行分析和模拟，用可视化设备将获得的建筑三维立体模型呈现出来，从而使得整个建筑工程的施工方案能够更加清晰和直观的呈现出来。这种可视化特点，能够帮助工程师及管理人员进行施工方案的选择和优化，还能够帮助协调工程的施工环节。
1.2全面性
BIM技术在应用的过程中，其显示出的建筑三维立体模型并不仅仅指的是建筑模型，对于建筑中的各个项目和细节部分也会进行详细的展示，能够呈现出建筑的零部件结构和机械设备构造，呈现的内容十分全面，使得整个工程的施工和设计工作更加透明化，而这种方式呈现出的工程施工设计方案与常规的纸质方案相比，也更加全面和直观。
1.3高效化
BIM技术在应用的过程中能够更加详细和全面的显示出工程施工设计的各项环节和工程建设施工中的各个细节，该全面性的优势再加上计算过程的精细化，二者共同作用下，能够为工程的建设管理工作提供更多的依据。在BIM技术的应用指导下，工程的建设管理工作中，各个施工环节和项目都能够通过透明化和直观化的三维模型进行呈现，为施工工作进行指导，从而帮助管理人员及时发现施工中存在的错误和漏洞，保证了工程建设管理工作的高效开展。
1.4立体性
立体性主要指的是经过BIM技术的处理，能够将平面图纸上的施工设计方案，以立体化三维模型的方式呈现出来，这种三维模型在应用的过程中，能够为施工过程进行有效的指导，将施工的各个项目和环节更加清晰的呈现出来，从而保证工程施工的准确度。
2传统建筑工程管理所存在的问题
传统的建筑工程管理包括施工环节和设计环境，施工环节管理是比较复杂的，消耗的时间也比较多，包括较多的不确定影响因素，涉及到的单位也比较多。建筑工程管理工作需要监理单位、施工单位和建设单位一起进行负责，主要的管理目标是按照施工合同来进行设置的，之后是让监理工程师或者是项目负责方来监督控制有关人员或者是施工单位。施工单位一般情况下都是在项目招投标环节结束之后再参与到管理工作中，施工单位很少或者是几乎不参加建筑工程设计工作。因此通过对传统建筑工程管理形式的分析，能够看出所存在的问题包括：第一，空间分布不够合理，施工现场材料没有正确地进行保存，需要经常进行二次搬运，并且设备的定位也不够准确，需要消耗较多的空间；第二，时间没有正确地安排，各个施工工序没有有效地进行联系，流程管理也不够规范；第三，设计不够合理，比较容易产生重复操作和工程变更的情况，工程也比较容易产生返工以及整改的情况。
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3 BIM技术在建筑工程管理过程中的应用分析
3.1 BIM技术在决策阶段的应用
现今随着建筑行业的发展，建筑工程的数量也在不断的增加。然而在实际的项目决策过程中，其常常会受到较多因素的影响，包括气候环境、地理环境、地形地貌等方面，这就使得其在决策的过程中需要收集大量的信息。然而传统的信息收集方法其往往只能单一的进行地形模拟等，这就导致建筑项目其在后期的实际操作过程中会出现一些未预测到的情况。因此，现今随着人们对建筑项目的质量要求的提高，建筑项目的科学决策也就显得尤为重要，如何将BIM技术与传统的方法进行结合，通过对施工现状进行模拟，不断的优化建筑工程管理的方案也受到了较多的关注。BIM技术利用其优势可以使得建筑项目的决策更加科学，促使后期其项目能够较顺利的进行，并且节约了相应的建设成本和缩短了施工时间。
3.2 BIM技术在设计阶段的应用
在传统的建筑设计工作中，由于设计工作牵涉到了多方面的信息，这就使得各部门的设计人员难以有效的对各项工作进行协调，从而导致了其在后期的实际施工过程中经常会出现一些误差，影响了后期建筑施工工作的开展。而在建筑工程设计过程中应用BIM技术，其可以有效的利用BIM技术的优势特点，将大量的信息进行分析和处理，并能够进行有效的信息共享，最后则可以大大的提高设计图纸的精准性，间接的也是节省了相关的项目成本。不仅如此，BIM技术还可以有效的对建筑项目的状态进行监测，通过三维立体模型来构造设计平台，提高了建筑项目的可视性和图像的清晰度，进而提高了项目设计的质量。
3.3 BIM技术在施工过程中的应用
BIM在建筑工程施工阶段的应用与在设计阶段的应用有很多的相似之处，但是也存在一定的差别，主要体现在对施工成本以及施工时间的控制上。对于建筑单位来说，保障施工质量固然重要，但是也要非常注重成本，需要获得一定的利润才能够保障工程的顺利建设，所以就需要对可能会造成成本浪费的环节加以重视，毋庸置疑，施工阶段中所需要的成本是最多的，因此需要格外重视施工阶段。利用BIM技术对施工环节进行模拟，大致清楚各个环节所需要的人力、物力，对建筑材料的质量进行检测，一方面保障了工程质量，另一方面也能够缩减人力物力，省去不必要的开销。再有就是施工时间的控制，一项工程都有规定的施工期限，必须要在规定的时间内竣工，然而很多建筑工程都没有做到按时竣工，就是对各个施工环节的时间控制不合理。通过BIM技术所建立的模型，能够非常清楚各项数据指标，大致需要的时间，只有确保每一个施工环节都如期完成，才能够保障工程整体按期完成。
3.4在建筑竣工管理阶段的应用
工程在竣工之后，需要对工程的所有项目和信息进行总结和整理，这是一项十分繁重的工作，在该过程中经常会出现数据丢失等问题，给工程的验收工作带来不便。在这时可以利用BIM技术，根据工程的模型，明确工程的施工项目内容，对工程项目信息进行完善，并以此为依据，梳理工程建设期间的各项费用和成本，帮助建筑企业更好地了解工程的效益。
结束语
总之，在开展建筑工程管理的时候使用BIM技术，能够显著降低工作人员的工作量，使得建筑工程建设能够顺利地进行，而且能够提升建筑工程管理效益以及建筑管理质量，这样可以及时解决传统建筑工程管理所存在的问题。建筑工程管理通过对于BIM技术的使用，能够满足时代发展的需求，并且获得更多的经济效益。
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论文作者:于尚德
论文发表刊物:《防护工程》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/12
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