摘要：近年来，建筑工程行业发展十分迅速，造价管理工作对于建筑工程来说十分重要，不仅有利于保障工程自身的建设质量，还有利于提升社会效益。因此对于建筑企业来说，要不断完善造价工作地动态管理和控制工作机制，不断建筑工程建设能力，有效推动工程建设工作地顺利开展。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制分析
在经济发展以及城市化建设进步的基础上，我国建筑行业得到更好的发展，不管是在技术方面还是工程建设方面，逐渐发展成熟，为建筑行业以后的发展提供了更加广泛的空间。当然在建筑行业不断进步的条件下，对于建筑行业中的详细管理提出更多的条件，工程造价的管理逐渐向动态化方向转变，不断提升对工程造价的控制，利用更加科学的手段以及管理理念促进工程造价的管理，积极进行详细研究以及分析，实现对建筑行业发展的推动。
1对建筑工程造价实施动态管理控制的重要意义
在建筑工程中，通过运用先进的造价动态管理控制措施，能够保证工程的总体施工费用不断下降，减少费用超支现象的发生。建筑工程造价贯穿于整个工程，包括工程的招投标阶段、设计阶段、施工阶段与竣工阶段，通过对建筑工程造价实施动态管理控制，能够保证建筑工程中的各项施工成本更加科学合理，保证承包商与发包商的合法权益。建筑工程造价管理控制人员在实际工作当中，要不断更新造价管理控制理念，并不断完善工程中的造价管理控制制度，有效降低工程的总体施工成本。伴随我国建筑工程建设施工规模的不断扩大，通过合理运用造价动态管理控制制度，能够帮助工程中的造价人员更好的了解建筑工程结构特点，不断降低各项施工材料的采购价格，在保证建筑工程总体经济效益的基础上，提高施工材料、施工机械设备的使用率。对于建筑工程造价管理控制人员来说，要时刻关注施工现场中各项施工机械设备的使用情况，并结合施工人员的工作情况，制定更加合理的造价动态管理控制制度，从根本上保证建筑工程施工成本得到合理控制。
2建筑工程造价的动态管理控制策略分析
2.1建筑工程设计决策阶段
实际上建筑工程是十分复杂的，想要对造价进行控制，就应该从工程设计和决策工作开始做起。一方面在进行工程方案设计的过程中，需要注重方案的实际操作性，设计的每一个环节都可以符合建筑工程实际建设要求。具体来说，工程方案坚持美观实用和经济性原则。所谓美观实用就是工作者在工程建设方案设计中，要考虑到建筑的整体造型、风格以及节能环保的特性等建筑特征。除此之外，建筑工程的设计还要坚持经济性原则，尽可能地做到将建筑方案成本降到最低，这就需要造价工程师根据工程情况不断优化设计方案，保障建筑的各项参数的精准度，保障建筑工程整体方案的科学性。当建筑工程方案设计工作完成之后，需要企业管着对设计方案进行具体地决策，然后才可以开展后续地施工工作。在决策阶段，管理者需要对工程造价进行管理和控制，需要从多个方面对设计方案进行造价评估，全面控制工程实际施工中的工程预算。实际上，建筑工程项目施工之前的方案设计和决策工作十分重要，这是进行工程造价管理的基础。在这一过程中，造价工程师需要发挥自身作用，注重工程方案的分析和相关资料的对比，确保工程设计方案的科学合理，并且具备一定的适用性。
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2.2招标阶段
招投标环节的造价控制是一个精细中求精细的过程。它要求工作人员在构思招标方案时，不仅要详细掌握建筑项目每个环节的经济指标，还要根据不同建筑项目的特点对招标的方案进行分析总结。当然，在这个过程中必须要保密招标的方案不能泄露。这里还需要强调两点，一是无论是招标还是投标都要建立详实的工量清单以备参考，这种工量清单不能只是纸上谈兵，也要具体结合建筑施工过程中出现的情况，创建结构清晰，没有显著纰漏。二是施工的单位也要加强对投标书的分析，制定出切实可行的实施分析报告。
2.3施工阶段的造价动态管理控制
在建筑工程造价管理过程中，施工阶段是工程造价控制的重点。首先应严格控制材料成本，这主要是因为材料是建筑工程施工的重要基础。在具体的工程施工过程中，施工材料消耗较大，因此在购买施工材料时，在保证工程质量的前提下，应尽量节约购买成本。施工时，还应对建筑工程施工进行监督，避免出现浪费材料的情况发生。对于一些边角废料，还应收集起来，经过处理后，可以再次使用。由于材料市场在不断变化，所以减少材料价格变动对造价的影响，应调整材料价差，因此这就要求工程造价人员应了解地方材料的价格，在调整价差时，应充分考虑参考价差系数。另外对于材料价格的控制，还应与业主合理的进行协商，然后再确定材料价格控制标准，以满足业主的要求。除了要严格控制材料，在施工过程中，还应严格控制施工人员的工作，保证施工人员严格按照相关规范进行施工，否则会造成建筑工程施工质量不符合要求。这样就可能会造成返工的情况，进而耽误施工工期，并且会导致浪费了许多的人力以及物力，在一定程度上，也增加了建筑工程成本，不利于建筑工程造价的有效控制。
2.4竣工阶段的造价控制
进行工程造价确定时，预算人员需以现行工程造价管理规定为依据，以合同规定为办事流程，结合竣工图及甲方核实的联系单、隐蔽签证、现场签证及设计变更等进行全面的审核计算，同时还需要核算人员及时深入现场进行第一手真实资料的获取，确认施工单位是否按图纸、工程变更及合同规定进行施工操作。在竣工阶段进行工程审查，审查内容包括项目的各个方面是否按照开始招投标时合同的要求来规划和完成；施工现场的设备、劳务等的变更以及变更所带来的成本费用；对于整个项目中的各种计算进行复查，保证项目的费用和计时等各方面没有产生太大的出入。审查的内容包括多项，将这个项目工期内的时间、质量、安全、设备、施工人员等各种因素综合考虑起来，进行最后的审查。审查时要详细地分清施工阶段是甲方还是乙方进行变动更改的，还有工程中与计划不同的施工方案等都要详细调查清楚，才可以分清最后的费用如何结算。当审查结束后，就要检查项目的全部资金使用情况。在检查项目的总费用时，就可以体现出整个项目的工程造价控制做得好不好、是否科学合理。如果项目的费用控制在了合理范围内，并且给企业带来了不错的经济效益，这个工程造价的全过程控制就是可实施的、值得学习的；如果项目的整体费用已经远远超出了目标范围，那么这个造价的控制就是失败的，需要好好反思是在招投标阶段还是施工竣工阶段出现了重大失误。
3结语
综上所述，通过提高建筑工程造价动态管理意识、健全建筑工程造价动态管理控制体系、不断提升建筑工程设计方案的科学性，能够保证建筑工程造价得到更好的动态管理控制，有效减少施工现场资源的浪费。对于建筑工程造价管理人员来说，要结合工程结构特点，不断完善施工现场中的造价管理制度，从而促进我国建筑工程能够更好的发展。
参考文献:
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论文作者:马锦波
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
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