河源市建筑工程施工图审查中心有限公司 51700
摘要：随着人们生活水平的提高以及生活方式的变化，现代的住宅建筑已经不单单是人们居住的场所，更是人们物质世界和精神世界得到满足的空间，因此相关人员应该注重住宅建筑的设计问题。本文通过结合某高层住宅楼设计实践和总结，总结了住宅建筑设计的基本思想，并从建筑功能布局、户型设计、景观设计、节能设计等方面针对住宅建筑设计中相关要点进行了探讨。
关键词：住宅建筑；功能布局；景观设计；节能设计
由于我国经济的迅猛发展，高层建筑建设规模呈逐年扩大的态势。与此同时，人类对高层建筑的建设环境及建设质量提出了更高的要求。因此，为了满足人们的居住需求，住宅建筑建设转变了规划理念，由粗放型转变为集约型，从而推动了住宅建筑的持续发展，提高住宅品质与质量，而且加快了国民经济的发展进程，实现建筑行业的可持续发展。在开展建筑设计工作的过程中，应当始终坚持“以人为本”理念与“安全、适用、美观、经济”的建设原则，采取现代家庭居住行为模式，优化室内空间的结果，提高室内空间的利用率，健全住宅的使用功能。如果具备条件，可考虑采取策略让更多的住户加入到设计工作中。
1某住宅工程概况
某高层住宅楼，总建筑面积为6万m2，地上18层，地下1层，建筑高度56m。地下1层为停车库，发电机房、消防和生活水池、专变及公变电房，层高为3.8m；1层为住宅门厅、消防控制室及物业办公室，2～18层为住宅用房，层高为2.8m。容积率1.96，绿地率31.4%。选用钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑的抗震设防烈度是六度，设计使用年限是七十年。
2设计思想
（1）在建筑设计中要强调居住室外环境的合理布置与共享，以满足居民的不同需求。
（2）根据建筑总体规划要求，合理地利用地下室面积，以节省建筑空间与投资。
（3）结合当下市场的实际需要，小户型的需求量是最大的，因此要科学的规划设计建筑户型。比方说在设计小户型的同时，辅以若干四户、三户的户型搭配，适当的提高空间的利用率，将公摊面积控制到最小。当然，要重点思量住宅电梯的科学配置。
（4）在设计住宅户型的过程中，需综合思量户型设计的采光因素，尽可能的实现全明设计。与此同时，要彰显出户型设计的科学性、多样性以及创新性，使各类人群的居住需要得到充分满足。
（5）充分考虑内部交通规划的合理性，体现人车分流理念，在设置地下停车库的同时，还要设置地面停车场，从而使得居民的停车要求得到充分满足。采取高效的人车分流组织方式，建设人性化步行系统。
（6）建筑外立面设计要强调造型的简结，注重玻璃材质的采用，以体现建筑的美观性和经济适用性。
（7）完善小区商业配套，休闲活动和服务设施，形成完备，便利的公共服务体系和轻松健康的生活环境。
3建筑设计要点分析
3.1功能布局
功能设计作为住宅设计的重点部分，其布局的合理性影响到建筑整体的质量。因此，在住宅建筑功能布置中，需要根据建筑空间科学地设定使用功能，保障空间的独立性，彰显各个功能的效用。此次项目建设中的使用功能大抵是由两部分构成，其一是公共活动区，其处于住宅入口位置，以便于出入，主要由餐厅、起居室、厨房构成；其二是私密休息区，该区域以在住宅深处设置为宜，它由书房、卧室构成，从而有效保障个人隐私不会由于外界因素而受到影响。但是，必须保障两处功能分区清晰，切勿对调。同时要妥善地处理好二者间的关联，将其所有空间功能的效用得以充分发挥出来。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，在确保它们之间公私分区、洁污分区，相不干扰，以提高人们居住的质量。
3.2户型设计
在进行建筑单体选型时，需要确保建筑功能布局的合理性、实用性和舒适性。此次住宅户型设计中包含的户型面积基本上处于60m2至140m2的范围内，从而使得住户各种层次的需求得到满足。户型运用的是蝶形设计方式，大部分是三房，其中有些两房、四房，以四房的数量最少。户型都极具代表性，通过对户型面积与功能的科学分配，住宅楼中全部住户的绿色景观功能较佳，全部户型并未被遮住。具有很好的私密性。同时，各住宅塔楼与周边建筑的间距都满足日照及防火的要求，通风采光效果较好。
3.3景观绿化设计
通常来说，景观绿化的规划设计应尽量避免过于注重人工构筑物和建筑小品的现象，主要从提高绿化面积入手，重视绿色植物的环保功能的充分发挥。所以，在对此次住宅景观绿地开展设计工作的过程中，要合理设置植物与草地。在使用植物时，应当结合当地的气候因素、环境因素、地质因素科学选择地被、乔木、草地、灌木等，科学管控其配比。在设计居住区植物景观时，要妥善的控制好其疏密度。在密处、疏处分别种植富有层次感的植物、草坪，从而产生层次方面的对比。再者，要对建筑角落处的植物配置进行妥善的处理。结合植物季节性特征进行植物种植。
3.4道路交通与竖向设计
道路作为住宅区的重要组成部分，在住宅区中起到疏散人流和车流的功能。本住宅区主要采用外环交通系统，此系统可以使进入小区后的车辆直接进入地下车库或者到达各个地面停车位，以避免车辆穿行居住区。住宅区人行流线主要分为商业步系统和绿地休闲步行系统两部分，商业步行系统是指小区外商业道路系统，而绿地休闲步行系统主要是指人们从建筑出来经核心绿地到达小区主入口的公园绿地。本小区的主要出入口设于市政公路旁边，并且都设有地下车库出入口，这样可以使得小区内部实现人车分流。
另外，道路设计也是居住区设计的组成部分。在居住区道路设计过程中，我们需要根据道路的宽窄、曲直、分幅和绿化等因素进行全面考虑，以设计出具有形式美的道路。例如，曲线型道路相对于直线型道路而言，其可以构画出不对称的景观画面。而随着人们视点的不断移动，可以呈现出不同的景观效果，因此具有一定的含蓄美。但需要注意的是，在设计中如果采用过多的曲线道路将会给人产生一种矫揉造作的感觉。同时，在道路两边的植物配景时，应采取高低错落，整齐排列、色彩搭配的植物配置手法。
3.5节能设计
在进行住宅楼规划设计前，相关设计者需保持节能理念，对节能居住建筑开展设计工作。在规划设计住宅楼的过程中，应当结合可持续发展观念，严守国家建筑节能要求，采取建筑节能材料，比方说，在开展建筑围护设计工作的时候，设计人员在外墙上采用了玻化微珠保温砂浆，以消除"热桥"的影响，减少建筑热量；而在建筑住宅外窗设计中，设计人员充分考虑了建筑的保温隔热性能，因此选用了塑钢中空玻璃窗，相对于单层或双层平板玻璃而言，其节能效果更加明显。
4结语
住宅是与人的日常生活息息相关的一种建筑，城市住宅建筑质量的优劣对国家、对百姓而言都十分重要。所以在开展工作的过程中建筑企业应结合人民的根本利益，采用最恰当的建筑设计方案，积极地给居民创造闲适、健康、良好的居住环境，从而使人们的实际需求得到充分满足。
参考文献
[1]王智.浅谈当今住宅小区规划设计的几点思路[J].现代农业，2009.
[2]孙贵文，冯俊捧.新时期住宅设计的理念[J].科技资讯，2005.
[3]严剑斌.浅析现代住宅建筑设计的探讨[J]；四川建材；2009（01）.
[4]吴琛，陈伟勇.对住宅建筑设计的分析与探讨[J].黑龙江科技信息.2012（18）
论文作者:陈云标
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/16
标签：住宅论文; 建筑论文; 功能论文; 道路论文; 建筑设计论文; 户型论文; 植物论文; 《基层建设》2018年第18期论文;