摘要：时代在发展，科技在进步，不断涌现出各种地下室防水技术，同时这些技术已经得到了大范围的应用，此外，还暴露出越来越多的地下室防水工程中的问题，严重影响着工程项目的防水效果，即地下室防水工程的防渗漏效果。因此，笔者首先分析了地下室防水工程渗漏的原因，并提出了预防措施。
关键词：地下室；防水工程；渗漏；原因；防治措施
前言：现阶段，城市化进程步伐加快，城市建设用地日益紧缺。因此，越来越多的地下工程正在建设中。虽然地下室建设在一定程度上缓解了土地资源紧缺的问题，但地下室工程质量暴露出越来越多的问题。这就要求从事防水工程的技术人员必须全面掌握设计、施工、材料等方面的知识。只有精心设计，精心操作，才能使防水工程不再出现渗漏。
1.地下室防水工程渗漏的常见原因
1.1地下室结构设计不合理
存在一部分地下室工程设计，既没有进行专门研究，又没有进行实地调查。目前地下室设计的关键内容是弄清楚防水工程的承载能力是多少以及主要构件是什么。经济发展与日俱增，城市化发展水平形势大好，地下室的数量也越来越多，地下室防水工程关乎地下室的稳定运行，已成为影响地下室安全和基础设施使用寿命的重要因素。地下室设计的质量是非常重要的。一旦发生不符合设计要求环节，则会导致地下室在正常运行过程中发生渗漏，造成地下室环境受到破坏，一旦破坏性很大，甚至会使地下室严重受淹。地下室设计中的各种不良损坏都会对地下室的安全造成不利影响，甚至会危及人身安全。地下室防水工程设计质量的控制变得越来越重要，已成为地下室建设项目中重中之重。基于防水设计和施工技术，地下室的防水能力与地下室的设计有关。地下室的设计应符合质量标准，必须符合施工程序，进行严格的测量和设计，并注意地下室的排水问题。不合理的结构设计会导致地下室防水工程泄漏。
1.2采用不合时宜的防水材料
在进行外防水层施工时，需要进行全面考量，比方说，是否存在接缝问题，防水层是否牢固粘结以及防水材料是否满足工程的防水要求等等一系列问题，此外还受到水质、地质因素等影响。如果没有考虑到混凝土水化后部分毛细孔是贯通的，在一定的水压力下就会渗透。即使加入防水剂和膨胀剂，混凝土也会产生一些裂缝和渗漏，拒水膨胀剂只能对混凝土的憎水性和密实度提升起到作用效果，从根本上解决不了热胀冷缩、地基沉降等引起的裂缝渗漏问题。
1.3后续维护不到位
一般来说，地下室工程主要是作为地下工程建造的，所以在日常挖掘过程中，经常由于操作不正确而使地下室遭到破坏，如进行地下管线施工时，经常会破坏到排水设施等，一旦发生故障，反馈周期会耗费很长的时间，而且要承担巨大的责任。同时，在平时发现问题后，相应的责任单位也未能及时进行解决，管理往往处于被动状态，严重影响地下室环境。
2防止地下室渗漏的有效措施
2.1优化设计方案
2.1.1荷载引起的裂缝产生的危害性能是非常巨大的，可以直接决定结构的承载能力。只有通过合理的设计和使用才能有效控制荷载引起的裂缝。然而，结构变形引起的裂缝难以准确计算，所以，在设计过程中，只有借助和参考相应的标准、规范来有效完成设计施工方案。在进行原材料选择时，应选用高效膨胀剂和干缩性水泥和骨料。适当的配筋，后期保养时还需要特别养护，尽量避免因降低温度引起地下室结构发生变形，从而提高混凝土的抗拉强度。
2.1.2把控设计方案。应特别注意图纸的设计，明确地下室防水期的防渗水平，并严格规范和要求防水材料的施工方法，相关人员要侧重于研究设计的规律性和严谨性。不断提升认知，完善优化设计图纸。
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2.2有效控制施工材料
检测抹灰砂浆的标线和外墙砌体是否合适；同时窗台坡度、鹰嘴、泛水高度及滴水槽等易渗漏部位，是否能够严格按照防渗规范要求以及细部大样图去施工。有效控制模板施工质量，避免发生混凝土渗漏出现不密实的问题。在模板接头处使用双面胶带，可以有效预防泥浆泄漏、漏浆问题，从而使毛细孔混凝土渗水方式增加，形成的螺栓应焊接密封，密封件和螺栓应紧密焊接，不应出现针孔洞，利用燃烧、熔渣等，去除掉螺栓的缺切部分，将其沟道防水涂料密封，进一步加强保护，以保证对保护层的规范和设计要求的强制性执行。施工缝防水加固措施：密封板可沿水流方向折叠，折叠角度不小于30度。在混凝土缝凿去松散的石头和浮浆，清洗干净后，再进行地下室墙的绑扎。
2.3施工控制
2.3.1构造墙板施工接缝
首先，严苛按照现场施工规范进行管理，需要保证其凹缝的表面洁净度，并在浇筑前清理好缝内所有杂物。或施工缝的高度应保持在凸形接头的形式和地板表面上方的墙板。除了标准中规定的条件外，还应从合理、方便的操作角度进行图纸设计。
其次，在将模板安装在墙上之前，应从台阶上凿去松散且未压实的混凝土，不允许出现空气孔洞。与此同时，还要对凸缝表面进行凿毛，对于浮浆层的性能，建筑接缝密封模板的密封性和牢固性检查合格后，方可进入下一个施工步骤。
最后，采用成熟的施工技术，比方遇水膨胀止水条、涂布混凝土界面处理剂、水泥基渗透性洁净防水涂料等，可以很好地做好施工缝处理的防水构造。
2.3.2后浇带施工
基本完成确定后浇带两侧主要结构主体的收缩变形，同时稳定两侧沉降，在查看上层建筑混合荷载的增加情况，一般是在后浇带两侧主体结构施工完成两个月后，再浇筑后浇带。在后带浇注之前，应使用钢丝刷进行接面清理和凿毛，要去除表面砂浆层，同时能够使新鲜混凝土完全暴露，再进行冲洗，清洗干净后进行润湿，时间要保证超过24小时，在混凝土表面浇注一层水泥，并与混凝土浇注速度相结合。此外，浇筑混凝土时，有必要确保主混凝土的浇注温度高于浇注混凝土的温度，并且养护时间需要超过15天。
2.3其他分项工程施工
在对管线、穿墙螺栓和预埋金属件施工时，需要仔细认真地检查止水环处的焊缝，并在全焊接条件下逐一敲掉焊接渣检验。除去模具后，应清除多余的壁螺栓，并涂上防锈漆。之后将密封材料用于密封沟槽，最后使用聚合物砂浆磨平处理。套管防水方法是处理穿墙管线的最佳方法，套管必须焊接到止水圈上，同时要加强止水环的焊缝巡查工作。在完成主管安装以后，应将填充材料、背面衬里材料和密封材料填充在主管和套管之间的间隙中。
在施工过程中，在两排钢筋之间设置支撑环和支撑脚，并在相应位置增加保护垫。特别注意的是，撑环或撑脚的两端都应设置不少于2道的绑扎，也可通过焊接固定在钢筋上，以确保钢筋不发生位移和泄漏。
结束语：
总而言之，在高层建筑不断发展的背景下，地下室施工建设也随之应运而生。如今，超高层建筑中有四或五层都属于地下室工程。与此同时，人们对地下空间的开发利用越来越重视，然而，关键问题是要满足地下空间的使用功能必须解决地下工程的防水和防渗问题。只有在没有潮湿或渗漏的情况下才能实现。希望通过分析地下室防水工程渗漏的原因及防治措施，为实际工作提供借鉴参考。
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论文作者:邓云锋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/17
标签：地下室论文; 混凝土论文; 防水工程论文; 螺栓论文; 裂缝论文; 发生论文; 结构论文; 《基层建设》2018年第24期论文;