关键词：BIM技术；全过程；造价管理；应用；分析
1导言
在当前社会经济不断快速发展的形势下，建筑行业的发展也越来越好，同时建筑行业的竞争力也越来越激烈。建筑企业要想在市场当中占据有利的竞争位置，提升其自身的综合竞争力，就需要对工程建设全过程实施切实有效的造价管理，尽可能减少不必要成本投入。为了能从根本上促使工程建设全过程造价管理的质量和水平有所提升，将BIM技术应用其中，BIM技术的应用，不仅能适用于一些规模比较大，复杂性比较强的工程，而且也可应用到一般工程中，能对各种类型的工程建设全过程实施切实有效的造价管理。
2 BIM技术在工程造价管理决策阶段中的应用
在工程建设全过程造价管理过程中，决策阶段是其中非常重要的一个环节，为保证决策的准确性和有效性，需要对工程建设项目进行投资估算，对项目的实际情况进行分析和研究。投资估算是全过程工程造价实施实际管理的重要前提条件之一，也是控制设计任务书下达投资限额的重要依据，对概算及编制工作的展开有非常重要的控制性作用。投资估算的准确性能直接对项目的决策、工程规模、投资最终的经济效果等很多方面和环节产生影响，并且最终会对工程建设的顺利性产生影响。在决策阶段，BIM技术的应用，主要是将其应用到一些场地的分析、建筑自身性能的模拟分析以及设计方案的对比选择上。在实际操作过程中，根据拟建项目的实际情况，制订出各种各样不同设计方案的BIM数据，将之前与其相似的工程投资估算基础数据作为基础对比分析。
3 BIM技术在工程造价管理设计阶段中的应用
3.1初步设计阶段
初步设计概算是初步设计文件当中非常重要的一部分，能够提前对工程建设的整体性有大致的了解和认识。在经过批准之后的初步设计概算可以说是建设项目当中投资最高的限额之一，其自身是编制建设项目投资计划、确定及控制建设项目投资的最根本依据。初步设计概算还能够对施工图的实际设计以及预算提供切实有效的依据，不仅如此，初步设计概算还能够对设计方案的经济性、合理性、科学性进行一定的考核和分析，尽可能保证选择出最优的设计方案。在实际操作过程中，如果沿用传统的手工算量或者是计价时代的话，在设计还没有充分完成之前，造价人员不能够根据实际情况准确地计算出方案的实际造价。
3.2施工图设计阶段
施工图阶段的BIM技术主要被应用到各专业模型构建、冲突检测以及三维管线综合、建筑专业辅助施工图设计中。在实际操作过程中，通过集成建筑模型、结构模型以及机电模型等定，在统一的三维环境当中，对其进行碰撞式的检查。这样不仅能发现潜存在设计中的一些不合理现象，而且能及时发现问题，对其进行有针对性的解决，尽可能减少在施工过程中出现的变更现象。
4 BIM技术在工程造价管理交易阶段中的应用
工程量清单与招标控制价格编制及投标报价的整体编制工作，在实际操作过程中，都需要专业的人员来进行严格的控制和管理。在当前现代化社会发展形势下，人们对于建筑物的整体需求越来越多样化，导致现代建筑物自身的造型越来越复杂，利用人工对于工程量的计算难度越来越大，导致投标报价已经逐渐成为建筑行业的重点和难点。针对这种情况，将BIM技术应用到工程造价管理交易阶段当中，对建设项目的交易产生一次性的革新。
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5 BIM技术在工程造价管理施工阶段中的应用
在工程建设全过程造价管理过程中，施工阶段也是其中必不可少的一项重要环节，在其中占据非常重要的地位。施工阶段的计量支付、签证变更以及索赔等环节内容非常多，也非常复杂。如在实际操作过程中，不能跟上工程的实际进度，很多成本管理流程就很难得到切实有效的控制，导致其自身存在着非常多的问题。在施工阶段，将BIM技术科学合理的应用其中，主要是针对虚拟进度和实际进度的有效对比、对工程量的准确统计、对设备及材料的管理以及保证施工整体质量和安全性等。在项目成本的实际控制过程中，BIM技术有非常独特的优势和特点，能够保证成本造价控制管理的最终效果。在3D BIM建立的五维建筑信息模型中，能实现对工程项目成本的实时有效监督和，根据5D BIM技术当中的计划进度以及实际进度信息，能实现对施工情况的实时有效追踪和控制。BIM技术能够实现对总体工程的有效监督和对当中各环节的成本进行切实有效的计算，其中包括一些进度的预算成本、实际进度的预算成本以及实际消耗成本等。这些都是在施工环节中非常重要的部分，一旦任何一项环节出现问题，都会导致工程建设全过程造价管理的水平降低，对造价管理造成了严重的影响。因此，要从根本上加强对施工环节的造价管理，对其中存在的问题进行及时有效的分析和研究，提出有针对性的解决措施，保证造价管理的有效性，将造价管理严格的落实到实处，提高工程建设的整体经济效益。
6 BIM技术在工程造价管理结算阶段中的应用
结算阶段能够直接对交易双方之间的利益关系产生影响，传统的竣工结算工作非常的烦琐，需要经历各种环节。如果仅根据工程量来进行核算，双方的造价工程师只需对工程数量进行逐一的排查和分析即可。在结算过程中，由于涉及到造价管理内容以及资料非常多，很多资料由于其自身的完整性不足或一些其他原因的影响，导致传统结算工作在实施过程中，效率非常的低，还会出现各种各样的问题，导致数据缺乏一定的真实性。因此，为了从根本上实现对造价管理的有效控制，要根据工程建设的实际情况，逐渐改进和完善结算方法，这样不仅能最大限度地提高工程建设的整体结算质量，而且能够加快结算速度。在保证能逐渐减轻结算人员自身的工作负担以及心理压力的基础上，能保证工程建设结算的公平性，对工程建设全过程造价管理的有效控制有非常重要的影响和作用。将BIM技术应用其中，不仅能够从根本上提高工程量计算的准确性和整体效率，而且能够保证结算资料的完整性和规范性，对提升造价管理质量和水平来说，具有非常重要的现实意义。
7结论
综上所述，BIM技术在工程建设全过程造价管理中的实际应用，不仅能够对施工各个环节进行切实有效的监督和管理，而且能提高各个阶段成本管理的整体质量和效率。在操作过程中，通过BIM技术平台提供的一些系统性信息，能将成本管理各个阶段与价格管理之间形成良好的联系，并在保证对各环节目标进行有效控制的基础上，能大幅提高投资的整体效率。
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论文作者:吴文娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/27
标签：工程建设论文; 造价管理论文; 技术论文; 阶段论文; 全过程论文; 过程中论文; 环节论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;