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摘要：随着中国经济的发展，建筑行业也随之不断壮大，但是依然有很严重的问题存在于建筑工程中，这极大的影响了建筑工程的经济和社会效益。本文根据目前建筑施工中渗漏的问题进行分析，并提出了防渗漏的技术，使得这些技术可以很好地应用于建筑施工中，这样做可以保证建筑的质量，提高人们的生活水平。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；技术
1、前言
建筑质量问题有很多，但是最为人们所注意的就是建筑的渗漏问题，众所周知，在不同的建筑施工中防渗漏的技术是不同的，因此为了保证防渗漏技术可以很科学合理地应用于建筑施工中需要相关的工作人员具有一定专业水平，可以进行科学的检测。不仅如此在建筑工程中想做好防渗漏的工作还要对整个工程质量进行合理的控制，这样做既能延长建筑的使用年限，也可以促进整个建筑更加的坚固与稳定，给人们的生活带来极大的舒适感和安全感。
2、建筑渗漏原因分析
2.1外界原因
外界的原因有很多，主要可以归结为一下几点。第一、防水材料的不合格。防水材料的质量高低直接影响了防水性能的好坏，如果使用了不好的防水材料那么就会在很大程度上造成建筑的渗漏。第二、施工技术水平比较低。施工人员要进行防渗漏工作时必须要精益求精，准确而具有耐心，这就要求工人首先要具有耐心细心的品质还要有比较高的防渗漏技术。举个例子来说，在施工的过程中如果施工人员不细心或者技术上有欠缺，没有将缝隙接好，没有在缝处有过渡或者连接，再或者是没有严格的按照施工规范来进行施工，这些都会导致渗漏问题[1]。第三、施工设计的不合理。很多建筑工程在初期的设计就存在着问题，一般会忽略建筑的渗漏问题，没有进行比较好的防渗漏设计，这样就会使得房屋内的某些房间出现因设计不合理而造成的房屋渗漏问题。
2.2具体部位渗漏原因
2.2.1厨卫渗漏。
在我们实际的生活中，渗漏部位比较严重的一个房间就是厨房或者卫生间，这是为什么呢？分析后可以从以下三点来解释。第一、防水材料不合格，所采取的防水材料和型号达不到相关的设计标准要求。第二、厨房和卫生间的楼板是比较薄的，不像其他房间那样厚重，所以这里会存在着很多的问题，比如防水材料的不合理选择或者是施工人员施工不细心，钢筋混泥土质量差等一系列问题。这都会使得楼板出现裂缝，从而使得厨卫间出现渗漏的问题。第三、进行防渗漏施工的工作人员的综合素质[2]。施工要具有较高的思想素质以不至于出现偷工减料，而且他的专业素质也是相当的重要的，如果施工人员不能严格按照施工的规范和设计标准来施工就容易忽略小部位的施工。
2.2.2外墙渗漏。
在建筑施工的过程中有很多的问题会被忽略这样就会造成外墙渗漏。举个例子来说，框架外围护墙或填充外墙的拉结筋放置不对，或是填充墙和剪力墙之间拉结钢筋并没有完全放置，这样都会造成墙体的质量，从而在墙体中会有缝隙产生，这样一来就会引起渗漏问题。那么导致外墙渗漏的原因可以归结为以下几点：首先是所使用的防水材料不合格，由于其不合格导致开裂从而发生渗漏[3]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这是因为在采用钢筋混凝土开砌筑房屋填充墙的框架时，由于砖砌体和钢筋混凝土具有不同的膨胀系数，这样就使得两个材料在某一个温度时出现不同的形变，从而使得墙体开裂，墙体一旦开裂就容易使得渗漏发生。第二、施工人员的操作技术不过关或者是具体施工时存在问题而引起了外墙渗漏。举个例子来说，由于相关的工作人员的不仔细或者是技术不过关，使得剪力墙和填充墙之间的拉结钢筋放置不合理。再者在砌筑填充墙时，墙体与梁底的连接部分不能够很紧密的连在一起，这样就很容易在墙体上产生裂缝，从而导致渗漏的发生。第三、外墙的穿墙套管预留孔这一位置本身就有可能出现渗漏，从而影响使用。
3、建筑施工中防渗漏技术的应用
3.1施工前的准备
在建筑施工中想要进行防渗漏处理，在施工前要进行一定的准备工作，这是十分必要的，也是十分关键的。举个例子来说，使防水材料的质量和规格都达到相关的规定，施工人员也要有较高的施工技术，以及施工的管理人员、操作人员或者是设计人员在进行建筑设计和规划时要首先对其防渗漏进行全面的分析与考虑。这是做好防漏的第一步。
3.2屋面防渗漏技术
在屋面的施工过程中，也要注意防渗漏技术的应用。想要做好可以从几下几点来进行。第一、保证屋面板的施工质量，这要严格的按照施工标准来使用材料。在这要注意的一点是涂防水材料时要分两次进行，而且还要涂满且均匀。第二、屋面板混泥土结构的强度要符合设计的规范，钢筋板的保护层厚度和间距以及板厚等等都要符合设计的要求，混泥土要密实且不留下施工缝隙，混泥土要在浇筑完成后进行浇水保护，及时用湿润的草帘和麻布进行覆盖，这样的做法可以延长其使用寿命，而且还可以更好的进行防渗漏[4]。
3.3厨卫防渗漏技术
在一个房屋中，厨房和卫生间是用水最多的地方，因此也是最容易发生渗漏的地方。所以在对厨房和卫生间进行施工时，必须要注意如下几点。第一、在进行施工前要控制好设备等一系列材料配件等等，要让它们符合相应的尺寸要求，而且还要在安装之前对相关的证书证明进行检查。第二、在正式施工过程中，施工人员不能随意变化施工程序，必须按照严格的规范进行。举个例子来说，排水管道不要使用套管，但是供热管道必须使用套管，如果都做反了可能造成很大的危害，这是我们必须要做的。第三、还应该时刻注意在卫生间的内部要做相应的防渗漏处理，防水涂层完成后需要对防水涂层的效果进行检查，一般是通过蓄水试验来进行防水性能的好坏检验。浴室的地面施工完毕后也要进行流水试验来检查防水性能的好坏，要确保没有积水，否则可能会造成因积水而引起的渗漏。第四、建筑管道跨楼板施工的时候，在一些部位还要注意做密封处理，比如在楼板间的缝隙和预留孔洞[5]。
3.4外墙防渗漏技术
外墙的渗漏基本都是由于错误的施工手法而造成的。外墙防渗漏的技术主要是关注施工的流程和工艺，因为这是重中之重，我们可以从以下几点来注意。第一、将墙体的施工质量一定要控制好，主要是注意控制好缝隙的连接工作。第二、外墙抹灰工作也要注意，对其的质量进行严格的把关，避免在施工的过程中出现脱层，在抹灰之前可以进行浇水处理，与此同时注意抹灰的技术，要分层抹灰。第三、要对外墙面砖施工进行严格的把关，控制好其质量。在进行面砖贴之前要对平层进行检查，对于出现的裂缝等要及时处理，并用纯水泥浆再刷墙一次，避免由此带来的危害。
3.5门窗防渗技术
门窗的框架和墙体接触的地方容易出现渗漏现象。正是由于这个原因，在进行塑料钢窗户施工时，可以把下帽头料的水平调整好，而且为了防止水倒泛下帽头料的水平度应稍微向外倾斜。窗台窗口浇筑时要使用细石混凝土，浇筑成一定的坡度来挑泛水，这样做可以避免渗水到窗台下。
4、结束语
通过上文的叙述，防渗漏技术对于建筑工程行业有着十分重要的作用，它既影响着建筑质量又影响着建筑的使用寿命。换句话讲，要想使建筑工程的质量高，就必须严格执行施工工艺和流程，减少建筑工程施工过程中渗漏问题的发生。只有这样精益求精，我们才可以享受现代社会给我们带来的舒适与便捷，才可以真正提高我们的生活水平。
参考文献：
[1]姜淑香，李伟东.屋面防水设计施工控制措施浅析[J].中小企业管理与科技，2010.6（3）：16-18.
[2]张雷.试论工民建筑施工中的防渗漏技术[J].建筑知识，2012（01）.
[3]杨愚铭.工程施工中渗水、防水的治理[J].黑龙江科技信息，2011（02）.
[4]叶宪辉.探讨建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技与企业，2013（04）：206.
[5]朱国祥，宋建龙.房屋建筑施工中渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业，2013（04）：72~74.
论文作者:杨雄生
论文发表刊物:《基层建设》2015年17期供稿
论文发表时间:2015/12/2
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