摘要：随着建筑市场的迅速发展，民用建筑得到迅猛发展。从功能简单的商店、居住等单体建筑到业态众多、组合复杂的综合体建筑，从规模到体量呈现增多变大的趋势，比如目前出现最多，增速最快的商业购物中心建筑，可以说在全国遍地开花。他们都有着共同的特点：建筑容积率大，占地率高，功能多样，人密量大。综合体建筑在防火安全设计中有难度有挑战，这种功能复杂多样建筑如何通过消防部门审核及验收与是否能保障这类人员密集场所在出现火情及意外时快速疏散，尽量免受生命财产的威胁及损失，防火、安全疏散也就成了综合体建筑设计绕不过的‘坎’。下面就以长春宽城万达广场购物中心项目实例来阐述下综合体建筑的消防防火、安全疏散的设计问题。
关键词：防火分区；疏散；综合体
一、设计目的及工程概况
1、设计目的
为了保护人的生命，在发生火情时，确保建筑内的顾客、工作人员等等所有人能够安全疏散；为了财产的安全，减少火源的发生，控制火灾的大小及其扩散面，尽可能的减少财产损失。
2、工程概况
2.1地理位置：此案例项目建设地点为长春市宽城区，建设用地南临铁北二路、北边为规划路、东临人民大街、西边临规划道路。建设场地南边高北边低、西高东低，沿人民大街南北高差5m左右。
2.2 建筑规模: 规划用地6.9990ha,总建筑面积337786㎡，地上建筑面积为265869㎡，地下建筑面积为71917.48㎡；地上购物中心6层总高26.12m，局部3层，公寓式办公塔楼30层总高度97m。地下共两层，高度10.8m ，根据地势局部第下一层。
2.3建筑功能：地下功能为超市，电器卖场、机、非停车库（局部设有战时人员掩蔽及物质库）、设备及附属用房；地上功能为商业外街、商业内街、其中塔楼内集中有百货、娱乐（儿童娱乐、KTV、大歌星、电影城）、零售、餐饮、精品店。塔楼为办公、公寓、酒店、酒楼。
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二、总体的消防设计、综合体建筑的设计难点
1、总体建筑消防设计
本项目建筑专业总体消防设计是利用场地四周市政道路和基地内的步行街及建筑消防通道形成环路。高层塔楼至少都有一长边直接落地作为救援登高面，利用消道路和无障碍物的场地布置消防登高场地。由于规划用地地势的起伏用于消防道路坡度均控制在3%以内，登高场地控制在1%内。
本项目基地内消防车道宽度4M以上， 临近道路设置消防登高场地均在8M*15M（宽*长）以上,综合体高层大商业登高场地间距不大于40M，与其对应处建筑外墙上均设有可开启或拆卸的救援窗，长春这个项目由于外立面幕墙造型原因，幕墙上窗口距室内结构墙体最远处有四五米远，为此还专门设有消防栈道，首层亦可直接从对应楼梯出口进入。室内步行街内也可通消防车。（注：此项目在2013年通过消防性能化论证，专业评审）
2、消防设计难点及策略
2.1因为此项目商业部分业态功能的需要和其的特殊性，故有个别地方不符规范要求的地方，主要难点如下：
2.1.1商业部分有的防火分区的安全出口宽度、有的楼梯在一层不直达室外，从而与规范相关条款的规定相悖。
2.1.2室内步行街1~3层内廊及两侧精品店为一个防火分区，叠加后的面积为39570㎡，不满足规范规定。
2.1.3电影观众厅设在四层，且最大的面积为600㎡，超过规定的400㎡的界限。
2.2消防设计的策略——不满足当时规范的地方借助性能化分析及专家论证，据其深化
2.2.1 将内街作为“亚安全区”。靠近内街的其他业态的疏散楼梯可通过一层内街疏散到建筑物外，其他业态的楼梯间通向内街的门距离其到室外的出口不得超过60米。
内街作为联接各不同商业业态的人员通道，没有设计卖场点位设施，并且用于通行消防车的通道，发生火灾的几率不高。内街高度有18 m多，具备些蓄烟能力，弧形采光顶下两边处设有可手动和自动均可开启的窗口，可有效地消除部分烟，两边的精品店均设防火分隔，自喷淋、机械排烟，店内即使发生火情时对一层内街区域的影响也是不大的。其两侧的商铺之间及与其公共区之间采取了防火分隔措施，二、三层均有3.5米宽的内挑廊亦可作为上下层之间的防火“挑檐”用。三层的餐饮铺，A≤500平米，餐厨间用甲级防火门和防火墙进行分开。对于其他商铺每个小于300㎡；铺之间都用大于2h的到顶防火隔墙。内街与铺之间用≥1 h 的防火隔墙分隔。
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2.2.2影院布置于四层，总计共十个厅，他独立于其他商业之外，此部分共划分四个防火分区，单个分区均A≤2000平方米，每个厅都用防火墙和防火门与其他厅分隔，其中面积为600㎡MAX厅经过了性能化论证和专家专项评审作为一个防火分区对待，至少三个疏散出口，影厅的公共走道为“亚安全走道”设计。
装饰装修方面限定影城区域墙面、顶棚材料达到A级不然材料，地面B1级及以上不然或难燃材料，其它部位装饰品达B2级及其以上。影院内的消防系统需设置快速响应喷头，线型温度感应器和测温式电子探测器等。
各影厅内任一点到其疏散门的距离在30米以内，门至楼梯入口的距离符合规范要求。两部楼梯出屋面，人员可向屋面疏散，再借助其他区域楼梯疏散到地面。
三、平面的功能布置与防火分区
1、建筑平面功能
此建筑物内可谓是一站式购物、消遣健身，吃喝玩乐，吃穿住用行应有尽有，具体功能囊括了停车、超级市场、百货、奢侈品店、儿童游乐、电影院、大歌星、餐饮、酒店和健身房等等。
1.1购物中心部分
1）B2：汽车库，管理用房，设备机房。
2）B1：超市，电器卖场，机、非动车库，后勤餐厅、设备机房等。
3）1F：酒楼，百货，次主店、精品店，设备用房等。
4）2F：酒楼，百货，精品店，电玩，商铺，设备机房等。
5）3F：酒楼，百货，精品店，KTV，餐饮，设备机房等。
6）4F：酒楼，百货，影院，商管办公区，设备机房等。
7）5F：百货及办公区，影院放映夹层及影院内部办公室、员工休息室，设备机房等等。
8）RF：楼梯间，电梯机房，消防水箱间等
1.2消控室的位置及出口位置的布置。
本工程共设三处消防控制室，根据功能分区不同，城基本均匀分布式靠外墙设计，直通室外。
2. 防火分区
每个防火分区之间以防火墙、门或卷帘进行分隔,每个区安全出口不少于两处；购物中心地上地下设置自动喷淋系统。
地下部分：地下二层耐火等级为一级.共九百辆停车位，设计有双车道出入口三个，另有一个地下通道连接相邻居住区，局部有机械式停车设计。地下二层共设置二十三个防火分区（八个机械式停车分区，每个面积不大于两千六平米；五个普通停车库分区，每区不大于四千平米；设备机房十个分区，每区不大于一千平米）；所有分区内至少有两个出口，每部楼梯都精心设计，尽量在两个或多个分区交界的地方布置，这样既可以一梯多用又可以节省成本降低造价。车库内每两千平米划一个防烟分区，其它区域每五百平米划一个防烟分区。地下一层设有十五个防火分区。地下商业总面积不大于两万平方米，有一地下通道连通地铁出入口。为九个防火分区，每分区控制在两千平米以内；汽车停车66辆，设有一个双车道出入口，车库结合人防画为两个分区，每区控制在四千平米以内；自行车停车库为一个分区，不大于一千平米，单独设有一自行车坡道；不大于一千平米的员工餐厅设置在酒楼的下面，单独为一个防火分区；五百平米的商务酒店入口大堂单独为一个防火分区（地形有高差部分，此部分出地面了）。防烟单元的划分：汽车库内不大于两千平米一个，其它区域不大于五百平米划分一个。
地上部分：设置自动喷淋系统。根据不同功能及面积大小划分防火分区，开向安全区域的商铺之间均采用耐火极限>3h的加气混凝土墙（高至结构板底或梁底）分隔，并设置钢化玻璃加喷水保护喷头，确保此安全区域的安全性。整个内街为一个防火、防烟分区，其面积近四万；其他每个分区为：商场、酒楼不大于四千，娱乐部分不大于两千；地上部分除了内街外其他区域均不大于五百一个防烟分区,面积单位均为平方米。上述地上商业部分不方便直达外部的购物中心中间部分楼梯向内街“安全区域”开门；每个防火分区布置有一部消防电梯和两个以上疏散楼梯或安全出口。
四、安全疏散设计
根据建筑内设计的人员容量及人数最多的楼层，通过表格统计出所需的总宽度。每个防火分区设置的出口数量≥2个，当然出口设置的间距位置也要符合要求，所需门净宽、梯段有效宽度、通道净宽必须经计算确定并且要符合规范规定的最小要求（备注：“净宽、有效”与建筑留洞宽度、未刨除装修面的结构宽度不同）。
疏散人数、疏散宽度计算表（摘录如下）：
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底层疏散外门的总宽度为99.50M，共有24处，分别分布在建筑的外围一周。各相邻分区疏散宽度适当借用情况， 其中，室内步行街（亚安全区域）各层设计宽度需达到计算所需总宽度的100%，其他业态围绕室内步行街布置的商业，其所在防火分区独有疏散宽度应占到计算总宽度的70%以上，不足部分可借用“亚安全区域”来满足其计算疏散宽度要求。本项目疏散楼梯共二十一座，均为防烟楼梯间，为了面积的利用率，大部分采用了剪刀梯形式。内街一层任一点至到室外的附近出口距离≤60米，内街二、三层任一点到出口的距离≤30米，所有人员通道和出口的地面上保持平整，不应有障碍物，墙面不应有妨碍通行的明显突出物。在适当的位置有明显的疏散指示。其他大空间营业厅按小于37.5米控制。商务酒店房间内按小于15米控制，地下停车库按小于60米控制。
影城疏散宽度设计是按座位数加上等候大厅的等候人数进行疏散设计。（等候人数=等候区域面积X0.5人/㎡，疏散宽度=总人数/100人/M）。影城区域分散设置有两部消防电梯和4部剪刀梯，其中两部为其独用并能在商场非营业时间使用，影城设有单独的对外门厅用于夜晚营业，车库层、商业层均有入口，方便顾客使用，正常和紧急状态都保证顾客安全便捷使用。
通向三层屋面的疏散楼梯间1座，通向四层屋面的疏散楼梯间2座，通向五层屋面（机房层）的疏散楼梯间4座。
本项目的消防疏散设计通过了专家及性能化论证并通过了当地消防部门的验收，已正式开业运营。
三、总结
综上所述，虽然设计上对防火、安全、疏散尽量完善，但预防危险的发生还需要后期运营的精心管理，对疏散设施的巡视、消防设施的维护、火源的管理、安全制度与消防应急预案的制定才能更进一步减少人员的伤害及财产的损失。
项目于2013年底开业，目前运营良好。此项目经验总结给我受益匪浅，对于后来的其他大型项目的设计打下了良好的基础。由于我个人的经验、水平有限以上的总结还有待完善和学习的地方，以后还工作中还会逐步积累、完善。“从项目中来，到项目中去” 在项目中成长，把所学、所思的累积更好的运用于项目。
参考文献
[1]《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006.
[2]《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2005）.
[3]《长春宽城万达购物中心性能化防火设计报告》(2012.11).
论文作者:申海云
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/11
标签：分区论文; 建筑论文; 宽度论文; 综合体论文; 项目论文; 地下论文; 区域论文; 《基层建设》2017年第16期论文;