连云港天正工程建设监理有限公司
摘要：现阶段，我国城市化进程加深，基础建设不断增加。其中，房建工程数量不断增加。在建设中引入监理机制，对保证房建工程建设的质量和效益，有着重要的意义。不过当前我国建筑监理发展尚不完善，没有实现全过程监理，比如设计阶段参与不足等，影响着其作用的发挥。因此，深度分析此课题，提出行之有效的方法很有必要。
关键词：房建工程; 工程监理; 规范性;
1 房建工程监理的重要性
开展房建工程建设工作，实施监理机制，对保障工程质量和安全，实现工程效益目标，有着重要的意义。具体体现在以下方面: (1) 设计阶段。从当前工程设计实际来说，常见勘察问题和成本控制不强等问题，影响着工程的建设效益。引入监理机制，强化对设计的控制，对提升设计方案的有效性以及科学性，保证设计成果的转化，发挥了积极作用。 (2) 施工阶段。此阶段是质量和安全等问题集中爆发环节，引入监理机制，负责质量和安全等的监理，对规范施工作业，强化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目标的实现。 (3) 验收阶段。验收工作的落实情况，直接影响着工程的效益以及质量。从当前验收情况来说，受到验收人员以及施工单位等的影响，验收工作质量得不到保障。引入监理机制，针对此项工作进行监督和控制，对保证工程质量和效益，有着重要的意义。
2 房建工程监理中存在的问题分析
2.1 人员素质需要提高
从监理工作的实际来说，其要跟随建筑工程的发展，积极创新和转变工作方式方法，进而更好地开展监理工作。目前来说，房屋工程的生产方式和生产资料等发生了极大的变化，比如装配式建筑结构和节能环保材料等大量应用，使得质量检测和监测内容等发生了变化。若监理工作人员依旧采取传统的方法，难以实现对质量和安全等的有效监督把控，所以要积极创新。现有的监理人员，其新知识欠缺而且监理能力达不到现代化建筑工程监理的要求等，影响着监理工作的落实，需要加以提高。
2.2 监理不到位
从房建工程监理实际来说，存在着诸多问题，监理不到位。具体体现在以下方面: (1) 人员不到位。建立责任书上的人员，部分没有出现监理现场，履行自己的职责和工作内容。 (2) 材料质量监理不到位。目前材料市场监管制度以及市场机制尚不完善，加之监理工作受到限制，或者监理把控不足等，使得材料质量问题没有得到有效控制，进而难以保证工程的质量。
2.3 规范性不强
从我国房建工程监理发展现状来说，已经具有相对完备的法律法规，对监理工作人员提出了严格明确的要求，在具体工作中监理人员通常按照相关规定开展工作。不过业主方对监理工作和法律法规等的了解不足，常参与监理工作，提出自己的看法，影响着监理工作的开展，进而影响房建工程的进行。若没有处理好和业主方的关系，产生分歧或者矛盾，则会影响各项工作的开展。
3 房建工程监理工作强化的策略总结
从上述问题的产生原因来说，主要和监理制度不完善、监理人员和技术不足等，有着很大的关系。
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3.1 完善工程监理体系
若想规范监理行业的发展，不断提高监理工作的质量水平，建筑工程监理行业必须站在持续发展的高度上，积极构建科学化和规范化的信誉评估机制，加强对建立市场的管理，尤其是做好市场公信力的考察以及评估，推动建筑监理行业整体规范化的发展，不断增强企业的责任意识。新时期，监理企业若想持续化发展，提升自身的能力水平，必须要注重信用积累，树立良好的形象，增强自身的核心竞争力。
3.2 实施标准化和规范化管理
从工程监理工作实际来说，若想实现对监理工作的完善和提升，要从标准化和规范化等方面入手，做好三项控制和管理工作。在开展质量监理和安全监理以及进度监理等工作中，要结合各项工作的实际情况，从形式到内容全方面做好规范化管理以及控制，确保监理工作能够严格按照管理要求和标准执行。目前来说，监理工作中质量和安全监理成绩突出，然而在进度和造价等方面的监理，还存在着不足。未来监理工作的内容将会不断增加，涉及到造价监理和其他内容，为保证各项监理工作的高质量落实，除了要严格落实监理责任外，还必须要加强和业主以及施工单位等的沟通，不断提高管理工作的质量和水平，确保工程建设的品质。
3.3 提高监理人员的素质水平
从监理工作的实际来说，若想保证监理企业持续化发展，同时实现监理个人的持续化发展，必须要注重提高监理人员的素质水平。首先，要加强监理队伍建设，积极引入专业人才，负责安全监理和质量监理等工作，提升监理队伍的整体素质水平。其次，对现有的监理人员，加大业务培训。目前来说，监理工作任务繁重，缺少对监理人员的业务培训，使其无法及时更新监理知识，提高工作能力，虽然保证了监理工作的落实，但是无法增加监理效益。对此情况，要合理安排监理人员的工作，为其提供更多的业务培训机会，使其素质能够得到有效提升。最后，加强对监理人员的实践锻炼。若想使得监理人员能够快速成长，加强实践锻炼，有着重要的意义。在具体实践中，督促监理工作人员学习和积累经验，做好日常工作各项问题的总结;了解建筑工程生产工序中常见的问题和施工技术要求等，掌握新生产工艺的特点和质量问题等，进而更好的开展监理工作。
3.4 实施全过程监理
从房建工程监理发展的角度来说，未来监理工作的覆盖面将会不断扩大，贯穿房建工程工程的全过程。监理方面若想更好的发展，提高监理服务质量，必须要创新监理工作方式方法。在具体实践中，实施全过程监理方式，做好设计阶段和施工阶段等的全面监理，强化各类问题的事前控制、事中监督以及事后把控，对减少问题的发生和损失，有着重要的意义。房建工程全过程监理的开展，要注重构建完善的信息化平台，加强和业主和施工单位等的沟通，同时提高内部各工作部门之间的协作效率。例如，基于构建的BIM平台或者监理工作OA系统等，实现信息的及时传递和共享，以便于掌握监理工作相关的信息和资料，优化监理工作的方案，同时严格落实责任制度，全面提高监理工作的水平，促使房建工程建设目标的实现。
3.5 做好监理注意事项的把控
从监理工作人员实际工作的角度来说，为保证监理工作的高质量落实，必须要做好各注意事项的把控。比如，对混凝土施工进行监理时，质量监理工作人员和安全监理员等必须要明确自身工作职责和工作内容，严格按照监理工作要求和监理方法要点开展监理工作。混凝土施工作业现场的环境复杂，比如人员多和材料多等，这需要监理工作人员能够明确重难点，有序开展监理工作。在实际工作中围绕材料和施工工艺等，了解操作流程以及规范等，严格按照监理工作制度和规范，开展相关的工作，落实各项监理工作，保证混凝土施工作业的质量和效率。
4 结束语
综上所述，房建工程监理中存在的各类问题，其和监理制度以及监理工作人员等有着很大的关系。为有效改善房建工程监理现状，提高监理工作的效率和水平，要积极探索有效的方法。文中结合实际情况，提出了以下策略:实施标准化和规范化管理;提高监理人员的素质水平;实施全过程监理等。
参考文献
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[3]吴伟凯.房建工程安全控制中工程监理的作用[J].建材与装饰，2018 (39) :154-155.
论文作者:尹彤
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/9
标签：工作论文; 建工论文; 人员论文; 质量论文; 水平论文; 效益论文; 工程论文; 《防护工程》2019年9期论文;