摘要：在经济不断发展的大背景下，建筑行业也在不断崛起，所以在这时的降低工程造价就会对建筑施工企业具有很大的现实意义，但是影响建筑工程造价的因素有很多，所以相关的企业要对影响因素进行充分的分析，实事求是地进行相应降低造价的措施，改善管理方面的情况，促进建筑行业的健康、稳定的发展。本文探讨了建筑工程造价失控的因素分析与对策。
关键词：建筑；工程造价；失控因素；对策
在当前新形势下建筑企业工程中，科学合理的工程造价管理不仅能减少资源的耗费，避免出现投资失控的现象，同时还能使目标控制的手段逐渐增强。为了实现建筑工程的综合效益，需要对施工过程中的工程造价进行优化管理，降低成本，以实现施工单位的综合效益，促进企业的可持续发展。
1建筑工程造价失控的因素分析
1.1建筑工程决策对工程造价的影响
主要表现在工程概况方面，分别是工程选址、工程规模与工程建设要求。工程造价中的土地费与拆迁费是和工程选址有关的，工程选址是根据当地经济发展状况以及建筑工程项目本身的功能来决定的，但是选在经济繁华的地方与经济发展缓慢的地方，所需要的土地费用是相差甚远的，在工程选址后，还要对选择地点的建筑用户支付相关的拆迁费用，也是要根据现场地价进行支付。所以工程选址不同，造价受到的影响就不同。工程规模的大小直接关系着建筑材料设备的购买情况，也与施工进度有关，自然也会对造价产生影响。工程建设要求高，就得需要对每阶段的建设严格要求，就得需要增加成本来保障各种要求得到满足。所以建筑工程决策阶段对工程造价的影响甚大。
1.2 政府政策对工程造价的影响
政府有对建筑工程项目立项的批准权，也有对建筑用地规划的审批权，还有对建筑建设阶段的监督管理权，所以在工程建设中，政府突如其来的政策都会给工程造价带来或大或小的影响。所以对于政府的这种在建筑建设方面的宏观调控，建筑企业也要使工程造价有保留的余地。
1.3 外部环境对工程造价的影响
主要是自然环境和社会环境带来的影响，在自然环境方面，施工阶段的现场主要是在室外，所以在天气骤然变化时，会影响到施工进度和施工质量，工期延长，劳动力成本就得增加，施工质量出现问题，还要增加维修成本，这就是造价失去控制。社会环境主要指的是市场经济体制的变革，使人、料、机方面的市场价格保持稳定状态的时间非常短，这就使相关部分的造价一直处在变化的过程中，如果不对其进行管控，就会使工程整体造价发生超预算现象。
1.4 设计施工对工程造价的影响
在设计阶段，相关单位在委托设计单位进行施工图纸设计时，就应在设计要求中添加限额要求，这样设计师才能将成本因素考虑到设计中，并且设计师如果设计出优秀的施工图纸，就意味着施工阶段有了准确的参考依据，就会使相关的造价成本得到控制，不会因为设计图纸不准，导致施工受影响[2]。在施工阶段，施工技术是否交底成功，施工人员是否按照相关的规定将施工技术完全落实好，施工组织设计方案是否符合实际施工，工程变更是否得到有效控制，这都会对最后的造价造成很大的影响。
1.5 人员因素对工程造价的影响
整个建筑工程的成功建设和各种职业的人员的参与有着直接的关系，他们各司其职，发挥自己的职能，建筑工程每个阶段都是环环相扣的，也就是说每个阶段的人员的工作质量是会影响到下一阶段的工程建设效果的。比如设计阶段的设计人员出现纰漏，会使施工阶段的施工人员施工受到影响，也会影响到最后的竣工验收结算阶段，最终使工程造价失去控制，所以每个人在工程造价的管理中都有着重要的作用，无论是哪一个人员出现工作纰漏，都会对造价造成影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2建筑工程造价失控的优化对策
2.1 加强合同管理力度
制度是提高管理质量的前提，也是减少工作差错、提高工作效率的基础。在项目建设过程中，需要坚持“以人为本”的理念，同时在项目建设中，充分发挥人们的创造性和积极性，建设一个专业的项目管理组织。合同签订在整个工程建设中起着重要作用，而投标价格是衡量合同价格的标准之一。该项目工程任务持续时间短，数量少，市场的固定价格的变化不会影响建筑材料；在长期，大量的工程任务，可以采用可调价格的形式，如钢铁，水泥，沙子和其他建筑材料的价格需要市场在施工阶段的参考价格。
2.2决策阶段造价的确定与控制
决策阶段是合理成本确定和有效控制的初始环节。决策阶段的质量在整个成本中起着非常重要的作用。具体包括项目的可行性研究、投资估算的确定和项目的财务分析。决策阶段通过现代经济分析方法，对拟建项目的建设规模、标准的计算，以及生产工艺和设备等因素的调查研究，科学准确，选择最佳的施工方案。项目财务评价是从资金的时间价值和基本财务报表，直接通过计算项目财务收益等费用，对施工偿债能力的财务状况进行调查。
2.3设计阶段的建筑工程造价控制措施
优化设计方案主要是指对施工项目的详细分析，以确定设计方案，在施工过程中对一些不合理的细节应及时进行调整。为了实现设计方案的优化，也对设计人员提出了更高的要求，同时尽可能降低成本，使用优质价廉的材料，并通过采用先进技术，提高工程质量。另外，要做好通信设计人员的工作，确保设计的科学合理性。优秀的设计方案既要科学合理，又要有经济效益。不是每一个建设环节都有联系，而是各个建设阶段的有机结合过程。
2.4做好招投标工程的规范工作
对于项目来说，第一个任务是项目的投标。为了保证招标工作的合理性，有必要合理选择施工单位，做好工程造价。现阶段的工作重点是明确招投标方法，做好招投标工作。在开展招投标工作时，要坚持“公平、公正、公开”的指导方针，加大招投标监督力度。其次，提升评标人员的整体素质和评标质量，定期对评标人员的专业知识进行研究和培训。另外，在招投标过程中，没有必要邀请招标部门利用建设部门的弱点进行威胁，并将价格人为压低，造成不公平的报价。
2.5 施工阶段的建筑工程造价控制措施
对于建筑工程的工程造价而言，所进行的施工阶段管理可以说是进行工程造价管理的重要环节，在这个阶段就要求施工人员紧密配合项目管理人员以及工程的监理人员做好工程造价的管理。在进行工作的首先工作就是通过数据获取，然后建筑项目的管理人员制定一个关于工程材料与设备价格的动态管理库，实现对建筑材料以及建筑工程设备价格动态的整体把握。这样在建筑材料以及设备价格较低的时候进行采购，就有益于降低工程建设的成本。此外，对于建筑材料出入库的管理都要严格按照标准进行。还应努力提高管理人员综合素质，专业水准，加强人员的教育与培训，避免施工人员对设备和材料的浪费。
2.6 结算阶段的建筑工程造价控制措施
建设项目竣工后，竣工结算阶段的造价控制对降低工程造价起着决定性的作用。因此，应及时进行工程结算。在工程量计算准确的前提下，施工过程中的变化，在工程联络和替代材料如单详细验证设计，确保项目建设内容的文件已经完成，并没有重叠。竣工结算阶段的成本控制，不仅可以降低建设项目的建设成本，而且可以保护企业的合法权益。
综上所述，建筑工程造价控制贯穿在项目的各个阶段，在建筑工程的各个阶段，制定科学的施工方案，结合投资理论灵活运用专业、综合、科学的方法，为企业创造良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1] 张丽.浅谈建筑工程造价的动态管理分析[J].中国新技术新产品.2017（14）
[2] 余俊利.新时期建筑工程造价的现状、问题与对策[J].山东工业技术.2017（13）
[3] 张海峰.建筑工程造价的控制与管理分析[J].山东工业技术.2017（13）
[4] 苏韦.解析建筑工程造价超预算的原因及对策[J].低碳世界.2017（18）
论文作者:杨普胜
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
标签：工程造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 工程论文; 造价论文; 项目论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第9期论文;