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摘要：随着经济的快速发展，国民生活条件的不断提高，我国的工业和民用建筑事业也在不断的发展，对工业与民用建筑工程管理的要求也不断的提高。工业和民用建筑是建筑行业的重要组成部分，工业与民用建筑工程管理对工程建筑的作用十分重要，有力的建筑管理能够有效保证工程进度和工程质量，促进工业和民用建筑事业的良好发展。
关键词：工业；民用建筑；工程管理
1影响工业与民用建筑工程管理的因素
1.1建筑材料的质量因素
在工业和民用建筑的工程施工过程中，建筑工程的建筑材料是影响建筑工程质量的重要因素，也是工业和民用建筑管理的重要内容之一。所以在进行工业与民用建筑工程管理时，要做好建筑材料质量的严格管理。
1.2建筑设备技术的因素
建筑技术设备是整个建筑工程施工的重要物质基础，是建筑工程进行正常施工的保障。在工业或民用建筑的建筑过程当中，建筑技术设备的质量直接影响着建筑工程建设的质量，因此，建筑企业做好建筑设备技术管理，对工业与民用建筑工程管理有着至关重要的影响。
1.3人为因素
建筑人员是一项建筑工程管理中的最重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑人员是工业与民用建筑工程的基础，建筑人员包括建筑工程的施工人员、建筑工程的管理人员和建筑工程的监管人员。人为因素是影响整个工业与民用建筑工程的重要因素之一。
1.4建筑工程的安全因素
建筑安全是建筑行业所关注的永恒话题，建筑安全是工业与民用建筑工程管理的重点。只有安全的建筑才能保证人民群众的生命财产安全。建筑安全包括施工过程当中的施工安全、建筑完工后的建筑工程质量安全。这些方面都是工业与民用建筑工程管理的重要内容，同时亦是影响工业与民用建筑工程管理的重要因素。
2工业与民用建筑工程管理中存在的问题
2.1管理方针方面的问题
为了使工程建筑能够保质保量的完成，建筑企业通常对工业与民用建筑工程的各个阶段制定一定的管理方针，通过管理方针的指导来保证工程的质量。但是，在实际的生产管理当中，企业所制定的管理方针并没有得到有效的实施，在建筑工程的施工过程中并没有按照所指定的方针进行，从而影响建筑工程的施工质量。
2.2建筑材料方面的問题
建筑材料是建筑施工的物质基础，建筑材料的质量直接影响着建筑工程的整个工程质量。一些建筑企业为了节约建筑成本，常常对建筑材料方面进行相关的控制。建筑工程在进行建筑施工的过程中，所需要的建筑材料种类众多、用量较大。所以，一些建筑施工企业常常会对建筑材料进行控制，材料的价格之差往往影响着材料的质量，一些建筑企业在材料管理方面存在着较多缺陷，对建筑材料的相关管理水平和技术较差。
2.3缺乏科学合理的管理机制
在工业与民用建筑工程管理当中，大多数的企业通常是安排1～2个管理人员对施工现场进行现场的巡查，或者是对建筑工程的工程进度进行督促，缺乏专业的建筑工程管理机构或组织。没有制定科学合理的工业与民用建筑工程管理的相关制度，大多数的建筑企业一般对建筑工程的管理是粗放的管理。这样的管理方式严重影响建筑工程的管理质量，直接关系建筑工程的工程质量。
3工业与民用建筑工程管理的具体策略
3.1质量管理的策略
质量管理是建筑工程管理的基础工作，质量管理必须按照预防为主的原则，依靠先进的管理思维与措施，全面控制建筑工程质量，解决建筑工程施工中的问题。首先，提高技术支持力度，必须注重控制建筑工程施工的每个环节，注重运用先进的施工技术来提高施工人员的工作效率，同时保证建筑工程的施工质量。其次，注重推行先进的建筑工程管理标准，注重以科学严谨的态度来明确建筑工程技术操作规范，保证施工人员的规范操作。第三，还要加强对隐蔽工程的检查监督，保证基础工程的质量，实现对工程质量的全面控制，有效消除因为工程质量管理不足而造成的损失，注重形成工程质量控制的多层监督管理体系。
3.2进度管理的策略
工业与民用建筑工程的进度管理都必须工程处在合理的建设速度当中，既要提高建筑工程的建设速度，同时又要保证建筑速度与质量的协调性，这样才能获得有效的建设速度。首先，注重形成多方沟通联络机制，时刻沟通建筑工程的进展情况，围绕着多方对建筑工程的实际需求，依靠现有的施工条件，合理制定工期，注重采用协商的方法来处理影响施工效率的难题。其次，保证原材料的及时供应，不仅要满足建筑工程的使用量需求，同时还要保证建筑材料的质量，做好相应的运输、存储、加工和质量验收工作，保证不因材料问题影响建筑工程的进度。第三，保证做好建筑工程的后勤工作，不仅要保证建筑工程的资金及时到位，而且还要注重调动施工人员积极性，注重依靠熟练技术工人来提高施工效率。
3.3验收管理策略
验收是工业与民用建筑工程管理的重要环节，也是履行监督管理义务和实现建筑工程多方利益的重要环节。在验收的过程中应当注意以下问题：首先，注重结合工业与民用建筑的具体要求，围绕着建筑计划书的具体标注，在多方监理人员和技术人员的参与下，共同开展具体验收工作。其次，注重项目验收与分期验收同步进行，注重在工程进行的不同环节以及建筑工程不同施工期进行验收，这样可以有效控制建筑工程的风险，实现对建筑工程施工过程的全面管理，解决施工中存在的具体问题。第三，注重收集相关资料，注重使用信息化的验收方法，全面提高建筑工程验收工作的效率，有效提高验收工作的准确性。
4结语
管理工业以及民用建筑工程的工作，与发展国家建筑行业和人们的日常生活，及部分单位与企业对建筑的要求都有着很大的关系，我国有关人员应该将为国家与人民服务的态度作为，管理将行业的工程做好，只有在施工安全，管理进度，施工质量等等方面工作，才可以使管理工业以及民用建筑工程的发展和进步得到更好的加强与改进，能够让建筑将本身的经济效益以及社会效益得到更好的發挥。
参考文献
[1] 武凯航，毛成舜.工业与民用建筑工程的施工管理研究[J].黑龙江科技信息，2013.
[2] 韩勇.如何加强工业与民用建筑工程施工管理[J].山西建筑，2014.
[3] 王华栋.工业与民用建筑工程的管理研究[J].商品与质量·理论研究，2014.
论文作者:洪白
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/28
标签：建筑工程论文; 民用建筑论文; 建筑论文; 工业论文; 工程管理论文; 注重论文; 建筑材料论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;