摘要：建筑工程是国家基础设施建设，为国家经济发展做出了巨大的贡献。而在房屋建筑施工中的防渗漏施工技术对房屋箭镞工程项目整体质量的影响极大，所以只有不断提升防渗漏施工技术水平，才可以使渗漏事故的发生得到有效防止，从而确保人们的安全。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
人们在日常的生活当中谁都离不开居住的房屋，衣食住行可以说是人们对生活的基本需求，房屋建筑在人们的日常生活以及工作当中非常重要。在房屋建筑当中，如果发生了渗漏问题，会对整个房屋建筑产生非常严重的影响，给居民的生活以及物业的管理造成诸多的麻烦，对房屋渗漏的修复，其过程工序也是非常的繁琐，因此，高房屋建筑的防渗漏技术非常必要。
1防渗漏施工技术研究的必要性分析
据相关调查显示，在2013年全国建筑渗漏状况调查中，抽取的2849个建筑屋面样本中，总计2716个样本存在不同程度的渗漏问题，渗漏率高达95.33%，建筑渗漏问题引发行业人员的高度重视。除此之外，在房屋建筑使用中，由于渗漏问题引发的纠纷不断，使得人们对房屋建筑的防渗漏性能更加关注，因此行业人员不断强化防渗漏施工技术的研究。经过近年来的不断实践，形成了完善的技术体系，应用在房屋建筑实际，极大程度上提高了房屋建筑工程的性能水平。现结合具体实践，分析防渗漏问题产生的原因，总结防渗漏施工技术的运用策略。
2房屋建筑渗漏的位置及原因
2.1屋面渗漏
屋面渗漏是较常见的一种渗漏，主要是设计方面的不当引起的，如防水设施安排不当、排水设计过于复杂、房顶坡度过小等，当雨水充沛时很难及时排出，因此容易出现雨水渗漏的问题。出了以上因素外，还有一些其他引起屋面渗漏的非设计因素，比如建造房屋时使用的防水材料较差、其他施工项目导致的排水系统问题以及施工人员的技术水平不足等。
2.2外墙渗漏
建筑外墙的渗漏会使外墙产生缝隙，出现雨水倒灌现象。建筑外墙出现缝隙主要由于建筑材料质量和施工技术不合格，建筑在后期出现结构强度变弱，经过风吹日晒后产生缝隙。还有部分原因是后期进行打孔和穿线工作后，没有进行及时有效的封堵。窗口出现渗水现象的主要原因是在进行窗口测量和施工时没有按照实际尺寸进行安装，出现窗口缝隙，并且窗
2.3厨卫渗漏
卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是建筑工程施工中最重要的防渗漏部位。导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。施工工艺水平决定了施工质量，若施工工艺达不到施工要求，如管道连接出现问题，会产生严重的渗漏问题。排水管道的安装和使用是及时排除废水的有效手段，若排水管道不能进行很好的排水工作，将导致大量水分滞留，造成漏水现象。
3防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用分析
3.1防渗漏技术在建筑外墙中的应用
在房屋建筑工程当中，比较常见的渗漏部位就是外墙。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防止外墙渗漏的方法主要是加强对施工材料的选购，选购人员在选购施工材料的时候，一定要购买质量过关而且适合自身施工情况的材料。在施工材料选购合理的前提下，在对墙面进行抹灰的施工过程当中严格分层抹灰，抹灰的养护及工序间隙要符合规范设计要求。在对房屋建筑墙面进行检查的时候，如果发现有轻微的裂缝，则要及时对裂缝进行修补，例如：可以将裂缝表面基层两侧15cm范围切凿至结构层，裂缝内填充裂缝修补胶（需密实），用钢丝网片加固，用水泥沙浆抹灰，待水泥砂浆完全干燥后淋水24小时实验。同时房屋建筑的门窗也是渗水比较多发的地方，所以要加强对房屋门窗结构的处理，防止门窗部位的渗水出现。
3.2厨卫的防渗漏施工技术
（1）厨卫的防渗漏功能也是必不可少的，施工单位可以通过聚氨酯实现防渗漏。厨房和卫生间的地面工作完成后，可以先通过蓄水检查流水的坡度有没有达标。至于厨房和卫生间里的管道问题，我们需要提前留有足够的缝隙以及洞口，一般我们使用水泥石棉打凿法和镶嵌密实法来进行施工。（2）厨房和和卫生间的设施也十分重要，例如控制仪器、管材等，都一定要检查是否有出厂的合格证书，质量合格证书以及复检合格证书等。在施工过程中要做到一项工作完成后要及时进行验收，确保每一项工作都符合要求。此外还要注意排水管道的测试，排水管道的相关工作完成后要进行通水通球的测试，确保排水功能正常。（3）房屋装修时，难免因为管道疏通需要打穿地面，为了避免出现裂缝和漏水情况，厨房安装厨卫时不要在地上钻孔，防止打穿管道或者破坏防水材料，此外，房间与房间的连接处也要格外重视，管道与墙面或者地面的连接处也要做好保护设施。
3.3做好屋面施工技术的把控
①合理选择施工材料。材料对建筑渗漏性能的影响不言而喻，在具体选择时，既要考虑工程施工的要求，还需要做好成本的把控。为保证材料的质量，要结合区域环境特点以及气候特征，保证施工材料的质量。②做好基层质量的把控。若采用刚性防水屋面，建议采取整体现浇的方式，人如果使用预制钢筋混凝土空心板，盖屋面板使用0号砂浆座浆，使用型号为C20的细石混凝土认真灌缝，使用的混凝土，必须要掺入一定量的微膨胀剂，每条施工缝都需要进行2次灌缝处理。若屋面板缝的宽度超过40mm，要在缝隙内，布置构造钢筋，并且做好板端穴缝的处理，当初凝后，要经过一周左右的养护，并且防水检查，看是否存在渗漏问题，若发现渗漏情况，立即使用1：2的砂浆进行补实处理。③设置隔离层。在酸雨地区、湿度较大的地区，设置隔离层。在施工作业中，要结合实际情况，将防水层设计在找平层和刚性层之间，发挥其隔离作用。制作防水层时，要严格按照制作工艺，做好质量的把控。
3.4防渗漏施工技术在建筑外墙的应用
房屋建筑的外墙是经常出现渗漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在选择施工材料的过程中，采购人员应第一时间将市场情况掌握到，购入合适的材料，只有从源头上将管理做好，才能使房屋建筑的质量得到保证，以免渗漏问题的产生。其次，对墙面抹灰的施工管理予以重视。在墙面抹灰施工的时候，可以将适当的聚丙烯加入，可以促进房屋墙面的抗裂性能的增加，确保墙面整体的良好性，有效防止渗漏现象的产生。框架结构和填充墙的交界处，应第一时间运用防水嵌缝剂修补裂缝，进一步强化墙面的密实性。墙面和门窗的交界处也是经常发生渗水的部位，施工中需要对其引起重视。需加大门窗结合处理的力度，以免发生裂缝，如果已经产生门窗裂缝，可以运用部分材料第一时间填补。
结语
综上所述，对房屋建筑而言，防渗漏是一项十分重要的问题，需要给予足够的重视，在施工中采取有效的措施和方法，力求做到无渗漏，从而提高房屋建筑整体品质，使企业得以可持续发展。
参考文献：
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[2]许文通.浅谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2018（3）：204.
[3]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居（下旬刊），2017，01：370+372.
论文作者:李娟,扈田龙
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/21
标签：房屋建筑论文; 裂缝论文; 外墙论文; 施工技术论文; 墙面论文; 房屋论文; 屋面论文; 《防护工程》2018年第34期论文;