浅谈全过程投资控制和成本管理
白 静
(内蒙古建筑职业技术学院，内蒙古 呼和浩特 010070)
摘 要： 投资控制与成本管理是指建设单位在满足建设标准的基础之上，尽量减少投资，降低建设成本，以实现利润最大化的最终目的。要想做好投资控制与成本管理，不仅要从建筑项目方面入手，还要从建筑项目的全过程着手，管理和控制好每一部分的投资与成本，争取在满足建筑标准的同时，实现经济效益与社会效益相统一，这就对建设单位的管理水平提出了更高的要求。本文从建设项目的各个环节着手，就投资控制与成本管理展开探讨，以期为广大同仁提供借鉴。
关键词： 建设项目；全过程；成本管理；投资控制
1 现状及存在的问题
1.1 现状
在建设项目中控制投资，实际就是在进行成本的控制以及管理上建设单位所取得的最终利润。项目中的投资控制与成本管理有着直接的联系，从目前建设项目的投资控制与成本管理的大环境来看，大部分的建设单位在进行投资控制与成本管理的时候，还是在各个环节分开进行管理，割裂了各个环节之间的联系［1］。除此之外，有些建设单位只着重于从某一个环节去大量的缩减成本，不利于各个部门之间的合作，导致投资控制的成本管理最终效果不甚理想。
1.2 存在的主要问题
一般来说，建设项目在立项决策阶段所制定的投资控制与成本管理计划是非常重要的，在项目立项阶段所做出的投资与成本估算，在很大程度上对这个项目是否能立项成功起着决定性的作用，而且对该项目的利润有着重要参考。但是就目前的项目投资控制与成本的估算来看，还存在着较大的缺陷和不足，一般来说，由于项目投资控制与成本管理的人员专业素质不过关以及粗心大意等因素，在立项决策阶段的估算往往会出现缺项漏项的现象，或者是估算的比较简略，所涉及的范围比较小，不具有很高的参考意义。除此之外，投资控制与成本管理最重要的环节是工程项目进行的过程中，这个过程中是投资和成本的主要花费部分，也是可以进行暗箱操作最多的部分，因此在这一部分要加强监管。
赫利森接着观察了免疫细胞是如何通过导血管从颅骨移动到脑膜的，在小鼠体内和体外都是如此。“在体内观察非常具有挑战性，”她说，“血液从硬脑膜（脑膜的一层）外流向颅骨，而细胞则向相反的方向流动。可以看到细胞在逆流而上爬行。”
2 对策措施
2.1 决策立项阶段
在建筑项目决策是否立项之前，做好投资与成本的估算是非常重要的，它关系到该建设项目的风险与利润高低，因此在立项决策阶段，建设单位要做好相关的市场调研，投资控制与成本管理相关人员还要提前搜集好相关区域的多方面的资料［2］，并且对这些资料的真实性以及准确性进行考证和分析，在此基础之上，把各种资料以及市场调研状况放到一起进行综合分析，从而确定一个合理的估算数值，以便给建设单位是否立项提供一个可靠的决策参考。除此之外，管理人员还要把风险性计算到估算结果当中，以考虑到市场以及政策变化等不可控因素，保证决策阶段的正确性。
2.2 设计阶段及施工阶段
项目的设计阶段做好投资控制与成本管理也是属于在项目施工之前便于操控的部分，是建设项目全过程中控制成本的重中之重，因为之后整个项目的施工都是有赖于设计阶段的图纸和计划的，可以说，项目设计与工程质量标准是有着最为紧密也是最为直接的联系的。建设单位要做出多个方案和计划，选择最优计划，监督设计师的设计内容，杜绝繁琐的、不必要的设计内容和设计浪费，严格限制设计环节所涉及的额度，采用符合国家要求的标准设计，以实现利润最大化，同时实现经济效益与社会效益的统一［3-4］。施工阶段，建设单位要密切关注市场的动态变化，因为建设项目所耗费的时间较长，是一个周期性以及动态性的过程，在这个过程中建设单位应该加强监管。
3 总结
建设项目大多具有周期较长以及涉及的环节相对复杂等特点，而且由于时间较长，在建设过程中的人力、物力等都不是一成不变的，会随着市场的变化而有所波动，因此，建设单位对项目的投资控制与成本管理不应该仅局限于某一环节，或是过于依赖一开始做好的管理计划。建设单位要紧密的观察与研究市场动态变化，分别从项目的开始、过程以及收尾去制定相应的投资控制计划以及成本管理计划，只有这样，才能既保证项目工程满质满量的完成，又实现建设单位的经济效益，达到与社会效益相统一，促进单位健康发展。
习近平总书记指出：“大数据是工业社会的‘自由’资源，谁掌握了数据，谁就掌握了主动权。”大数据正在成为经济社会发展新的驱动力。在产品质量领域，大数据可以为企业设计产品、防范风险提供依据，为政府加强监管提供技术支撑，为维护国家市场权益提供保障。如何客观分析产品质量大数据建设、利用状况及存在的问题，是充分发挥大数据在产品质量治理中的作用必须面对的现实问题。
参考文献：
[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会．工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2006．
[2]周榕冰，范建双.建设项目全寿命期精益成本管理研究[J].工程管理学报，2009，23(2)：164-167.
[3]陈光，成虎.建设项目全寿命期目标体系研究[J].土木工程学报，2004(10)：87-91.
[4]李俊峰.浅谈建设项目全过程投资控制和成本管理[J].财经界(学术版)，2016(7)：130.
中图分类号 ：F283
文献标志码： A
文章编号： 1672-3872(2019)09-0284-01
作者简介 ：白静（1982—），内蒙古人，本科，讲师，研究方向：工程管理。
标签：建设项目论文; 全过程论文; 成本管理论文; 投资控制论文; 内蒙古建筑职业技术学院论文;