摘要：房屋建筑的质量，与其防渗漏技术措施应用的好坏息息相关。只有在房屋建筑施工以及设计中，各个环节加强对防渗漏质量和技术的把控，合理应用房屋建筑的防渗漏技术，才可以提高整体的防渗漏功效，使得房屋建筑的各个部分能够正常运行使用，从而切实保障人们的日常生产与生活的质量和人们的财产安全。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
引言
建筑工程防渗漏是一项关系工程质量和后续使用安全的重要问题，建筑施工单位要站在工程质量和和谐社会创建的高度去认识。强化从建筑及防水材料购进、主体浇筑施工、防水施工等各个施工环节到整个施工过程的动态质量管理，采用新材料、新技术、新工艺并创新施工、管理、监理工作，最大限度地消除渗漏隐患，为用户提供实用性高、舒适度强的高质量建筑。
1建筑防渗漏施工的重要性
对建筑防渗漏施工重要性的梳理，有助于施工企业与技术人员在思维层面形成系统性认知，全面认识到防渗漏施工在工民建筑项目中必要性，为后续施工技术的应用奠定了思想基础。工民建筑施工环节对于防渗漏技术的应用，能够有效防止渗漏情况出现，进一步提升工民建筑的施工质量，确保相关建筑结构实用性的有效发挥，确保工民建筑各项功能的充分实现。从过往情况来看，防渗漏施工在建筑项目中的有序开展，不仅能够提升工民建筑施工质量，还在很大程度上，对于工民建筑企业良好形象的树立以及市场竞争力的提升有着极为深远的影响。
2建筑工程渗漏分析
建筑工程的渗漏问题，不仅对使用者造成很多不便，也会严重腐蚀建筑结构，影响建筑物的安全和使用寿命。楼宇建筑中，渗漏发生较多的部位有外墙、卫生间及厨房上下水管线、门窗缝隙和地下室。渗水漏水对建筑结构的侵蚀破坏极大，如不及时解决会造成许多不必要的麻烦，必须从源头上引起建筑施工单位的高度重视。建筑施工中，或是使用的建筑材料、防水材料或混凝土材料达不到设计质量要求，或者是施工中不按规范操作、随意变更工程设计等都会影响工程质量，导致建筑工程不具备防水防渗漏能力而遇水则发生渗漏。随着城乡开发建设的开展，建筑类型越来越多，高层、超高层建筑日益增多，渗漏已经成为普遍存在质量问题。建筑施工中，施工单位根据工程设计要求，将防渗漏作为最终目标。制定严格的工程防渗漏责任制，把保证建筑工程防渗漏列入施工责任，并将其层层分解，落实到人，从源头上杜绝渗漏的发生。
3渗漏的主要原因
3.1房屋设计问题
在房屋建筑中渗漏的情况很多，其房屋建筑的设计问题是相对比较主要的原因之一，其中包括结构设计和建筑设计。房屋建筑设计人员对防水设施不够重视，忽略了房屋中的防水细节的处理，使房屋建筑出现了渗漏问题。在房屋排水施工中，如果没有合理的分析与合适的设计，很有可能会使得房屋的墙面等设施在长期的在积水的浸泡下，使得房屋建筑中的防水材料快速老化，防水性能迅速下降，最终导致大面积渗漏的问题。若是在房屋建筑中过于重视房屋外观的美观，而缺乏房屋墙体的防水性能的设计，在雨雪等天气的侵蚀下使得外墙面风化、蜕皮，进而影响到房屋的内部墙面结构，从而对整体的房屋建筑质量造成很大负面的影响。
3.2施工材料带来的问题
常见建筑体顶部材料均为钢筋混泥土结构，而钢筋混泥土材料也是整个建筑体主要的材料，而对于建筑体不同部位钢筋混泥土的用量配比都是有要求的，如果在屋顶结构中的钢体含量达不到标准或者水泥含量不足这些都会给建筑屋面带来不利影响。而这些影响就包括了钢筋结构出现弯曲、断裂，或者水泥体出现皲裂、脱落等。
3.3自然因素问题
在实际房屋建筑工程实施期间，其建筑工程的地理位置，天气气候都能成为房屋建筑质量水平的影响因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆若在房屋建筑工程的实施期间，工作人员忽视了地理位置以及天气气候等不确定因素，根据设计比较刻板的进行工程建设，很可能使得房屋出现或多或少的渗漏以及其他质量问题。所以在工程实施期间，自然因素是一定不能忽视的。
3.4没有严格执行施工管理标准
建筑工程项目是严格按照设计图纸跟相关房屋建筑标准来执行的，所以里面有很多重要的信息量，就包括选用多少钢材、哪种种类的钢材，以及建筑屋面以怎样的结构面进行布置都是经过相关力学性能试验模拟过得，很多重要参数已经在施工中就已经明文规定，需要严格执行，但是往往在施工环节，由于监管力度不够，就会导致相关施工技术不按照规范执行，这也是导致屋面出现质量安全的直接原因之一。
4房屋建筑防渗漏施工技术的
4.1墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
4.2建筑厨房防渗漏技术的应用
工民建筑厨房防渗漏技术在实际的应用环节，应当将前期设计规划与后期施工活动结合起来，切实做好工民建筑厨房防渗漏工作。保证厨房高度要低于客厅卧室50mm，厨房排水管道中涉及的地漏位置，通常情况下，需要保证地漏要低于厨房水平地面高度10mm，以确保厨房排水的顺利进行，减少积水情况的发生，稳步提升厨房防渗漏能力。在厨房烟道以及管道施工环节，应当使用砂土进行必要的封堵处理，基于过往的施工经验，在管道20cm的范围内，预留出一定的空间，以确保管道维护保养。在完成厨房防渗漏施工完成后，为了确保施工效果，施工企业应对组织技术人员进行蓄水试验，以确保防水、防渗效果。
4.3房屋屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏是最容易发生的，要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位，同时尽量不间断的进行施工作业，避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作，进行规范养护。在保温层施工过程中，要保证保温层含水量低于设计值，这样才能够保证防水层不开裂，不影响屋面结构。因此，保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，这种材料具有吸水率低的特点，其他属性也满足施工要求，对房屋防渗漏是较好的选择。
结束语
建筑物渗漏是一个普遍存在的问题，由于建筑施工单位对其危害性认识不足，施工过程中采取措施不力，导致渗漏问题成为一个普遍性的问题，不仅在一定程度上影响了工程质量，也为后续使用带来许多问题。必须从现在开始采取强制措施予以解决。
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论文作者:周国权
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/6
标签：墙面论文; 房屋论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 墙体论文; 《基层建设》2019年第15期论文;