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摘要：通常，从现代的角度来看，房子的设计主要是从经济适用性和美学角度来考虑的。空间利用率不断提高，更加贴近人们的生活习惯。然而，有很多住宅建筑的设计并没有达到以上几个方面的要求，很多的问题，使得这些房屋不能发挥应有的功能，影响人们的生活水平。因此，找出现代住宅设计中存在的问题并提出解决方案是建筑企业面临的重要问题。
关键词：现代住宅；建筑设计；存在问题
前言
现代住宅建筑设计中其实还存在着很多的问题，这些问题的出现给人们的心情造成了一定的影响，同时也影响着建筑的使用功能，给人们的生活以及工作带来了很多的麻烦，所以，有关建筑设计工作人员就应该对此加强重视，找出在设计中存在的问题，进而有针对性的对这些问题加以分析，积极的采取一些有效的措施加以解决，进而为人们提供一个舒适的居住场所，更好的满足人们的住房需求，提高生活的质量，加强民生建设。
1、现代住宅建筑设计的基本原则
1.1 坚持以人为本的原则
以人为本是当代住宅建筑设计的重要原则，毕竟住宅的核心价值就是为了满足居住者的需求，为此，设计者应当参照居住者的生活要求，站在居住者的角度考虑其感官，更好的将空间设计设计的更加人性化，真真正正的做到方便、舒适、快捷、满足。
1.2 关爱老年人
我国目前正在步入老龄化阶段，为此，设计者应当考虑到社会现状，充分考虑到当代老年人群体的实际需求，从而更加合理的设计出便于老年人群体生活的舒适环境。相关的配备设施一定要考虑到位，如相关必要的扶手、警报装置或者在设计洗居室时更应当避免地面湿滑问题的产生，确保居住条件的安全性、可靠性和便捷性。
1.3 注重住宅设计中的细节问题
细节问题是决定住宅设计成败的核心，注重细节问题能够更好的使设计整体更加舒适。客厅是居住者活动的主要场所，因此，无论是大面积客厅还是南北通透的坐向，都应当遵守实用、美观的原则，确保居住者在使用时省心、便捷、舒适。
2、现代住宅建筑设计中存在的问题
2.1住宅设计一味追求形式
某公寓“山外山，园中园”的设计意向来源于典型的山丘地形，它的设计理念比较注重如何使建筑与现有的地理条件完美融合，其鸟瞰图如图1所示。当前都市化中的住宅生产几乎已被市场风险的公式化手法彻底统治，尤其对于用以销售的住宅，几乎没有更多空间留给建筑师去想象。该公寓以出租为主，以公寓和酒店为主题，意在探索诗意的居住理念，寻求建筑与环境的完美融合，摆脱以销售为目的的住宅模式。
图 1 公寓鸟瞰图
该公寓虽然背靠大南山，但基地周尤其是东面的厂房还比较杂乱，设计师用建筑地势和空间的围合要求，盘旋而出一段波折起如山形般的建筑形体，将基地环抱其中，将繁杂弃在外，体现“山外青山楼外楼”的空间意向。建筑围合成这样一个院子，建筑就像堡垒一样建筑周围的一切喧嚣摒弃在外，但同时又像“垒”一样把人围困在里面，其保持了建筑所围的内部环境的亲近，但是却降低了居住于建筑部的人与建筑外部环境交流的机会；而且在南这样的气候条件下，围合的空间容易让人感觉压抑。南方建筑因其特殊的气候环境，“通透”为其建筑设计的重中之重，只有这样，人生活在中才能感觉到舒服，这样的住宅才可以称得上居住宅。而在该公寓设计中，设计师虽地势和空间的围合要求，盘旋而出一段如山形波折起伏的建筑形体，将基地环抱其中，体现“外有山，园外有园”的空间意象，但忽视了建筑通透性和开敞性。
2.2住宅设计未考虑以人为本设计
2.2.1屋顶形态分析
该公寓的屋顶类似坡屋顶，其形态与山地地形相适应，屋顶的造型可以理解为是在追求某种形式而非赋予这样造型的屋顶以某种特殊的功能，一直以来，屋顶的特殊设计都会赋予其特殊的功能。此外，不规则的屋顶给施工也增加了一定的难度。顶层住户的室内天花板会直接受到影响，不规则的屋面造型使得室内天花板呈现不规则的造型，这样只能给业主的装修带来麻烦，同时，这样的屋面设计也给施工带来很大的困难。在参观时，笔者看到工人正在施工，整个屋面都要用模板来支撑，特别是到坡度最大的地方也是施工最难的地方，而屋顶设计成这样的斜坡并没有太大的意义，只是设计理念的产物。
既然没有赋予屋顶特殊的功能，如果仅仅是追求这样一种造型，一种与众不同的形式，给施工带来了很大的难度同时也给顶层业主带来不必要的麻烦，那么设计师为什么还要设计如此的屋面形式呢?设计师在做设计时应该更多地考虑人的使用舒适度而非强调某种设计理念，并带来毫无价值的理念支配下的“产物”。所以，在进行住宅建筑设计时最主要的设计原则应是“以人为本”。
2.2.2阳台设计分析
城市中的公园和绿地是城市的有机组成部分，其开放性的特点可以增加居民亲近自然的机会，给居民提供休息放松的场所。住宅是城市建筑的一部分，住宅阳台具有开放性，是住宅中的一片“绿洲”，与居民的生活密切相关，可以通过引导通风、遮阳改善室内的小气候，为居民提供用于休息、就餐、远眺等半室外活动场地，可以增加居民与室外环境的接触机会，为居民提供家居绿化的场地等。而在我国南方地区，阳台又被称为凉台，是夏季居民用来乘凉的场所。外露的阳台形式既不能遮风避雨，因其尺寸很小（约1m*1．5m），人也无法在上面进行室外活动（如休息、纳凉、就餐等）。在炎热多雨的地区，阳台的设计更加注重遮阳和遮雨，这主要体现在阳台的顶棚设计上，而半山公寓的阳台全是无顶棚设计。对居住建筑来说，不应该一味追求时尚而应该是符合现代人的生活理念。设计师应该在追求立面设计的形式时考虑到人生活在其中真正需要的东西，既要考虑到阳台的美观性，也要考虑到阳台的实用性和适用性，使形式和功能并重。
2.3在设计中未注重环境的可持续发展
半山公寓的环境设计中，设计理念是这样描述的：中国人通常使用“山－水”和“园－林”来表达一种对生活的理解和对自然的向往。所以在设计时，设计师注重营造庭院式的院落空间，希望用这个概念来塑造一种全新的居住空间，将现代生活和传统的居住模式结合起来。院落是中国传统居住形态的精华。园林建筑组合是我国传统建筑的基本组合方式，在设计中，建筑围合而成一个大园子，园子中凿咫尺小池为镜，以桥为舟，一个个房子从“建筑山”中生长出来，临水而居，一副江南水乡景色。不仅如此，在大园中设计师又勾画出与大园相互连通的五个各具特色的小庭院。当你在其中穿行时就会有移步换景的视觉效果，桃花源的意境悄然地嫁接到现代城市的生活之中。设计的构想是无可置疑的，但是在我国南方地区，气候炎热、温度较高，围合式的院落空间并不适应南方炎热的气候，围合的建筑形式几乎完全阻挡了自然风的自由流动。
任何一种建筑形式都应满足人的需求，建筑环境应体现可持续发展的理念，建筑环境应与人的行为形成一种互动关系，在建筑环境的营造中应以人为主体，时时刻刻关注人对环境的使用。可能施工最初，树木的尺寸都不大时，该公寓的院落空间用着或许还很舒服，但是十年、二十年之后，当所有的小树慢慢长大，原来看似比较宽敞的院落空间会变得越来越狭小，再加之闷热潮湿的气候环境，人们可能就不愿意在院落中休息甚至停留，这样院落就失去了它原本的设计之意。所以，在做住宅设计以及环境的营造时，不仅要注重追求形式、空间的概念，更要注重可持续发展，应当考虑若干年后这个特定的空间是否还是初建时的空间感觉，这些都是作为一个设计师应该考虑的问题。
3、结语
住宅建筑设计的细节因素较多，涉及内容非常广泛。随着时代的发展，人们提高了对高品质建筑的需求，同时为了更好地提供生活、工作的空间，建筑设计时要充分考虑到细节因素，从细处入手，在细节上下功夫，精益求精，提高住宅建筑的质量和使用功用，打造高品质建筑产品。
参考文献：
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[5]康 怡.浅析建筑结构设计中存在的常见问题与解决措施[J].建材与装饰，2015
论文作者:王大鹏
论文发表刊物:《房地产世界》2019年2期
论文发表时间:2019/7/15
标签：建筑论文; 住宅论文; 建筑设计论文; 空间论文; 环境论文; 屋顶论文; 院落论文; 《房地产世界》2019年2期论文;