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摘要：面对我国经济的快速发展，建筑行业的建设规模越来越扩大化。作为建筑企业，应该对投资虑进行降低。在这个过程实施中，基于安全考虑，做好整个工程建设质量的保证。但是会遇到一些问题，所以只有采取有效的措施进行管理，建设单位才会得到更多的经济利益。所以本文就会展开对动态管理造价以及控制相关方面进行叙述，顺利的开展工程造价。
关键词：建筑工程造价；动态管理与控制；研究
1工程造价的动态管理对于建筑行业的重要性
建筑工程中最重要的就是优化投资，这也是造价动态管理与控制中最为重要的内容，要结合相应的手段进行。首先，为了可以合理的控制工程造价，一般是通过动态式的管理方式，对此就需要一些合理的管理手段。作为施工企业，就可以得到合理的投资，对投资有所控制。企业可以可持续发展。在造价动态管理控制中会涉及到建筑项目中的每一个环节，所以整个工程的造价会因为某一个环节出现错误而发生改变，对此整个工程的建设就会导致施工效率的降低。作为建筑企业来讲，一方面要做好动态管理过程，另外一方面相应的水平也得到提高，对此才能实现控制与管理两者的和谐融合。
2建筑工程造价动态管理与成本优化控制的相关概述
2.1 建筑工程造价动态管理与成本优化控制的界定
对于建筑工程而言，不断地控制成本，做好造价动态管理，贯穿着整个阶段，从招投标到竣工，在管理控制的过程中，针对造价工作采取有效的手段方式，对于建筑企业来说都会获得更多的经济利益。在造价过程中，不可避免有一些不可控的因素有所影响。所以造价控制的过程中，应该使用动态的方式进行，整个工程项目在造价方面可以得到相对的控制。目前的建筑行业面临的局势就是多元化的发展，对此作为建筑企业为了在市场中脱颖而出，就需要做好造价动态管理以及成本优化控制工作。
2.2 建筑工程造价动态管理与成本优化控制的要点
①项目可行性研究阶段。根据概算估价指标，进一步的在可行性研究阶段，对投资规模进行确定，同时也需要结合造价指数进行确定，其中可能存在一些动态因素，对造价造成影响，为了为后续的施工阶段做参考，应该准确严格的进行分析研究。②项目施工图设计阶段。等到合理的投资之后，就应该做好限额设计，在此过程中，主要根据工程成本额进行确定。应该按照相应的设计图纸进一步的编写投资概算，对此就要对价格进行确定，以免发生设计修改，对其中存在的影响因素应该积极的做出研究。③项目施工阶段。根据施工设计图纸的相关要求，施工过程中的造价动态控制才能得到管理，对此就要计算出工程量，根据定额要求计算工料机所消耗的量。作为施工单位，植物计算报价进行完成，进一步的通过咨询企业管理部门等进一步的进行审核，如果遇到世界的内容变更问题，拿出相应的措施，及时的进行修改，积极的对价格进行确定，并做好相关的签证工作。④项目竣工结算阶段。一项工程的竣工阶段，就要做好相关的结算工作，根据需要的结算资料进行收集，进一步的针对工程量进行审核，根据相关的材料计划调整材料价格，才能给造价工程合理确定奠定基础。
3 建筑工程造价的动态管理与控制中存在的问题
3.1 建筑工程的设计出现变化
在建筑工程施工的过程中，每一个环节都需要应用到很多的施工技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于建筑工程涉及范围非常广泛，因此，在实际操作的过程中经常会存在着一些影响因素，使建筑工程的设计发生变化，这对建筑工程造价动态管理与控制有着一定程度的影响。
3.2 建筑工程的造价意识薄弱
在进行建筑施工的过程中，通常情况下，建筑企业将重点放在了施工进度、经济效益和施工质量上。这就忽略了建筑工程造价动态管理与控制工作。这样，就使相关的工作人员对这项工作缺乏正确的认识。因此，有许多建筑企业的相关工作人员不能意识到该项工作的重要性，还在使用传统方法来控制建筑工程的成本。但是，传统的成本控制模式已经不能满足时代发展的需求，这就严重的限制了建筑企业的发展，影响了建筑企业的经济效益。
4建筑工程造价管理的有效工作策略
4.1经济动态管理工作
项目施工前期阶段、项目施工中期及项目施工后期的工程造价动态管理经济实施如下。项目施工前：项目建筑工程造价人员应核对图纸并通过实地考察的方法，基本掌握工程材料成本费用、人力资源成本费用的初步工程造价预算。例如：施工当地的劳动力人员匮乏成本较高，与正常人力造价存在很大差异时，造价管理人员则需马上对工程人力资源造价进行重新计算，确保经济指标无异常。施工中：建筑工程造价控制的要点，在于对“材料浪费”现象的控制。工程造价管理人员应根据工程量、当地的材料价格，确定工程所需的材料成本。施工过程中如发生成本过高的问题，应立即查明原因并采取补救措施，将工程的经济成本控制在造价范围内，提高工程的经济效益。施工后：施工项目成本管理应按工程量计算，总结工程建设成本，如在工程造价中发现的使用成本范围，建议使用工程造价管理的成本管理方案更有效。
4.2完善建筑工程造价的动态管理与控制体系
完善建筑工程造价的动态管理与控制体系能够推动建筑行业的发展。完善的建筑工程造价动态管理与控制体系，可以使建筑施工的过程中，各项工程造价得以落实。这时，建筑企业的经济效益也会随之增加，从而提高建筑企业在市场经济上的竞争力。除此之外，完善的建筑工程造价动态管理与控制可以使建筑企业中各个部门人员的行为规范化，提升各部门人员的责任意识以及工作积极性，从而使建筑工程的整体质量以及经济效益得到提高，实现对建筑工程造价动态管理与控制的目的。
4.3合理处理施工造价的差价
在进行建筑工程施工的过程中，施工造价的差价是一个经常会出现的问题。由于这个问题出现的频率过多，从而成为建筑工程造价动态管理与控制的主要内容。在进行工程造价动态管理与控制的过程中，相关的人员应将这个问题重视起来。在这个过程中，主要应当以市场经济变化的情况为依据，对建筑工程中的各个项目进行综合性的评估。与此同时，找出每个环节中存在的差异，并针对这些差异制定出相应的措施，对其进行处理。这样，就可以在很大程度上对施工环节的预算情况进行控制。在处理施工造价的差价过程中，应当全面收集市场上的最新消息，掌握建材市场发展的最新动向，制定出最合理的方案，帮助建筑工程施工的决策，并使建筑工程造价的动态管理与控制具有一定的准确性。
结束语
综上所述，建筑工程的造价动态管理与控制对整个建筑工程的质量起着决定性的作用。由此可见，建筑工程造价的动态管理与控制在建筑工程中的重要性。本篇文章主要就这一问题进行了详细探讨，并针对当前状况下存在的不足之处制定出一系列相应的措施。以期不断完善建筑工程造价的动态管理与控制，并推动我国城市化建设的发展。
参考文献：
[1] 王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136-137，140.
[2] 聂榕.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].住宅与房地产，2018（11）：81.
论文作者:姜旭
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第19期
论文发表时间:2018/9/27
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