摘要：随着现代社会持续快速发展，现代科技发生了日新月异的变化，这也进一步推动了建筑业的不断进步。现阶段，我国现代建筑业内施工技术较之以往有了明显改善，建筑工程整体质量有了较好保障。然而，在建筑工程施工中，依然存在一些无法规避的现实问题，仍需全面加以分析解决，而建筑外墙渗漏问题便是其中之一，并与建筑工程的整体质量有着明显相关性。因此，采取科学有效的措施防范建筑外墙渗漏问题，是现代建筑施工中必须面临的重要问题。因此，本文对建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用进行分析。
关键词：建筑工程；外墙施工；防渗漏技术；应用
建筑工程防水一直是建筑工程施工的重要组成部分，如若建筑工程防水效果不佳，建筑出现渗漏现象，建筑使用功能就会降低，建筑的使用寿命也会减少。现阶段我国建筑工程施工中外墙防渗漏问题依旧存在，对此，在科学技术不断发展的今天，建筑工程施工中应当注重提高外墙防渗漏技术应用水平，促使其有效应用于建筑工程施工中，提高建筑外墙质量，为建筑的有效使用创造条件。
1外墙渗漏的类型
1.1外墙的铝合金以及塑钢窗框周围的渗漏
外墙窗框的渗漏主要包括窗台、窗框顶部、窗框的两侧同外墙的连接部份，特别是窗台的渗漏现象最为严重，因为外界的雨水是通过外墙抹灰层与窗框之间的裂缝而渗透进入室内的。
1.2空调管道以及其它设备安装造成的渗漏
在安装空调的过程中，因为工人操作的水平参差不齐，墙体碎裂或空调空洞或出现过大，在安装好空调管道后并没有及时对空调孔进行堵塞，造成渗漏。
1.3外墙的抹灰层及装饰面砖裂缝出现渗漏
出现这种渗漏缝主要由于抹灰砂浆中采用的砂含泥量较大，颗粒也比较细，在施工搅拌过程中，外加剂掺量不正确或者是用水过多，导致砂浆的孔隙率变大，这样不仅减小了墙体与抹灰砂浆的粘结强度，还会导致抹灰层大量干缩裂缝的出现。另外，因为砌体的质量差，造成外墙抹灰层的厚度太厚，引起脱落、开裂、起壳等现象的出现。因此可见，外墙抹灰渗漏主要是因为抹灰砂浆的配制、抹灰的操作过程以及结构质量不合要求造成的。
2建筑工程施工中外墙渗漏的原因
2.1设计不合理
一般情况下，挑檐的设计常采用现浇的方法，并与檐沟圈梁进行结合，这样以来整体的刚度较大，若有变形的发生，会导致收缩不能自由进行。在平屋面设计中，即使有保温层的增设，但也只能起到找坡层的作用，当与建筑外墙较为薄弱的地方相靠近时，起到的保温作用也较差。因此，温度的变化易于导致变形的发生，并且与檐下墙相连接的地方易有剪力的产生，从而导致裂缝的产生，造成渗水问题的发生。
2.2材料方面问题
随着建筑领域的不断扩展和建筑工程建设规模的扩大，原料丰富、生产简单，耐久的混凝土在众多材料中脱颖而出，它作为建筑工程建设中最基本的组成材料被人们更广泛使用。但混凝土自身有热胀冷缩的特点，如果把混凝土用于建筑工程的外墙建设，就很容易出现外墙干缩变形的问题，破坏外墙结构，出现外墙渗漏。不仅混凝土选用不当会造成外墙渗漏，其他建筑材料如果出现质量问题或使用不当也会导致外墙出现渗漏现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3施工质量
由于施工人员在施工过程中没有按照施工设计的标准要求和规范进行施工操作，会造成建筑外墙渗漏的产生。如果砌体水平灰缝砂浆达不到施工要求的饱满标准，就易于导致墙体裂缝的产生。如果砂浆的强度未能满足施工的相关要求，砂浆之间粘结力的降低，会导致抗渗性能的降低，当遇到阴雨天气时，水道的形成会导致外墙墙体渗漏的发生。另外，在抹灰施工过程中，由于一些施工人员习惯同时进行面层和地层抹灰，抹灰过厚会导致墙体与砂浆之间的粘结性较差，这样以来墙面的收水程度存在差异性，以此会造成收水裂缝的产生。
3建筑工程施工中外墙防渗漏技术的有效应用
3.1保证施工设计的合理性
在建筑工作施工前夕，必须要进行科学合理的工程设计。尤其要关注雨落管部位，不可将其安置于柱内或墙体上。如无可供选择的方案，则一定要通过镀锌管的埋设，防止渗漏现象的出现。此外，建筑施工设计还需要按照建筑所处位置与气候环境，针对性的对建筑进行预防水的设计，最大限度上保障外墙渗漏的防范水准，以保证建筑投运后的安全使用。
3.2保证材料质量
毫无疑问，防渗透材料的优劣水平对防渗透施工的整体质量有着直接影响。因此，一方面应当充分结合建筑工程的实际状态加以选择，材料需具备合格证书，确保是正规厂家生产；另一方面，材料实际运用的性能必须符合相关标准，在此前提上，尽量保证材料的经济性和适用性。对不同建筑工程易渗透部位可选用针对性的防水材料，如进行屋面防渗透则可选择防水性能好、耐久性高、延伸性出色的防水材料；如进行地下室防渗透则可选择抗渗性好、抗腐蚀性能强的防水材料。
3.3施工阶段注重提高墙体砌筑质量
外墙施工阶段是非常关键的部分，其施工好坏直接决定建筑外墙防渗能力高低。外墙砌体竖缝和水平平缝的的密实饱满可以杜绝渗水的涌道，整体上提高建筑墙体的防渗能力。在建筑工程施工阶段提高墙体砌筑质量需要加强以下几方面。第一，施工中避免使用干砖。在具体施工中之前，一定要将干砖侵泡在水中1～2天，促使砖的湿度达到5％～8％。在满足此条件的情况下，利用湿砖进行施工。这样做的原因是利用干砖直接施工，可以吸收砂浆中的水分，降低砂浆的粘结性能，促使外墙的坚固性降低。将干砖浸湿，可以有效地避免此问题发生。第二，注意加强墙体沉缩裂缝的控制。由于建筑工程框架柱和砌体之间要使用砂浆进行填嵌，促使框架柱与砌体稳定在一起，避免墙体沉缩裂缝。所以，在对墙体施工中注意在框架柱和砌体之间填嵌砂浆，并且拉结筋应该砌入砖缝内，填充墙要预留一定的空隙，在砌筑完毕之后的7天才能对空隙进行补砌挤紧。
3.4加强外墙基层处理
为了尽可能的提高建筑外墙的稳定性，在建筑工程施工中应当注意加强外墙基层处理，提高外墙基层坚固性、稳定性、承受力，避免出现家住外墙塌陷等情况发生。对于建筑外墙基层的处理主要是：首先，对外墙基层进行有效施工。使用高压水枪将墙面渣屑、灰疙瘩以及混凝土浆清洗干净，并使用胶水进行涂刷，将其作为结合层。在结合层未干之前，对其进行抹灰，促使整个外墙基层平滑。稳定。在外墙基层施工完毕，对其予以详细的。严格检查，确定建筑外墙基层的质量是否达标。其次，加强饰面砖的粘贴。在具体饰面砖粘贴的过程中按照施工图纸，规范的、合理的粘贴饰面砖；对粘贴完成的饰面砖进行勾处理，确保饰面砖有效的粘结在墙体上；为了保证饰面砖有效的固定在墙体上，在完成此项工艺后，注意养护。
结束语：
总而言之，建筑结构外墙出现渗漏的情况和原因多种多样，但都会对居民的生活造成比较严重的影响，为了能够提高建筑质量的整体水平，提高居民安居的幸福指数，相关建筑部门应在外墙渗漏问题应对方面下定决心、抓好质量。从建筑结构的建设到外墙各方面的施工都把好技术关和质量关，从预防做起，避免建筑外墙渗漏现象的产生。
参考文献：
[1]汤小妹.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2015（27）
[2]单洪礼.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].工业b，2015（14）
[3]汪雄进，俞林辉.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析[J].江西建材，2015（24）
[4]蒋月波.浅析建筑外墙防渗漏施工技术措施分析[J].门窗.2017(02)
论文作者:张越
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/21
标签：外墙论文; 建筑论文; 墙体论文; 砂浆论文; 工程施工论文; 质量论文; 裂缝论文; 《防护工程》2018年第28期论文;