翁俊生
深圳市中建南方装饰工程有限公司 广东深圳 518000
摘要：厨房、卫生间渗漏问题不及时补救，对房屋下层住户的生活起居造成极大不便，严重时还会影响住户间的和谐，引起邻里纠纷，给人们生活中带来很大的烦恼和不便一直以来都是广大业主们最为困扰的难题。鉴于此，本文结合施工实践与笔者亲身体会，对厨房卫生间隔墙板内墙取消混凝土反坎施工要点进行了讨论，以期防止厨卫间渗水漏水。
关键词：厨房；卫生间；渗漏；开裂；底部防水；工序质量；效益
前言
厨房卫生间集厨房、厕所、浴室等功能于一体，其面积小，用水量大且频繁集中，管道多，阴阳角多，管道周围缝隙多，工序复杂，交叉施工，容易互相干扰，施工难度较大，是最容易出现渗漏的部位，既是整个装饰装修的重要组成部分，又是影响业主居住体验的重要因素。因此，要格外注意厨卫间的防水工作，防止厨卫间渗水漏水。为了确保房屋建筑工程厨卫间的防水质量，需要我们不断地研究防渗漏技术，把渗漏的难题解决好。下文结合施工实践，从加强对厨卫间墙体底部防水的工程质量控制入手。
1．工艺原理
陶粒混凝土隔墙板预先安装完毕，在隔墙板安装完毕七天后，取出墙体底部的木楔，在木楔部位用1：2干硬性防水水泥砂浆进行塞实封堵。然后进行附加层的防水施工，涂刷高强憎水基防水涂料，待憎水基涂料干燥后张挂玻纤网格布、批抗裂砂浆，最后涂刷1.5厚JS防水涂料。
2．方案特点
2.1基层防水采用高强憎水基防水涂料，不亲水、凝结成膜时间短，能快速渗透到隔墙板内部，在隔墙板内部整体形成不透水防水薄膜，增加防水效果。
2.2玻纤网格布化学稳定性好。具有抗碱、耐酸、耐水、耐水泥浸蚀、、高强度、高模量、重量轻；尺寸稳定性好、硬挺、平整、不易收缩变形、定位性佳、防霉变、防虫、防火、保温、隔音、绝缘等特点，这些都增加了厨卫间长期处于潮湿环境中防水效果的稳定性。
2.3抗裂砂浆强度高，粘结性强，通过批抗裂砂浆2道可防止玻纤网格布暴露在空气中被氧化、腐蚀，延长其使用年限。
2.4采用JS防水涂料，能在潮湿或干燥的各种基面上直接施工且与基面粘结力强，涂膜中的高分子物质能渗入到基面微细缝隙内，追随性强；涂膜有良好的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高；耐候性好，高温不流淌，低温不龟裂，优异的抗老化性能，能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸碱侵蚀；涂膜密实，防水层完整，无裂缝，无针孔、无气泡、水蒸气渗透系数小，既具有防水功能又有隔气功能。
3．适用范围
本方案适用于多、高层框架结构、剪力墙结构厨卫间及管道部位墙体。
4．施工工艺流程及操作要点
4.1作业条件
首先，厨卫间所有隔墙板安装完毕。等待隔墙板底部塞缝周期在7天以上。然后所有隔墙板底部与楼板相交阴角部位已全部用防水砂浆做成半径30mm圆弧。接着穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用1：2：4豆石混凝土填塞密实（楼板底需支模板）。待厕浴间找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%（简易检测方法：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。此外找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处等。此外要求操作温度保持5℃以上，操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。
4.2操作方案
（1）防水涂料施工方案流程
清扫基层（地面及隔墙板）→ 降板、隔墙板与楼板相交阴角部位抹成圆角→ 细部附加层→ 第一遍涂刷高强憎水基防水涂料→ 第二遍涂刷高强憎水基防水涂料→第一次蓄水试验→张挂玻纤网格布→批抗裂砂浆两道→涂刷1.5厚JS防水涂料→第二次蓄水试验→满挂网批抗裂砂浆。
（2）清扫基层：用铲刀将粘在找平层和隔墙板粘结的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根和排水口及隔墙板拼缝等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，墙体下口缝隙塞实，凹陷处要用1：3防水砂浆找平。
（3）降板、隔墙板与楼板相交阴角部位抹成圆角：基层清理干净后，降板及隔墙板墙体阴角四周洒水充分湿润后配置1：2防水砂浆将各阴角做成半径为30mm的小圆角，使防水层施工更加有效。防水砂浆硬化凝结后，才能进行防水层的施工。
（4）细部附加层：将高强憎水基防水材料混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在管道根、阴阳角、出水口及隔墙板下口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，涂刷高度超过楼层结构标高300mm，不得漏刷。涂刷后张挂玻纤网格布，批抗裂砂浆两道。如下图：
厨卫间防水施工方案示意图
（5）第一遍涂刷高强憎水基防水涂料：将高强憎水基防水涂料用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用油漆刷在墙面、地面四周刷涂一层防水涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，从内往外退着操作。第二遍涂刷高强憎水基防水涂料：第一遍涂膜后，涂膜固化到不粘手、墙面不亲水，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。第一次蓄水试验。进行第一次蓄水试验，24小时后无渗漏现象进行下道工序施工。第三遍涂刷1.5厚JS防水涂料：第二遍涂膜固化后，第三遍进行1.5后JS防水涂料涂刷施工，用刮板将地面、墙面四周涂刷均匀，厚度一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜。第二次蓄水试验。防水涂料做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。
（6）隔墙板面层处理。为防止和减少隔墙板开裂和后期瓷砖铺贴，对施工完毕的隔墙板挂网后再满刮抗裂砂浆。
（7）铺贴瓷砖。待抗裂砂浆施工完成一周后方可进行铺贴瓷砖。
5．质量控制
5.1质量标准及检验办法
5.1.l质量标准：墙体底部无开裂、无渗漏。
5.1.2检验办法：所有厨卫间经24小时蓄水试验。
5.2质量保证措施
5.2.1所有防水材料进场必须有合格证，并按国家规定复检合格后方可使用。进场时应卸在指定的仓库，避免雨淋、日晒。
5.2.2所有卫生间在防水施工前必须做结构闭水试验，并按照施工节点做两次蓄水试验，确保无渗漏方可进行防水施工。
5.2.3在施工时严格按照配比进行防水涂料的施工。
5.2.4隔墙板安装好后，下口木楔必须安排专人塞实封堵。严格按照节点各道工序依次施工，防止偷工减料，保证防水质量
6．结束语
依照传统施工工艺，厨房卫生间一般采用混凝土反坎防止渗漏，但是组合模板支设混凝土反坎与楼板一次性浇筑定位难以保证，若二次浇筑，增加了一道施工缝，也增加了渗漏隐患，再者隔墙板安装在反坎上难度大，易开裂。施工时如何控制厨卫间墙体底部防水的工序质量，且能控制厨卫间不出现漏水、渗水是一直在探索的课题。
从质量效益上看，本方案能够确保防渗漏，通过双层防渗漏检验。从工期效益上看，施工进度不受支拆模及砼强度影响，可缩短工期15%以上。从成本效益上看，节省模板经济指标为25.36元/m2，节省人工指标为12元/m2，值得推广应用。本方案在XX项目二期A-4-4#、5#、10#、11#、13#、14#、15#楼工程中己得到成功应用，并产生了很好的经济效益，共节约费用达20万元。
参考文献：
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[3]黄旭光，陈雪杰，张湘峰.住宅防水材料与施工技术[M].广州：人民邮电出版社，2014
[4]杜清卫.浅析房屋建筑工程施工中存在的一些问题[J].建材与装饰，2010（6）
论文作者:翁俊生
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/10
标签：砂浆论文; 隔墙板论文; 防水涂料论文; 厨卫论文; 楼板论文; 部位论文; 墙体论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;