摘要：房屋建设施工过程中施工的质量控制是其中的重要问题，而对于建筑外墙的防渗漏问题更是其中重要影响质量的因素之一，建筑的外墙渗漏问题会影响建筑物的外墙美观，而且会让建筑物的外墙看起来印象较差。而且如果建筑存在渗漏问题对于建筑的质量会产生较大的影响，为建筑的质量留下较大的隐患，所以建筑外墙的防渗漏技术与防治的相应措施，是我们现下对于建筑外墙的防治中最为关心的问题，本文主要就防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行分析。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；防治措施
1、建筑外墙防渗漏的重要性
我们对建筑外墙的质量控制是我们进行施工中的重点控制内容， 而且建筑外墙的质量与整个工程的质量是密切相关的，一些建筑外墙中的细微裂缝不会对建筑的功能性产生影响，但是如果裂缝是大面积或是严重的那么就会为外墙的渗 漏造成质量上的隐患，如果这样的建筑物交付使用，那么是对人民群众的生命与财产的安全不负责任的表现，对于建筑物内的人群的日后的生活也带不了一定的不便，而且也影响建筑物的自身寿命。在这种情况下我们认为，建筑物的外墙不关系到建筑物的外墙美观，也同时对建筑物内人们的生活与身体的健康产生一定的影响，所以在施工过程施工人员应该高度的对此进行重识。
2、建筑外墙渗漏原因分析
2.1外墙装饰面缺陷造成的渗漏
对于建筑的外墙进行装饰面的装饰时，由于建筑物的砌体本身的质量问题，或是因建筑的基层的清理不净，也会导至其进行抹灰时其面积过大，或是其分格缝的分格条进行嵌入过深等原因，造成了建筑物的外墙出现了一定程度的裂缝，或是出现空鼓，其面层的脱落等不同的问题，这样就会影响外墙的装饰面的美观，造成了外墙的渗漏。如果外墙的饰面在施工中其浸泡不足，或是进行砖铺时其出现空鼓或是砂浆不饱满的现象，那么其外墙装饰面与外墙之间的粘结就会造成强度差，形成了二者之间的储水囊现象，这时就容易产生渗漏问题。
2.2外墙窗及洞口部位造成的渗漏
建筑的窗框选材不合理，或是质量差，或理窗框与窗扇的高与宽不配套，这就造成了其窗体的材料与墙体材料间的空隙，窗侧边框与下滑道咬接处不严密存在间隙，由于以上的这些原因，都会产生外墙的缝隙，当缝隙产生时就会造成外墙的渗漏问题。
2.3变形缝及温度裂缝造成的渗漏
2.3.1建筑变形缝内所嵌填 的密封材料质量太差，水密性达不到要求，或是变形缝没有按照相关的要求进行处理，其无法工作，这时墙体容易产生拉裂，或是其表面的盖板被拉开等问题，这就引起了严重的渗漏。
2.3.2框剪结构及框架结构发生不均匀沉降或应力变化，这时建筑物的一些窗下或是洞口等位置就成了薄弱的位置，会产生45。斜向裂缝所造成的渗漏，或是由于混凝土与砖砌体两种材料间的膨胀系数不同，因受到温度的影响而种造成的不规则的开裂，这时就会产生渗漏。建筑工程进行框架工程的施工时，其进宪填充的速度太快，就造成了墙体的灰缝收缩，或是因其未沉实便填塞梁底缝口，这时就会产生收缩，然后裂缝产生，造成渗漏。
2.4预埋管件及外墙预留孔造成的渗漏
2.4.1进行外墙的预埋管件的施工时，如果预埋管件安装不牢，就会种过成预埋管件在施工中承受较大冲击，使得新旧的砂浆间结合的不好，造成其出现裂缝与空鼓现象，或是在预埋件安装完成以后，没能 进行填洞处理，这时外部的水从其洞口渗入到内层，外墙进行装饰以后，需要打孔安装预埋件，在其外墙面上形成孔洞。造成渗漏。
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2.4.2我们进行外墙的预埋管件的施工过程中，其因各种原因所造成的外墙孔洞，在后期进行修补时如果不能有效的对孔洞进行压实处理，那么就会造成外墙的渗水问题产生。
3、建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策
3.1墙体施工防治对策
3.1.1我们进行建筑剪力墙的施工时，我们应该对其进行连续的施工，不能在施工的过程留的冷缝。
3.1.2对于施工中的水灰比进行严格的控制，对于混凝土材料的配合比进行合理的调配，在进行混凝土的浇筑施工时，充份的对其进行振捣与养护，这样可以提高混凝土的抗渗性能与因其施工中的漏振或是振捣的不实所造成的渗漏问题。
3.1.3我们进行建筑物的砌体施工时，对于砂浆的选择必须是优质的，而且其灰缝之间必须均匀，减少因透光或是通缝而产生的问题，进行填充墙的砌筑时其不能一次施工到顶，而要分成两次到三次进行施工， 墙体与梁底应做斜砌顶紧，减少沉降与收缩缝。
3.2屋面施工防治对策
外墙与屋面是连接在一起的，所以我们在施工中也要重识屋面的防渗漏工作，这在一定程度上也可以有效的保证外墙的渗漏产生，所以我们在进行施工的过程中，对于其重点应该严格的控制一头二缝三口四根，防水层收头；二缝：分隔缝、变形缝；三口：出入口、檐口、水落口；四根：设备根、烟道根、管道根、女儿墙根）环节的防渗漏处理。在进行建筑结构的施工时，对其因外界的变化所产生的变形问题进行避免，并且采用及时的处理对策对其进行处理，可以有效的保障屋面的防渗漏效果。
3.3外墙窗施工防治对策
3.3.1在进行建筑物的外墙窗口的安装以前，我们对于窗洞的尺寸进行严格的核对，当发现尺寸相差较大时，我们就在进行及时的处理，以免因其窗框同边的缝隙问题造成其渗漏的问题。
3.3.2在施工中进行窗框的定位时，我们应该使用聚合物防水砂浆对窗框的周围进窗框塞缝处理，处理时必须挤实与饱满。
3.3.3对外墙的窗护进行装配时，我们应该将其窗口的缝隙进行充份的填充，使得窗框的密闭性良好，在进行安装完成后，我们还在进行洒水的实验，看其是否会产生渗漏现象。
3.4孔洞封堵及粉刷找平层施工防治对策
3.4.1孔洞封堵
对于施工过程中在墙身上所留的各种墙身孔洞进行封堵，对于表面的浮灰进行清理，并且使用砂浆将表面的缝隙进行挤密处理，然后在进行墙体的表面抹灰施工。对混凝土剪力墙上的穿墙螺栓孔、施工预留孔等孔洞采用膨胀水泥砂浆塞填密实，使用聚合物对其进行防水砂浆的封口处理，这样可以保证其孔洞的封堵效果。
3.4.2粉刷找平层
我们在进行砌体的施工以前对于砌体应该先进行浇水的浸润处理，在砌体与混凝土的连接部位进行在外墙面上加挂铁丝网的方式，减少因其温度的原因造成的裂缝。对找平层进行施工时，我们在对其灰浆进行配合比的控制，对于其进行抹灰的厚度进行控制，其不能超过15mm的厚度，而且施工完成后我们在马上对其进行后期的养护，减少水份蒸发过快，造成的其开裂与空鼓。
结束语
根据我们对上面的研究我们得知，建筑工程是我国基础建设中最为重要的建设项目，我们在建筑工程施工过程中如何更好的提升其防渗漏施工技术水平，与建筑工程的使用具有重要的影响意义，所以我们必须在施工中严格的控制，对于进行建筑工程施工管理时对于其不同的施工情况使用不同的防渗漏施工技术，必须认真切实的对建筑工程的防渗漏施工技术质量进行提升，才能有效的保障建筑工程的建设质量。
参考文献
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[2]周建平.刍议建筑外墙防渗漏施工技术的措施[J].门窗，2014（11）：53-54.
[3]何国和.建筑外墙防渗漏施工技术措施探讨[J].技术与市场，2014（12）：171-172.
论文作者:姚蕴玉
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/2
标签：外墙论文; 建筑论文; 建筑物论文; 孔洞论文; 窗框论文; 就会论文; 砂浆论文; 《基层建设》2016年15期论文;