摘要:现阶段,随着社会的发展,我国的建筑工程的发展也日新月异。建筑装饰工程不仅可以提升建筑物的美观以满足人们对审美的需求,并且通过调整建筑空间以便更好发挥建筑使用功能。成本控制对于有效控制工程预算至关重要,本文中阐述了当前装饰工程预算的现状及存在的问题,就如何合理降本增效提出了建议。
关键词:装饰工程;造价预算;控制措施
引言
现代化社会大众生活水平不断提高,审美情趣也有了不一样的追求,在这一背景下,装饰工程有了很大的发展空间。相对来说,装饰工程具有一定的特殊性,对材料、产品的要求非常高,这促使其造价预算与控制至关重要。本文以装饰工程为主体,探讨目前装饰工程造价预算与控制中存在的不足之处,并就此提出强化造价预算与控制的措施。
1建筑装饰工程造价的现状
建设项目的装饰工程是工程项目投资和复杂施工过程中的一个项目。站在建筑安装工程角度来看,装饰装修工程细节要从更加精细的方面来体现,这一要求致使明确装饰工程造价有很大的困难。
1.1工程要求缺乏规范性
当下,大众对于建筑装饰工程有了更加严格的要求,使得建筑装饰的标准发生了一定的变化,其有了全新的规划,内容上也得到了更新。而多个方面的标准要求对于建筑物的安全是极为不利的,可能存在隐患。一些人员可能将施工和装饰工程并行,导致工程没有一个规范化的要求。
1.2材料种类繁杂,市场价格含杂
就目前的建筑造价市场环境来看,装饰装修工程自身存在鲜明的成本管理问题,而且工程自身的招投标报价也并不完善,存在一定的漏洞,在工程的时期,其预结算的相关数据信息难以明确考证。这些现象的存在对建筑工程造价的整体资金情况造成了严重的影响。在这种情况下,一方面工程造价建设中会存在资金流失现象,另一方面工程的质量也无法得到保证。一直以来,建筑工程的材料价格并不稳定,存在波动性,而建设单位对此没有制定良好应对策略,对价格缺乏必要的分析。在这一情况下,虚假价格就会出现,给整体的造价带来困扰。
1.3装饰工程计价缺少系统性的依据
装饰工程的项目具有细致和复杂的特性,在这一现象的要求下,装饰材料市场有了品种繁杂的特点。此外,装饰装修工程自身在施工方面具有的共性很少,有关品种的定额也会在不同程度上发生缺项现象。所以,装饰工程计价缺少系统性的原则。要改善这一现象,就需要在整体强化装修造价体管理,最大限度地确保装饰装修工程的质量情况,优化全部装饰工程的资金回笼情况,从而保证项目管理的目标得以实现。
2建筑装饰工程预算的现状及问题
2.1装饰工程要求不科学
人们生活条件的改善,对于居住环境的装饰也有了更多的要求,并且装饰的格调也呈现出多样化的特点。这就很容易造成大量资金的浪费,有的甚至会带来严重安全隐患。而且在装饰行业中,也经常会存在在没有完整、规范的施工图纸的情况下进行施工,这些问题都会影响装饰工程造价的控制,预算工作也很难顺利进行。
2.2装饰材料种类多、价格混乱
在建筑装饰市场中,往往会存在以次充好的情况,而且装饰材料种类多样,外观一样的材料其价格也高低差别很大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些都会给工程预算工作带来难度,如果预算人员不能准确的了解材料等级及价格标准,会使预算结果缺少准确性和可参考性,甚至一些施工单位还会采取哄抬单价,获取高额利润的情况。如果在施工过程使用质量不合规的材料,可能带来安全和质量问题。
2.3缺少完善的预算管理制度
在很多装饰企业中,尽管制定了预算管理制度也积极的落实,但是难免会存在制度内容不健全、落实不到位的情况,这就给装饰工程预算的科学性带来不利影响。而预算人员在工作中也是凭借自己的工作经验进行,部门之间没有进行有效的沟通交流,预算结果的准确性就有待考证。所以,建立完善的预算管理制度已经成为现代装饰企业发展的当务之急。
3强化装饰工程造价预算与控制的措施
3.1进一步完善造价预算与控制管理体系
完善的造价预算管理体系是确保装饰工程顺利完成,并且达到良好使用效果的重要方法。在具体的操作中,首先企业要明确造价预算与控制的管理内容,强化和各部门之间的沟通、协调,促使装饰工程中的设计部门、施工团队等相关部门之间能够密切联系,明确各自的责任,从而更好地提高造价预算的效率。其次,各个部门之间要保证信息的准确性和共享性,比如设计部门对材料、产品等具体的要求需要清晰设定,并完全交付采购部门,保证采购部门能够明确人员和材料等要素的数量,进而准确地进行采购,把控这些要素的价格,以防操作中造价预算和实际出现很大的偏差,促使工程发生严重的浪费现象。此外,要进一步完善装饰工程中造价预算与控制的管理体系,需要对装饰工程的设计效果进行提升,在设计时,工作人员需要参照标准和流程实施,保证整个装饰工程的设计方案有清晰、准确的流程和说明,为造价预算管理提供确切的依据。
3.2装饰工程的预算方法
装饰工程预算在一体化的装修和装饰工程项目进行中,其预算方法有多种预算方法,可以将其划分为三个方面来掌握。首先是定额法。定额编制的过程中,其相关的数据由市场来支撑,通过平均水平来得出,它所展现的内容对于整个行业来说可以综合考虑。如果是现象的装修,其考虑的角度可以从现场施工来实现。但是,在科技的发展下,建筑行业有了很多全新的技术和材料出现,定额编制的内容有了一定的难度。其次是包工包料综合报价法。这种报价模式的优点是能够对材料市场的价格进行参照,并且还能综合人工价格。具体操作是装饰单位或者装饰人员以图纸和对现场的装饰装修项目为依据实施预算。也就是说装饰单位或者装饰施工人员不仅要采购材料,还会供应技术。另外还有包工不包料报价法。这一方法最大的好处是能够视情况来定价格。其在装修和装饰工程,可以包容各方的人员,不过一些建筑材料没有办法进行购买。
3.3装饰工程造价的控制策略
施工成本的把控是装饰工程造价首要的措施,以装饰施工成本的内容为基础进行分析,对预算展开计算过程,需要加强对关键材料内容的把控。建筑装饰工程如果要实现优质的装饰成果,最好选择新材料,这样可以在很大程度上对预算造价成本进行缩减。其次,需要成本控制的概念进行深入导入,详细划分装饰工程中的材料与人力,强化成本控制的效果,需要对影响成本的因素做好能力控制。在不影响质量的情况下,健全整个企业的工程造价制度。所以,要强化成本控制的能力,需要公司全部员工的协作,对成本控制的内容做出详细规定。另外,还需要有效调节公司和项目部两者之间的关系,促使这两者能够实现合理的利益分配,同时,可以进行分险的承担。而且要对企业中表现比较优秀的人员给予恰当的奖励,以防在较短的时间里产生关系行为。
4 结语
装饰工程预算造价控制中,控制力非常小,普遍存在投资失控现象,预算编制和上报不真实,虚报,瞒报;市场大环境不够规范;不少装饰行业单位都不具备相应的资质;客户对装饰装修的基本认识不足,更是缺乏相应的管理经验。因此,必须采取措施,强化预算造价控制力。上文对此进行了研究,可能有所不足,但希望能够与业内人士共同探讨。
参考文献
[1]蒙小燕.装饰工程预算造价控制中存在的问题与解决对策分析[J].建筑知识,2017,37(09):176.
[2]王佳佳.装饰工程预算造价控制中存在的问题与对策[J].中国管理信息化,2015,18(04):19.
[3]陈熙.装饰工程的特点及工程预算的作用[J].现代装饰(理论),2012(04):188.
[4]贲琦.论建筑装饰工程预算和报价[J].吉林工程技术师范学院学报,2005(06):34-36.
论文作者:梁爽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年9期
论文发表时间:2019/8/22
标签:预算论文; 装饰工程论文; 造价论文; 工程预算论文; 工程造价论文; 材料论文; 价格论文; 《建筑学研究前沿》2019年9期论文;